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X2 Vibe Pattaya Seaphere
RealData · 콘도 리포트 카드

X2 Vibe Pattaya Seaphere

sattahip
가격 적정성
F
Bubble Index 157.45 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
D
🏥 0 · 🏫 2 · 🛒 2
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿118K · 35 m² · ฿3,379/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

X2 Vibe Pattaya Seaphere, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

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빌딩 정보

층수
—
총 unit
—
준공
—
현재 매물
4
X2 Vibe Pattaya SeaPhere will offer a variety of condominium floor plans, either studio one bedroom or two, with private plunge pool. Individual units at X2 Vibe Pattaya SeaPhere are available for acquisition on a freehold basis, complete with an optional hotel rental management program run by X2 Resorts. The program not only ensures a steady high-yield return for investors, but also promises to ensure the services and maintenance of the property remains consistent at a 5-star level of excellence. All X2 Resorts projects are a members of "Tablet Hotels", "Kiwi Collection" and "Best of Boutique," giving owners further reassurance that X2 Resorts and Residence attain the ultimate in high quality, internationally recognized by discerning owners.Investment program offers a great investment opportunity to investors with guarantee rental yield at 7% per year for 5 years. All the units will be fully furnished with luxurious interior design with the standard of 5 star resort properties.Investors will benefit from not only guarantee on rental income, but also from long term capital appreciation from properties due to its ultimate location in one of the fastest. Lobby surrounded by water featureMail roomSunken gardenBack up officeManagement officeInfinity-edge poolSunset pavilionSand pitJacuzzi / Hydrotherapy featuresRestaurant and BarRooftop garden with BBQ areaWaste disposal areaHousekeeping room 7% Guarantee Return for 5 years

매물 활동

활성 매물
3
매물 게시 기간(중간값)
106일
가장 오래된 매물
124일

Resale liquidity

can I sell this again?
74/100
Liquid
Absorption
43%
of supply cleared
Time to sell
~0d
median, when sold
Based on
7
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
41/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 28
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 221,658
USD 3,186/sqm
▼ 4.6% YoY
월세 · 중간값
USD 1,129/mo
USD 14/sqm
▼ 0.5% YoY

Air quality

3 months ago
28
AQI
Good
PM2.5 28.0 μg/m³

Source: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 221,658
▲ 4.5% (vs Apr '25)
184,328198,686213,045227,403241,761Apr '25Dec '25Jul '26

Available units (8)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 118,2573,3791135 m²8Gecko Properties
USD 129,9613,7131—35 m²2ESTATE CORNER CORPORATION CO., LTD.
USD 237,5774,2421156 m²5PropertyScout Great deals
USD 240,5474,2951156 m²5FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 241,8694,3191156 m²6PropertyScout Great deals
USD 244,8924,3731156 m²6FreshProperty - a brand of PropertyScout
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Garden
  • Grill
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

주변 단지 (10)

  • X2 Vibe Pattaya Seaphere
    hipflat.co.th/.../x2-vibe-pattaya-seaphere-revqih
  • Long Beach Condo Ban Amphur
    RealData 리포트
  • Baan Somprasong
    RealData 리포트
  • Hin Wong Niwet
    RealData 리포트
  • Grand View Condo Pattaya
    RealData 리포트
  • Krisda Golden Condotel
    RealData 리포트
  • Somphong Condotel
    RealData 리포트
  • Royal Residence 1
    RealData 리포트
  • Sunrise Beach Resort and Residence
    RealData 리포트
  • The Panora Estuaria
    RealData 리포트
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주변 정보와 지표
  • Sattahip 지역 콘도 전체 보기
  • 버블 지수란?
  • 총 임대수익률이란?
  • 재매각 유동성 점수란?
  • 은퇴자에게 좋은가요?
  • 침수 위험을 어떻게 매기는가
  • 지반이 가라앉고 있나요?
  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

X2 Vibe Pattaya Seaphere은 Sattahip의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

X2 Vibe Pattaya Seaphere의 RealData 버블 지수는 157입니다 — Sattahip 구의 ㎡당 가격 중간값보다 57% 높은 수준이며, 저희는 이를 거품 의심으로 분류합니다.

X2 Vibe Pattaya Seaphere의 공기질은 어떤가요?▾

X2 Vibe Pattaya Seaphere 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 28 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

X2 Vibe Pattaya Seaphere은 되팔기 쉬운가요?▾

X2 Vibe Pattaya Seaphere의 RealData 재매각 유동성 점수는 74/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 43%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

X2 Vibe Pattaya Seaphere은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

X2 Vibe Pattaya Seaphere은 RealData 은퇴 적합도 점수 41/100 — 은퇴 비자 매수자에게 무난합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 28 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/x2-vibe-pattaya-seaphere-revqih