On Nut vs Phra Khanong
양쪽 모두 역 반경 1km 기준입니다. 같은 구에 속해 있어서 구 단위로는 구분되지 않기 때문이에요.
요약
진입 가격은 Phra Khanong가 더 쌉니다. 중간 매매가가 On Nut보다 18% 낮습니다.
수익률은 Phra Khanong가 높습니다. 총 수익률 중앙값 6.0% 대 On Nut 4.6%입니다.
양쪽 모두 침수 등급 3/5로 같습니다.
나란히 비교
| On Nut | Phra Khanong | |
|---|---|---|
| 추적 콘도 수 | 99 | 79 |
| 중간 매매가 | ฿4.80M | ฿3.93M |
| 총 수익률 중앙값 | 4.6% | 6.0% |
| 침수 등급 (0-5) | 3/5 | 3/5 |
On Nut의 대표 건물
Phra Khanong의 대표 건물
측정 방법
가격과 수익률은 각 지역에서 추적하는 모든 건물의 중앙값이며, hipflat·DotProperty·DDProperty·FazWaz의 살아 있는 매매·임대 매물에서 계산합니다. 수익률은 총수익률(12 × 월세 중앙값 ÷ 매매가 중앙값)로 세금·공실·관리비 반영 전 수치입니다. 침수 등급은 방콕시 배수국 자료 기준이라 방콕 구에만 있습니다. 매주 갱신.
On Nut vs Phra Khanong — 자주 묻는 질문
콘도 가격은 On Nut와 Phra Khanong 중 어디가 더 싼가요?▾
진입 가격은 Phra Khanong가 더 쌉니다. 중간 매매가가 On Nut보다 18% 낮습니다. On Nut: ฿4.80M. Phra Khanong: ฿3.93M.
임대수익률은 On Nut와 Phra Khanong 중 어디가 높나요?▾
수익률은 Phra Khanong가 높습니다. 총 수익률 중앙값 6.0% 대 On Nut 4.6%입니다.
침수는 On Nut와 Phra Khanong 중 어디가 더 심한가요?▾
양쪽 모두 침수 등급 3/5로 같습니다.
어디를 사야 하나요?▾
진입 가격이 기준이면 Phra Khanong, 임대 수익이 기준이면 Phra Khanong입니다. 다만 한 지역 안에서 최상위와 최하위 건물의 차이가 두 지역 간 차이보다 큽니다. 지역을 고른 다음에는 건물을 비교하세요.
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