North Pattaya vs South Pattaya
요약
진입 가격은 South Pattaya가 더 쌉니다. 중간 매매가가 North Pattaya보다 52% 낮습니다.
수익률은 South Pattaya가 높습니다. 총 수익률 중앙값 8.4% 대 North Pattaya 5.4%입니다.
나란히 비교
| North Pattaya | South Pattaya | |
|---|---|---|
| 추적 콘도 수 | 30 | 30 |
| 중간 매매가 | ฿8.70M | ฿4.13M |
| 총 수익률 중앙값 | 5.4% | 8.4% |
| 침수 등급 (0-5) | — | — |
North Pattaya의 대표 건물
- Baan Rimpha฿50.58M
- Silver Beach฿22.62M
- View Talay Residence 6฿22.20M
South Pattaya의 대표 건물
- Zensiri Midtown Villas฿20.67M
- Edge Central Pattaya฿7.42M
- Grand Solaire Pattaya฿6.38M
측정 방법
가격과 수익률은 각 지역에서 추적하는 모든 건물의 중앙값이며, hipflat·DotProperty·DDProperty·FazWaz의 살아 있는 매매·임대 매물에서 계산합니다. 수익률은 총수익률(12 × 월세 중앙값 ÷ 매매가 중앙값)로 세금·공실·관리비 반영 전 수치입니다. 침수 등급은 방콕시 배수국 자료 기준이라 방콕 구에만 있습니다. 매주 갱신.
North Pattaya vs South Pattaya — 자주 묻는 질문
콘도 가격은 North Pattaya와 South Pattaya 중 어디가 더 싼가요?▾
진입 가격은 South Pattaya가 더 쌉니다. 중간 매매가가 North Pattaya보다 52% 낮습니다. North Pattaya: ฿8.70M. South Pattaya: ฿4.13M.
임대수익률은 North Pattaya와 South Pattaya 중 어디가 높나요?▾
수익률은 South Pattaya가 높습니다. 총 수익률 중앙값 8.4% 대 North Pattaya 5.4%입니다.
침수는 North Pattaya와 South Pattaya 중 어디가 더 심한가요?▾
침수 등급은 방콕 구에 대해서만 매기고 있어서 North Pattaya와 South Pattaya는 해당 자료에 없습니다. 건물 관리사무소에 지난 우기에 어땠는지 직접 물어보세요.
어디를 사야 하나요?▾
진입 가격이 기준이면 South Pattaya, 임대 수익이 기준이면 South Pattaya입니다. 다만 한 지역 안에서 최상위와 최하위 건물의 차이가 두 지역 간 차이보다 큽니다. 지역을 고른 다음에는 건물을 비교하세요.
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