Ari vs Phaya Thai
양쪽 모두 역 반경 1km 기준입니다. 같은 구에 속해 있어서 구 단위로는 구분되지 않기 때문이에요.
요약
가격 차이는 크지 않습니다. Ari와 Phaya Thai의 중간 매매가 차이가 5% 이내입니다.
수익률은 Ari가 높습니다. 총 수익률 중앙값 5.2% 대 Phaya Thai 4.2%입니다.
침수는 Phaya Thai가 덜합니다 (침수 등급 1/5 대 Ari 2/5).
나란히 비교
| Ari | Phaya Thai | |
|---|---|---|
| 추적 콘도 수 | 45 | 71 |
| 중간 매매가 | ฿6.76M | ฿7.09M |
| 총 수익률 중앙값 | 5.2% | 4.2% |
| 침수 등급 (0-5) | 2/5 | 1/5 |
Ari의 대표 건물
- Noble Lite฿12.68M
- Noble Reform฿9.10M
- Noble ReD฿7.30M
Phaya Thai의 대표 건물
- Ideo Q Phayathai฿9.50M
- Ideo Mobi Phayathai฿7.53M
- Phayathai Place฿7.09M
측정 방법
가격과 수익률은 각 지역에서 추적하는 모든 건물의 중앙값이며, hipflat·DotProperty·DDProperty·FazWaz의 살아 있는 매매·임대 매물에서 계산합니다. 수익률은 총수익률(12 × 월세 중앙값 ÷ 매매가 중앙값)로 세금·공실·관리비 반영 전 수치입니다. 침수 등급은 방콕시 배수국 자료 기준이라 방콕 구에만 있습니다. 매주 갱신.
Ari vs Phaya Thai — 자주 묻는 질문
콘도 가격은 Ari와 Phaya Thai 중 어디가 더 싼가요?▾
가격 차이는 크지 않습니다. Ari와 Phaya Thai의 중간 매매가 차이가 5% 이내입니다. Ari: ฿6.76M. Phaya Thai: ฿7.09M.
임대수익률은 Ari와 Phaya Thai 중 어디가 높나요?▾
수익률은 Ari가 높습니다. 총 수익률 중앙값 5.2% 대 Phaya Thai 4.2%입니다.
침수는 Ari와 Phaya Thai 중 어디가 더 심한가요?▾
침수는 Phaya Thai가 덜합니다 (침수 등급 1/5 대 Ari 2/5).
어디를 사야 하나요?▾
진입 가격이 기준이면 Ari, 임대 수익이 기준이면 Ari입니다. 다만 한 지역 안에서 최상위와 최하위 건물의 차이가 두 지역 간 차이보다 큽니다. 지역을 고른 다음에는 건물을 비교하세요.
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