지역 비교
Jomtien vs Pratumnak
요약
진입 가격은 Jomtien가 더 쌉니다. 중간 매매가가 Pratumnak보다 30% 낮습니다.
수익률은 Jomtien가 높습니다. 총 수익률 중앙값 6.8% 대 Pratumnak 6.1%입니다.
나란히 비교
| Jomtien | Pratumnak | |
|---|---|---|
| 추적 콘도 수 | 27 | 33 |
| 중간 매매가 | ฿3.33M | ฿4.73M |
| 총 수익률 중앙값 | 6.8% | 6.1% |
| 침수 등급 (0-5) | — | — |
Jomtien의 대표 건물
- Reflection฿17.03M
- Copacabana Coral Reef฿9.72M
- Cetus฿7.35M
Pratumnak의 대표 건물
- Royal Cliff Garden฿21.90M
- Ruamchok Condo View฿9.65M
- Tropicana Condotel฿9.20M
측정 방법
가격과 수익률은 각 지역에서 추적하는 모든 건물의 중앙값이며, hipflat·DotProperty·DDProperty·FazWaz의 살아 있는 매매·임대 매물에서 계산합니다. 수익률은 총수익률(12 × 월세 중앙값 ÷ 매매가 중앙값)로 세금·공실·관리비 반영 전 수치입니다. 침수 등급은 방콕시 배수국 자료 기준이라 방콕 구에만 있습니다. 매주 갱신.
Jomtien vs Pratumnak — 자주 묻는 질문
콘도 가격은 Jomtien와 Pratumnak 중 어디가 더 싼가요?▾
진입 가격은 Jomtien가 더 쌉니다. 중간 매매가가 Pratumnak보다 30% 낮습니다. Jomtien: ฿3.33M. Pratumnak: ฿4.73M.
임대수익률은 Jomtien와 Pratumnak 중 어디가 높나요?▾
수익률은 Jomtien가 높습니다. 총 수익률 중앙값 6.8% 대 Pratumnak 6.1%입니다.
침수는 Jomtien와 Pratumnak 중 어디가 더 심한가요?▾
침수 등급은 방콕 구에 대해서만 매기고 있어서 Jomtien와 Pratumnak는 해당 자료에 없습니다. 건물 관리사무소에 지난 우기에 어땠는지 직접 물어보세요.
어디를 사야 하나요?▾
진입 가격이 기준이면 Jomtien, 임대 수익이 기준이면 Jomtien입니다. 다만 한 지역 안에서 최상위와 최하위 건물의 차이가 두 지역 간 차이보다 큽니다. 지역을 고른 다음에는 건물을 비교하세요.
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