RealData · 콘도 리포트 카드
Mercury Wyndham La vita
mueang-phuket
가격 적정성
D
Bubble Index 121.24 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
D
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 2
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿153K · 45 m² · ฿3,408/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
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빌딩 정보
- 층수
- 7
- 총 unit
- —
- 준공
- 2022
- 현재 매물
- 33
Wyndham La Vita is a luxury resort-condominium style on a prime location surrounded by Phuket Island's lush green nature. It is 550 meters close to Naiharn Beach and Rawai Beach. It is a well-managed and 5-star service, allowing the residents to experience luxury and offered various rooms. The communal pool will be the project's highlight, built as a lagoon, making a shady, tranquil, and private atmosphere. There are various kinds of facilities that meet the residents' needs, including a kids' playground (a lot of activities are organized for the children to enhance their new experiences and smile.) and a communal gym. There is also a spa to help the residents sense real relaxation the whole day and taste delicious cuisine. Besides, a pool bar is provided as there is a lot of food and beverage. Moreover, the residents can commune with a romantic sunset view on the rooftop. Wyndham is called as matching the needs of all the residents well.
Project Information
Wyndham La Vita is located at 99/99 Moo 2, Rawai, Meuang, Phuket. It is a 7-story low-rise condominium developed by VIP Thailand, consisting of 419 residential units (6% guaranteed rental return for 2 years)
Room Types and Details
1 Bedroom
- Superior (30 sq.m)
- Deluxe (36 sq.m)
- Premier (45 sq.m)
- Premier Pool Access (48 sq.m)
2 Bedrooms
- Deluxe Suite (50 sq.m)
- Premier Suite (56 sq.m)
- Family Suite (72 sq.m)
- Duplex Suite (60 sq.m)
- Duplex Premier Suite (75 sq.m)
- Duplex Family Suite (91 sq.m)
- Duplex Grand Suite (96 sq.m)
- Duplex Family Grand Suite (104 sq.m)
- VIP Grand Suite (156 sq.m)
Project Facilities
- Hotel Managed
- Lobby
- Car Parking
- On-site Restaurant
- Communal Pool
- Communal Gym
- Kids Room
- Spa
- Free Wifi
- CCTV
- 24 hours of Security System
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Chalong Clock Tower Roundabout, heading south for about 160 meters. Go straight on Wiset Road (Route 4024) and continue straight for about 5.2 kilometers. Turn right onto Route 4030 for about 1.2 kilometers and go straight ahead through Rawai Subdistrict Municipality for about 350 meters, and you will see the project on the left-hand side.
매물 활동
- 활성 매물
- 21
- 매물 게시 기간(중간값)
- 124일
- 가장 오래된 매물
- 124일
Resale liquidity
can I sell this again?61/100
Liquid
- Absorption
- 13%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 24
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?62/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
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Ranked by healthcare, air quality & transit
시장 신호 (hipflat 게시)
매매 · 중간값
USD 169,035
USD 3,895/sqm
월세 · 중간값
USD 769/mo
USD 19/sqm
▲ 10.0% YoY
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 169,035
▲ 30.0% (vs Apr '25)
Available units (24)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 145,083 | 3,154 | — | 1 | 46 m² | 1 | Fazwaz Phuket |
| USD 119,594 | 3,322 | 1 | 1 | 36 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 153,365 | 3,408 | 1 | 1 | 45 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 159,584 | 3,546 | — | 1 | 45 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 108,634 | 3,621 | — | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 130,361 | 3,621 | 1 | 1 | 36 m² | 1 | Fazwaz Phuket |
| USD 184,038 | 3,756 | 1 | 1 | 49 m² | 5 | Fazwaz Phuket |
| USD 131,894 | 3,768 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | LivePhuket |
| USD 118,091 | 3,936 | — | 1 | 30 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 118,091 | 3,936 | — | 1 | 30 m² | 1 | LivePhuket |
| USD 147,230 | 3,979 | 1 | 1 | 37 m² | 5 | LivePhuket |
| USD 144,163 | 4,005 | 1 | 1 | 36 m² | 4 | LivePhuket |
| USD 293,312 | 4,074 | 1 | 2 | 72 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 226,060 | 4,110 | 2 | 1 | 55 m² | 6 | Fazwaz Phuket |
| USD 153,365 | 4,145 | 1 | 1 | 37 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 423,287 | 4,319 | 2 | 2 | 98 m² | 7 | Fazwaz Phuket |
| USD 131,894 | 4,396 | — | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 242,316 | 4,406 | 2 | 1 | 55 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 159,666 | 4,435 | 1 | 1 | 36 m² | 2 | LivePhuket |
| USD 260,720 | 4,495 | 1 | 1 | 58 m² | 7 | LivePhuket |
| USD 131,894 | 4,548 | — | 1 | 29 m² | 4 | Fazwaz Phuket |
| USD 138,028 | 4,601 | — | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 144,930 | 4,831 | — | 1 | 30 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
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Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 30%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Chaofah KT NabonRealData 리포트
- The Chapter Tropical Modern Pool Villa ChalongRealData 리포트
- Mouana Residence Song Khun ChalongRealData 리포트
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- Villa Coco ChalongRealData 리포트
- Baan Poonsup NabornRealData 리포트
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- Chaofa Garden Homehipflat.co.th/.../chaofa-garden-home-yreuce
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- Phirunda Pool VillaRealData 리포트
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주변 정보와 지표
자주 묻는 질문
Mercury Wyndham La vita은 Mueang Phuket의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Mercury Wyndham La vita의 RealData 버블 지수는 121입니다 — Mueang Phuket 구의 ㎡당 가격 중간값보다 21% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Mercury Wyndham La vita의 공기질은 어떤가요?▾
Mercury Wyndham La vita 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 18 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Mercury Wyndham La vita은 되팔기 쉬운가요?▾
Mercury Wyndham La vita의 RealData 재매각 유동성 점수는 61/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 13%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Mercury Wyndham La vita은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Mercury Wyndham La vita은 RealData 은퇴 적합도 점수 62/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 1곳 있고, 최신 공기질은 18 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.