구역 · 방콕
Pinklao · Siriraj · Charansanitwong 포함
Bangkok Noi의 콘도 48채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| dBURA Pran Nok | 8.73% | +1.63pp | ฿2.79M | ฿20,298 |
| The President Charan - Yaek Fai Chai Station | 6.05% | -1.05pp | ฿3.03M | ฿15,300 |
| The Trust Residence Pinklao | 5.70% | -1.40pp | ฿1.97M | ฿9,384 |
| Supalai Loft Yaek Fai Chai Station | 5.06% | -2.04pp | ฿3.92M | ฿16,524 |
| Sun City MRT Yaek Fai Chai | 5.01% | -2.09pp | ฿2.50M | ฿10,438 |
| The Tree Charansanitwong 30 | 4.58% | -2.52pp | ฿3.22M | ฿12,274 |
| Dcondo Tann-Charan | 4.48% | -2.62pp | ฿2.35M | ฿8,772 |
방콕 Bangkok Noi 구역의 48채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 5.04%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.06%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿2,912,194입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Bangkok Noi의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿12,274입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Bangkok Noi의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.