구역 · 방콕
Phetkasem · Bang Wa 포함
Phasi Charoen의 콘도 65채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Dcondo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13 | 11.15% | +4.05pp | ฿1.83M | ฿17,051 |
| The Parkland Phetkasem 56 | 7.04% | -0.06pp | ฿3.43M | ฿20,145 |
| The Base Phetkasem | 6.48% | -0.62pp | ฿3.06M | ฿16,524 |
| The Prodigy Phetkasem 62 | 6.38% | -0.72pp | ฿2.46M | ฿13,090 |
| Chewathai Phetkasem 27 | 5.60% | -1.50pp | ฿2.62M | ฿12,240 |
| Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem | 4.89% | -2.21pp | ฿3.08M | ฿12,546 |
| The Key MRT Phetkasem 48 | 4.28% | -2.82pp | ฿4.29M | ฿15,300 |
| Supalai Loft Phasi Charoen Station | 3.27% | -3.83pp | ฿5.26M | ฿14,314 |
방콕 Phasi Charoen 구역의 65채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 5.99%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.11%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,070,064입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Phasi Charoen의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿14,807입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Phasi Charoen의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.