구역 · 방콕
Sirindhorn · Bang Yi Khan · Pinklao 포함
Bang Phlat의 콘도 59채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Ideo Charan 70 - Riverview | 7.31% | +0.21pp | ฿3.57M | ฿21,709 |
| Thana Tri | 5.78% | -1.32pp | ฿4.01M | ฿19,295 |
| The Parkland Charan - Pinklao | 5.45% | -1.65pp | ฿3.37M | ฿15,300 |
| Supalai City Resort Rama 8 | 5.19% | -1.91pp | ฿3.54M | ฿15,300 |
| De Lapis Charan 81 | 4.68% | -2.42pp | ฿3.54M | ฿13,821 |
| Chateau in Town Charansanitwong 96/2 | 4.59% | -2.51pp | ฿2.45M | ฿9,384 |
| Brix Condominium Charan 64 | 4.47% | -2.63pp | ฿3.56M | ฿13,260 |
| Thana Tower | 4.21% | -2.89pp | ฿9.91M | ฿34,731 |
방콕 Bang Phlat 구역의 59채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 4.63%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.46%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,562,520입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Bang Phlat의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿15,300입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Bang Phlat의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.