103 Condominium Chiang Mai
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา 103 Condominium Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 15
- จำนวนยูนิต
- 146
- สร้างเสร็จ
- 1994
- ว่างขณะนี้
- 22
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 25
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 43 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 5%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~85d
- median, when sold
- Based on
- 20
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 5 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (42)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 63,653 | 282 | 1 | 1 | 226 m² | 1 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 81,166 | 359 | — | 2 | 226 m² | 1 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 22,546 | 663 | — | 1 | 34 m² | — | FazWaz Premium |
| USD 27,055 | 796 | — | 1 | 34 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 57,591 | 823 | 2 | 1 | 70 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 30,311 | 842 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 65,181 | 918 | 2 | 1 | 71 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 33,068 | 919 | — | 1 | 36 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 33,068 | 919 | — | 1 | 36 m² | 4 | Kai Baan Thai |
| USD 33,068 | 945 | — | 1 | 35 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 33,068 | 945 | — | 1 | 35 m² | 8 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 5 | FazWaz Premium |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 5 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 37,276 | 1,065 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 37,276 | 1,065 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 77,285 | 1,073 | 2 | 1 | 72 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 77,596 | 1,078 | 2 | 1 | 72 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 78,808 | 1,126 | 2 | — | 70 m² | — | Shori Asset Group |
| USD 40,583 | 1,160 | — | 1 | 35 m² | 7 | FazWaz Premium |
| USD 40,583 | 1,160 | — | 1 | 35 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 81,166 | 1,160 | 2 | 1 | 70 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 83,872 | 1,165 | 2 | 1 | 72 m² | 12 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 51,952 | 1,732 | 1 | — | 30 m² | 3 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 51,952 | 1,732 | 1 | — | 30 m² | 3 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 43,037 | 1,793 | 1 | — | 24 m² | 5 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 107,286 | 1,818 | 2 | — | 59 m² | 9 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 150,631 | 2,391 | 2 | 1 | 63 m² | 6 | M.S. Property |
| USD 142,460,829 | 2,261,283 | 2 | 1 | 63 m² | 6 | Satihoga-Tropical Homes Chiang Mai Real Estate |
Facilities
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- The Wisdom House 1รายงาน RealData
- Sandee Villageรายงาน RealData
- Zen Retreat Chiangmai Villaรายงาน RealData
- Baan Ruenrom Chiangmaihipflat.co.th/.../baan-ruenrom-chiangmai-tqmcjj
- Vararee Villeรายงาน RealData
- Mirana Home Saraphi-Sanpakwaoรายงาน RealData
- Kirin Saraphi Chiang Maiรายงาน RealData
- Karnkanok Ville 22รายงาน RealData
- Bedford Natural Villageรายงาน RealData
- TAT Pool Villaรายงาน RealData
กำลังพิจารณา 103 Condominium Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านSaraphi
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเชียงใหม่: ค่ากลาง 7.0% จาก 22 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในเชียงใหม่: มัธยฐาน ฿1,425 ต่อเดือน
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ 103 Condominium Chiang Mai เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ 103 Condominium Chiang Mai อยู่ที่ 12.79% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +5.69 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
คุณภาพอากาศที่ 103 Condominium Chiang Mai เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ 103 Condominium Chiang Mai อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
103 Condominium Chiang Mai ขายต่อง่ายไหม?▾
103 Condominium Chiang Mai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 48/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 5% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 85 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
103 Condominium Chiang Mai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
103 Condominium Chiang Mai ได้ 27/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา