Sala Daeng vs Chong Nonsi
양쪽 모두 역 반경 1km 기준입니다. 같은 구에 속해 있어서 구 단위로는 구분되지 않기 때문이에요.
요약
진입 가격은 Chong Nonsi가 더 쌉니다. 중간 매매가가 Sala Daeng보다 43% 낮습니다.
수익률은 Chong Nonsi가 높습니다. 총 수익률 중앙값 4.5% 대 Sala Daeng 3.1%입니다.
양쪽 모두 침수 등급 1/5로 같습니다.
나란히 비교
| Sala Daeng | Chong Nonsi | |
|---|---|---|
| 추적 콘도 수 | 34 | 54 |
| 중간 매매가 | ฿17.55M | ฿10.01M |
| 총 수익률 중앙값 | 3.1% | 4.5% |
| 침수 등급 (0-5) | 1/5 | 1/5 |
Sala Daeng의 대표 건물
- Silom Park View฿26.82M
- Silom Condominium฿19.44M
- Silom Terrace฿15.67M
Chong Nonsi의 대표 건물
- ROMM Convent฿32.39M
- The Hudson Sathorn 7฿24.28M
- Ashton Silom฿10.01M
측정 방법
가격과 수익률은 각 지역에서 추적하는 모든 건물의 중앙값이며, hipflat·DotProperty·DDProperty·FazWaz의 살아 있는 매매·임대 매물에서 계산합니다. 수익률은 총수익률(12 × 월세 중앙값 ÷ 매매가 중앙값)로 세금·공실·관리비 반영 전 수치입니다. 침수 등급은 방콕시 배수국 자료 기준이라 방콕 구에만 있습니다. 매주 갱신.
Sala Daeng vs Chong Nonsi — 자주 묻는 질문
콘도 가격은 Sala Daeng와 Chong Nonsi 중 어디가 더 싼가요?▾
진입 가격은 Chong Nonsi가 더 쌉니다. 중간 매매가가 Sala Daeng보다 43% 낮습니다. Sala Daeng: ฿17.55M. Chong Nonsi: ฿10.01M.
임대수익률은 Sala Daeng와 Chong Nonsi 중 어디가 높나요?▾
수익률은 Chong Nonsi가 높습니다. 총 수익률 중앙값 4.5% 대 Sala Daeng 3.1%입니다.
침수는 Sala Daeng와 Chong Nonsi 중 어디가 더 심한가요?▾
양쪽 모두 침수 등급 1/5로 같습니다.
어디를 사야 하나요?▾
진입 가격이 기준이면 Chong Nonsi, 임대 수익이 기준이면 Chong Nonsi입니다. 다만 한 지역 안에서 최상위와 최하위 건물의 차이가 두 지역 간 차이보다 큽니다. 지역을 고른 다음에는 건물을 비교하세요.
방콕 콘도 시장, 사람의 판단이 필요하세요?
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.