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  • 거시: 태국중앙은행 (BTWS_STAT)
  • 침수: BMA + JICA + 2011년 대홍수 기록
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Palm Springs Residence
RealData · 콘도 리포트 카드

Palm Springs Residence

south-pattaya
가격 적정성
F
Bubble Index 176.89 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 1
침수 리스크
B
Level 2/5 · 구 단위 베이스라인
최근 매물
฿1.94M · 319 m² · ฿6,082/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

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빌딩 정보

층수
—
총 unit
—
준공
2019
현재 매물
2

Palm Spring Villas, luxury villas with private pools in modern style located in the heart of Pattaya, allowing you to experience luxury living above the level of relaxation that emphasizes privacy that meets the perfect living with a new novel design.

The villas are luxurious, using materials and furnishings that mix and match perfectly. Every usable area is designed to be valuable and cost-effective— ideally separate into zones. The project emphasizes the use of large mirrors around the house to give transparency and can look out to experience the outside atmosphere comfortably. Every room is decorated perfectly with white tones that are pleasing to the eyes with a modern furniture style.

Furthermore, traveling is considered convenient due to its proximity to Pattaya City. It is also surrounded by amenities and famous attractions such as Bali Hai Pier Pattaya, Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, and only minutes away from Jomtien Beach Central. Aside from that, it is also close to restaurants and entertainment venues, making the atmosphere at night unforgettable and fun.

Project Information
Palm Spring Villas is a detached house/villa project located in Pattaya City, Chon Buri, comprising 50 units. The project construction was completed in 2019. However, it offers varied designs for customers to choose from according to their preferences to meet their needs perfectly.

House Types and Details
- 3 bedrooms, 3 bathrooms (303 sq.m)
- 5 bedrooms, 6 bathrooms (570 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Clubhouse
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)
- Car Parking

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Grand Solaire Pattaya, a distance of about 1 kilometer; it takes about 4 minutes by heading southwest along Thap Road to Soi Thappraya 15 for about 65 meters. After that, turn left to Soi Thappraya 15, continue for 600 meters, and turn left for about 74 meters. Then, turn right and continue for about 190 meters. Turn left again and continue for about 53 meters. Finally, turn right, drive for about 21 meters, and you will find the project on the left.

매물 활동

활성 매물
2
매물 게시 기간(중간값)
124일
가장 오래된 매물
124일

Retiree suitability

good place to retire?
33/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 138,161
USD 2,746/sqm
▲ 4.1% YoY
월세 · 중간값
USD 811/mo
USD 16/sqm
▼ 1.4% YoY

Air quality

3 months ago
56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³

Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Ground stability

is the land sinking?
L1/5
Very low subsidence

Consolidated inner core with long-regulated groundwater — effectively flat today. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.

Price trend · 13 months

USD 138,161
▲ 6.4% (vs Apr '25)
127,650132,332137,014141,696146,378Apr '25Nov '25Jun '26

Available units (2)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 388,0541,38634280 m²—Fazwaz Pattaya
USD 1,940,2706,08266319 m²—AsiaVillas
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Parking type
Conventional
Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Santa Maria
    hipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
  • Santa Maria Village
    RealData 리포트
  • Highgrove Villas
    RealData 리포트
  • Siam Garden
    RealData 리포트
  • Natheekarn Park View
    RealData 리포트
  • Mabprachan Garden
    hipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
  • Lakeside Court 5
    hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
  • The Lakes Pool Villa
    RealData 리포트
  • Powers Court Estate
    hipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
  • The Shades Villas
    RealData 리포트
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주변 정보와 지표
  • South Pattaya 지역 콘도 전체 보기
  • 버블 지수란?
  • 총 임대수익률이란?
  • 재매각 유동성 점수란?
  • 은퇴자에게 좋은가요?
  • 침수 위험을 어떻게 매기는가
  • 지반이 가라앉고 있나요?
  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

Palm Springs Residence은 South Pattaya의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

Palm Springs Residence의 RealData 버블 지수는 177입니다 — South Pattaya 구의 ㎡당 가격 중간값보다 77% 높은 수준이며, 저희는 이를 거품 의심으로 분류합니다.

Palm Springs Residence의 우기 침수 위험은 어느 정도인가요?▾

Palm Springs Residence이 속한 구의 RealData 침수 위험 등급은 2/5 — 간헐적 물고임입니다. 등급은 구(khet) 단위이며 방콕시 배수국 기록, JICA 보고서, 2011년 대홍수 침수 지도를 근거로 산출했습니다. 위험 등급이 낮은 구에서도 개별 건물의 지상 주차장이 침수되는 경우는 있습니다.

Palm Springs Residence의 공기질은 어떤가요?▾

Palm Springs Residence 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 56 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

Palm Springs Residence 지반이 가라앉고 있나요?▾

Palm Springs Residence이 속한 구의 RealData 지반 안정성(지반침하) 등급은 1/5 — 매우 낮음 (다져진 도심 코어, 현재는 사실상 평탄)입니다. 방콕은 연약한 해성 점토 위에 있고 1980년대에는 지하수 과다 취수로 연 120mm까지 가라앉았습니다. 이후 규제로 도심 침하율은 거의 0에 가까워졌지만 동부 벨트와 남부 해안은 계속 가라앉고 있습니다. 공개된 InSAR 및 지하수 관측 연구에 기반한 구 단위 추정치이며, 10~20년 시계에서 같은 지역의 우기 침수 위험을 가중시킵니다. 건물별 실측이 아닙니다.

Palm Springs Residence은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

Palm Springs Residence은 RealData 은퇴 적합도 점수 33/100 — 은퇴 비자 매수자에게 덜 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 56 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/palm-springs-residence-hoisjl