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Fantasea Condo Kamala
RealData · 콘도 리포트 카드

Fantasea Condo Kamala

kathu
가격 적정성
C
Bubble Index 112.05 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿119K · 38 m² · ฿3,119/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

Fantasea Condo Kamala, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
8
총 unit
—
준공
2024
현재 매물
30

Fantasea Condo Kamala Experience the best of Kamala living with our prime location just steps away from Phuket Fantasea and the beach. Immerse yourself in luxury with our full range of top-quality amenities, including a stunning lobby, sparkling pool, and lush garden.  Our stunning condominium complex is located just 800 meters from the beautiful Kamala Beach on the west coast of Phuket. Our condos are the ideal choice for the new generation, offering modern designs and a wide range of amenities. In our condo complex, there are two separate of building that offers different facilities for residents to use. Building A is a more budget-friendly option for those looking to rent a unit on a daily basis while Building B is a more luxurious option, with larger units and more upscale amenities such as finess center and swimming pool.


 


In addition to the residential units, the project includes a mini mart, offering a wide range of products and daily essentials. This mini mart provides the residents with the convenience of having a grocery store right within the premises, making it easy to fulfill their everyday shopping needs without leaving the complex.


Furthermore, the Fantasea Condo Kamala also features a convenience store, providing residents with additional options for quick and easy purchases. This store offers a variety of items such as snacks, beverages, toiletries, and other essentials, saving residents time and effort in finding and accessing these items.


To enhance the overall convenience for the residents, the project offers a shuttle service. This shuttle service allows residents to travel conveniently within the local area or nearby attractions. Whether it's commuting to work, exploring the beautiful surroundings, or visiting popular destinations, residents can rely on the shuttle service for a hassle-free and comfortable travel experience.


Facility:



24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Communal Gym
Communal Pool
Mini mart
Shuttle service
 

매물 활동

활성 매물
36
매물 게시 기간(중간값)
120일
가장 오래된 매물
120일

Resale liquidity

can I sell this again?
61/100
Liquid
Absorption
12%
of supply cleared
Time to sell
~9d
median, when sold
Based on
41
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
53/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 136,670
USD 2,907/sqm
▼ 4.7% YoY
월세 · 중간값
USD 755/mo
USD 18/sqm
▼ 1.9% YoY

Rental yield

n=20 sale / 16 rent
Gross yield
9.52%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.91M
Avg monthly rent
฿31,008
vs. mortgage (MRR 7.10%)+2.42ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 136,670
▼ 19.4% (vs Jul '25)
122,891150,489178,088205,686233,284Jul '25Feb '26Aug '26

Available units (45)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 71,5772,3861130 m²2LivePhuket
USD 89,4722,4851136 m²2LivePhuket
USD 131,2252,6252250 m²6Fazwaz Phuket
USD 83,8042,9931128 m²2Fazwaz Phuket
USD 82,0623,0391127 m²2LivePhuket
USD 109,4163,0391136 m²2LivePhuket
USD 80,3583,0911126 m²3LivePhuket
USD 118,5343,1191138 m²4LivePhuket
USD 150,1673,1282248 m²7Fazwaz Phuket
USD 106,3773,1291134 m²6LivePhuket
USD 98,7783,1861131 m²5LivePhuket
USD 160,4773,2102250 m²6Fazwaz Phuket
USD 161,0853,2222250 m²4LivePhuket
USD 84,0313,2321126 m²6AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 88,1413,2641127 m²4LivePhuket
USD 115,4953,3971134 m²3LivePhuket
USD 95,7393,4191128 m²4LivePhuket
USD 169,5953,5332148 m²4LivePhuket
USD 170,2033,6212247 m²7Fazwaz Phuket
USD 124,6133,6651134 m²3Fazwaz Phuket
USD 124,6133,6651134 m²6AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 128,8263,6811135 m²5Fazwaz Phuket
USD 133,7313,9331134 m²7LivePhuket
USD 114,5223,9491129 m²2Fazwaz Phuket
USD 108,5044,0191127 m²3LivePhuket
USD 110,6324,0971127 m²5LivePhuket
USD 107,2624,1251126 m²6Fazwaz Phuket
USD 128,2434,2751130 m²5AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 115,4954,278—127 m²4LivePhuket
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
1
# of service lifts in each building
1
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
84%
Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Patong Seaview Residences
    RealData 리포트
  • Seavale Patong
    RealData 리포트
  • Villa Thai Sawan
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  • Emerald Terrace
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  • Suparak Patong Hill
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  • Sensive Hill Villas
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  • Green Hills Villa
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  • Serenity Lakeside Resort & Residences
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  • Andaman Hills
    RealData 리포트
  • Frutta Hostel
    RealData 리포트

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  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

Fantasea Condo Kamala의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

Fantasea Condo Kamala의 총 임대수익률은 9.52%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +2.42%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

Fantasea Condo Kamala은 Kathu의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

Fantasea Condo Kamala의 RealData 버블 지수는 112입니다 — Kathu 구의 ㎡당 가격 중간값보다 12% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.

Fantasea Condo Kamala의 공기질은 어떤가요?▾

Fantasea Condo Kamala 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Fantasea Condo Kamala은 되팔기 쉬운가요?▾

Fantasea Condo Kamala의 RealData 재매각 유동성 점수는 61/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 12%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 9일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

Fantasea Condo Kamala은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Fantasea Condo Kamala은 RealData 은퇴 적합도 점수 53/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/fantasea-condo-kamala-dpdntd