구역 · 방콕
아리 · 사판콰이 · 전승기념탑 포함
Phaya Thai의 콘도 205채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Villa Rachakhru | 8.82% | +1.72pp | ฿8.68M | ฿63,784 |
| Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai | 7.63% | +0.53pp | ฿2.08M | ฿13,192 |
| Arisara Place | 7.49% | +0.39pp | ฿5.29M | ฿33,000 |
| Montrari | 7.35% | +0.25pp | ฿6.03M | ฿36,914 |
| Baan Arisara Samui | 6.80% | -0.30pp | ฿4.60M | ฿26,044 |
| Centurion Park | 6.27% | -0.83pp | ฿5.73M | ฿29,954 |
| The Cube Plus Phaholyothin 56 | 6.21% | -0.89pp | ฿1.82M | ฿9,418 |
| Marina Bayfront Sriracha | 6.02% | -1.08pp | ฿5.45M | ฿27,355 |
방콕 Phaya Thai 구역의 205채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 5.01%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.09%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿6,002,870입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Phaya Thai의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿20,536입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Phaya Thai의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.