RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Thalang
  4. /Allamanda 2 & 3 Condominium
LINEWA
Allamanda 2 & 3 Condominium
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Allamanda 2 & 3 Condominium

thalang
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 149.88 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿383K · 82 m² · ฿4,676/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Allamanda 2 & 3 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
—
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
1993
ว่างขณะนี้
17

The Allamanda is the first apart-hotel to be built in the heart of Laguna Phuket Resort in 1993 and is still a favourite destination for expats and Phuket guests. The Allamanda complex consists of three three-storey buildings: Allamanda 1 is facing the sea and the fresh lake and Allamanda 2 and 3, which with all its windows overlooks the luxurious Laguna Golf course. Allamanda guests and residents can take advantage of the entire infrastructure of the huge Laguna Phuket Resort, receiving privileges in the form of discounts at the restaurants, spas and boutiques of the resort. Allamanda has 4 types of apartments: studios, one-bedroom, two-bedroom and three-story duplexes. In total, the project has 115 spacious apartments ranging from 65 to 140 m2. Allamanda attracts golf loving amateurs and professionals from all over the world.


Infrastructure


Allamanda has its own bar, reception, two communal swimming pools with sun loungers and showers, minimart, walking paths. A free shuttle bus runs regularly from the complex to the beach and back. While resting in Allamanda, you do not need to rent transport - you can get to any point of the resort by shuttle bus. This is especially convenient for families with small children.


What's nearby


Allamanda Complex is located just a 5-10 minute walk from Bangtao Beach. This beach is where Phuket's most popular beach clubs are located, such as Xana Beach Club, Dream Beach Club and Catch Club. Laguna Phuket Golf Club is next to Allamanda and hosts international tournaments. Inexperienced golfers can use the services of a personal golf coach. A 5-minute drive from Allamanda is the Boat Avenue shopping complex with a variety of shops, countless restaurants and bars, and a European supermarket Villa Market. The modern Porto De Phuket shopping complex, with countless restaurants, Tors supermarket, boutiques and food court, is just a short drive away. Nearby is the Lemonade Kids Club with a children's room and a pool for children, a hot sauna for adults. The bustling party scene of Patong is a 30-minute drive from the complex. The road from the airport to the complex will take about 25 minutes.


For whom is it suitable


Allamanda is located in one of the most prestigious areas of Phuket with developed infrastructure, but the cost of housing is relatively low. Therefore, the project is suitable for all those who prefer a measured rest surrounded by beautiful landscapes to a noisy crowd of tourists. Allamanda is loved by everyone, from young families with children to people of venerable age. Whether you rent or purchase a property in Laguna Phuket, you and your home acquire the style, lifestyle and privileges of a resident of the most prestigious Asian resort.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
18
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
124 วัน
ประกาศนานที่สุด
124 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
36/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
18
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
59/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in ภูเก็ต →
Ranked by healthcare, air quality & transit

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 223,469
USD 4,789/sqm
▲ 17.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,401/mo
USD 25/sqm
▲ 10.2% YoY

Rental yield

n=6 sale / 12 rent
Gross yield
7.02%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿14.26M
Avg monthly rent
฿83,419
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.08ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 223,469
▲ 2.1% (vs Apr '25)
209,066215,686222,306228,925235,545Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (18)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 383,4124,6761182 m²—Fazwaz Phuket
USD 552,1135,11222108 m²3LivePhuket
USD 322,0665,3681160 m²2LivePhuket
USD 455,4945,6941180 m²—Fazwaz Phuket
USD 383,4126,3901160 m²2LivePhuket
USD 708,0616,43722110 m²2Fazwaz Phuket
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Garden
  • Parking
  • Security

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Anchan Mountain Breeze
    รายงาน RealData
  • The Ozone Campus Villa
    รายงาน RealData
  • Baan Suan Siri Supacharoen
    รายงาน RealData
  • Anchan Sunscape
    รายงาน RealData
  • College Villas
    รายงาน RealData
  • Botanica Wisdom
    รายงาน RealData
  • College Villas Phase II
    รายงาน RealData
  • The Happy Place
    รายงาน RealData
  • Mandala Villa by AG Club
    รายงาน RealData
  • AG Club Villas
    รายงาน RealData

กำลังพิจารณา Allamanda 2 & 3 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Allamanda 2 & 3 Condominium ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในThalangมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านThalang
  • คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในPhuket
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Allamanda 2 & 3 Condominium เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Allamanda 2 & 3 Condominium อยู่ที่ 7.02% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.08 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Allamanda 2 & 3 Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในThalangหรือไม่?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 150 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตThalangอยู่ 50% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่

คุณภาพอากาศที่ Allamanda 2 & 3 Condominium เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Allamanda 2 & 3 Condominium อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Allamanda 2 & 3 Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Allamanda 2 & 3 Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Allamanda 2 & 3 Condominium ได้ 59/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/allamanda-2-3-condominium-xlblzp