Pattaya City Resort
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빌딩 정보
- 층수
- 8
- 총 unit
- —
- 준공
- 2010
- 현재 매물
- 29
Project Information
Pattaya City Resort is located at 41/48 Moo 10, Pattaya Tai Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It is a low-rise condominium project comprising 3 buildings of 8 floors and 192 residential units. The project was developed by Pattaya City Resort 2005 Co., Ltd. and was completed in 2010.
Room Types and Details
1 bedroom, 1 bathroom (65 sq.m.)
2 bedrooms, 2 bathrooms (116-122 sq.m.)
2 bedrooms, 3 bathrooms (138 sq.m.)
Project Facilities
Clubhouse
Communal Pool
Communal Gym
Communal Garden Area
Car Parking
24-Hour Security
CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
Traveling by car: You can start from Thep Phraya Intersection, head north along Thappraya Road for about 1.9 kilometers. When you arrive at Thappraya Intersection, turn right onto Pattaya Sai 3 Road for 1.5 kilometers, turn right again onto Pattaya Tai Road and continue for 350 meters. The project will be on the left.
매물 활동
- 활성 매물
- 26
- 매물 게시 기간(중간값)
- 169일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 26
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=30 sale / 29 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿5.27M | 20 | ฿41,544/mo | 6 |
| DotProperty | ฿5.04M | 10 | ฿27,000/mo | 23 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (29)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 246,135 | — | 2 | 3 | — | 5 | Agentplus |
| USD 91,563 | 424 | 1 | 1 | 216 m² | 1 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 113,837 | 1,751 | 1 | 1 | 65 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 226,136 | 1,949 | 2 | 2 | 116 m² | 4 | AsiaVillas |
| USD 264,903 | 1,992 | 2 | 3 | 133 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 138,451 | 2,066 | 1 | 1 | 67 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 141,220 | 2,108 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Cornerstone Real Estate |
| USD 141,220 | 2,108 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | PropertyScout Great deals |
| USD 141,528 | 2,112 | 1 | 1 | 67 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 282,132 | 2,121 | 2 | 3 | 133 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 284,622 | 2,140 | 2 | 3 | 133 m² | 7 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 141,528 | 2,144 | 1 | 1 | 66 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 140,758 | 2,166 | 1 | 1 | 65 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 141,528 | 2,177 | 1 | 1 | 65 m² | 1 | Fazwaz Pattaya |
| USD 141,528 | 2,177 | 1 | 1 | 65 m² | 6 | Condo Connection Thailand |
| USD 301,208 | 2,183 | 2 | 3 | 138 m² | 8 | Gecko Properties |
| USD 267,364 | 2,192 | 2 | 2 | 122 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 147,373 | 2,200 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 147,373 | 2,200 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 148,518 | 2,217 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Thavorn Asia Property |
| USD 145,527 | 2,239 | 1 | 1 | 65 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 147,339 | 2,267 | 1 | 1 | 65 m² | 4 | Condo Connection Thailand |
| USD 159,988 | 2,461 | 1 | 1 | 65 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
Facilities
- Children area
- Garden
- Grill
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria VillageRealData 리포트
- Highgrove VillasRealData 리포트
- Siam GardenRealData 리포트
- Natheekarn Park ViewRealData 리포트
- Lakeside courthipflat.co.th/.../lakeside-court-cifdjd
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool VillaRealData 리포트
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
Pattaya City Resort, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
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자주 묻는 질문
Pattaya City Resort의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Pattaya City Resort의 총 임대수익률은 6.51%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.59%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Pattaya City Resort은 South Pattaya의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Pattaya City Resort의 RealData 버블 지수는 103입니다 — South Pattaya 구의 ㎡당 가격 중간값보다 3% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Pattaya City Resort의 공기질은 어떤가요?▾
Pattaya City Resort 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 56 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Pattaya City Resort은 되팔기 쉬운가요?▾
Pattaya City Resort의 RealData 재매각 유동성 점수는 28/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Pattaya City Resort은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Pattaya City Resort은 RealData 은퇴 적합도 점수 75/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 7곳 있고, 최신 공기질은 56 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.