D condo Kathu-Patong
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D condo Kathu-Patong, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- 8
- 총 unit
- —
- 준공
- 2013
- 현재 매물
- 60
Dcondo Kathu-Patong, find a good quality living here in the city's heart where you can easily connect to both the downtown and natural attractions. Ideal location for easy access to leading department stores such as Central Festival Phuket and Tesco Lotus Phuket, hospitals such as Bangkok Hospital Phuket and Siriroj Hospital, restaurants, shops, and well-known tourist destinations such as Patong beach. Whether you love working, relaxing, shopping, eating, or traveling, dcondo is the only answer for your comfortable stay.
The project itself represents the uniqueness of Phuket, blending between ancient cultures and the natural beauty of Phuket through the building portraying Phuket Skyline. The buildings lie against the horizon, providing moving shades. The different lining height represents Phuket Island's topography, where the levels of mountains and the sea excite you every time you see.
Project Information
D Condo Kathu-Patong is located on Phra Phuket Kaew Road, Kathu, Phuket. It is a low-rise condominium of 3 buildings, 8 floors with 653 residential units on an area of over 5.2 rai. The project is a development by Sansiri and completed in 2013.
Room Types
Studio with a living area of approximately 29.56 - 30.37 sq.m. The good-proportioned room is divided into a bedroom, bathroom, living area, a kitchen, and a balcony in every room.
Facilities
Swimming pool
Garden
Fitness center
Parking space
24-hour security system with CCTV and key card access.
Direction to the project
In case you start from the Bypass - Lotus Phuket Intersection, head west to Phra Phuket Kaew Road for 4 kilometers, you will find dcondo Kathu-Patong on your left.
매물 활동
- 활성 매물
- 40
- 매물 게시 기간(중간값)
- 160일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 22%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~84d
- median, when sold
- Based on
- 49
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (90)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 55,298 | 1,843 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Connex Property |
| USD 56,534 | 1,949 | 1 | 1 | 29 m² | 1 | Connex Property |
| USD 59,163 | 1,972 | 1 | 1 | 30 m² | 1 | Connex Property |
| USD 55,337 | 1,976 | 1 | 1 | 28 m² | 2 | Connex Property |
| USD 59,525 | 1,984 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | Connex Property |
| USD 58,157 | 2,005 | 1 | 1 | 29 m² | 8 | Connex Property |
| USD 58,329 | 2,011 | 1 | 1 | 29 m² | 1 | Connex Property |
| USD 60,947 | 2,032 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 61,139 | 2,038 | — | 1 | 30 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 59,163 | 2,040 | 1 | 1 | 29 m² | 3 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 62,516 | 2,084 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 60,947 | 2,102 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 60,986 | 2,103 | — | 1 | 29 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 61,172 | 2,109 | 1 | 1 | 29 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 63,522 | 2,117 | — | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 64,246 | 2,142 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 62,136 | 2,143 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | Connex Property |
| USD 62,136 | 2,143 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | Connex Property |
| USD 62,136 | 2,143 | — | 1 | 29 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 62,306 | 2,148 | — | 1 | 29 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 62,332 | 2,149 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 62,516 | 2,156 | 1 | 1 | 29 m² | 4 | Connex Property |
| USD 65,613 | 2,187 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | Fazwaz Phuket |
| USD 63,522 | 2,190 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 64,246 | 2,215 | 1 | 1 | 29 m² | 6 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 64,246 | 2,215 | 1 | 1 | 29 m² | 3 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 64,870 | 2,237 | 1 | 1 | 29 m² | 8 | AT Home Real Estate Call: 0616155235 |
| USD 64,879 | 2,237 | — | 1 | 29 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 67,320 | 2,244 | 1 | 1 | 30 m² | 7 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 65,109 | 2,245 | 1 | 1 | 29 m² | 3 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 65,109 | 2,245 | 1 | 1 | 29 m² | 6 | Connex Property |
| USD 65,507 | 2,259 | 1 | 1 | 29 m² | 3 | Connex Property |
| USD 65,807 | 2,269 | — | 1 | 29 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 68,082 | 2,269 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 68,082 | 2,269 | 1 | 1 | 30 m² | 5 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 68,082 | 2,269 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 68,082 | 2,269 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 70,394 | 2,346 | 1 | 1 | 30 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 68,082 | 2,348 | 1 | 1 | 29 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 68,082 | 2,348 | 1 | 1 | 29 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 71,055 | 2,369 | 1 | 1 | 30 m² | 6 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 71,055 | 2,369 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 71,055 | 2,450 | 1 | 1 | 29 m² | 8 | LivePhuket |
| USD 91,866 | 3,062 | 1 | 1 | 30 m² | 2 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
Facilities
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 20%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Patong Seaview ResidencesRealData 리포트
- Seavale PatongRealData 리포트
- Villa Thai SawanRealData 리포트
- Emerald TerraceRealData 리포트
- Suparak Patong HillRealData 리포트
- Sensive Hill VillasRealData 리포트
- Green Hills VillaRealData 리포트
- Serenity Lakeside Resort & ResidencesRealData 리포트
- Andaman HillsRealData 리포트
- Frutta HostelRealData 리포트
D condo Kathu-Patong, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
자주 묻는 질문
D condo Kathu-Patong의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
D condo Kathu-Patong의 총 임대수익률은 6.96%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.14%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
D condo Kathu-Patong은 Kathu의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
D condo Kathu-Patong의 RealData 버블 지수는 76입니다 — Kathu 구의 ㎡당 가격 중간값보다 24% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.
D condo Kathu-Patong의 공기질은 어떤가요?▾
D condo Kathu-Patong 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
D condo Kathu-Patong은 되팔기 쉬운가요?▾
D condo Kathu-Patong의 RealData 재매각 유동성 점수는 55/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 22%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 84일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
D condo Kathu-Patong은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
D condo Kathu-Patong은 RealData 은퇴 적합도 점수 47/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.