RealData · บัตรรายงานคอนโด
Amazon Residence
jomtien
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 100 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿15K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Amazon Residence อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2014
- ว่างขณะนี้
- 148
Amazon Residence, a modern condominium project furnished with a full set of furniture and outstanding with a large swimming pool and a tropical garden in the middle of the project. Located in a tranquil location in the south Pattaya area, only 5 minutes or 1.2 kilometers to Jomtien Beach, and 5 kilometers to Pattaya Walking Street. Convenient with various local amenities such as drug stores, massage parlor, restaurants, cafe, and 7-11 convenience stores within 100 meters.
Project Information
Amazon Residence is located in Soi Bun Kanjana 5, Naklua, Pattaya City, Chonburi. It is a project development from Optimo Properties and was completed in 2014. The project is a low-rise condominium with 4 buildings, 8 floors, and 795 units on approximately 7 rai.
Room Types and Details
- Studio (35-38 sq.m).
- 1 bedroom (35-41 sq.m)
- 2 bedrooms(70 sq.m.
The project sells a fully-furnished room with air conditioners, water heaters, sanitary bathroom ware, European-style kitchenware, electric stove, hood, microwave, refrigerator, dining table set, sofa, television, towels, and linen bedding.
Facilities
- Reception
- Passenger elevator
- Swimming pool and water slide
- Garden
- Playground
- Fitness
- Free Wi-Fi Internet in a common area
- On-site restaurants
- Parking space
- Jacuzzi tub
- Sauna
- Shuttle Bus to Jomtien Beach
- 24-hour security system
The project's CAM fee is 39 baht per square meter per month.
Additional services
- Tour arrangement service
- Airport shuttle service
Direction
To get to the project by car, start from Sukhumvit Road (Route 3) heading south. Then, turn right into Soi Bun Kanjana for 1.1 kilometers and turn left into Soi Bun Kanjana 5. Continue for 290 meters; you will see the project on the right.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 35 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?71/100
Liquid
- Absorption
- 37%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 62
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?36/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 138,161
USD 2,746/sqm
▲ 4.1% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 811/mo
USD 16/sqm
▼ 1.4% YoY
Rental yield
n=83 sale / 49 rentGross yield
7.38%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.98M
Avg monthly rent
฿12,172
vs. mortgage (MRR 7.10%)+0.28ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿2.16M | 20 | ฿12,888/mo | 20 |
| DotProperty | ฿1.95M | 63 | ฿12,000/mo | 29 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 138,161
▲ 6.4% (vs Apr '25)
Available units (87)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 58,408 | — | 1 | 1 | — | 6 | Agentplus |
| USD 64,249 | — | 1 | 1 | — | 5 | Agentplus |
| USD 40,298 | 1,151 | 1 | 1 | 35 m² | 4 | Gecko Properties |
| USD 47,462 | 1,356 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 47,760 | 1,365 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | MPY PROPERTIES (THAILAND) |
| USD 56,716 | 1,383 | 1 | 1 | 41 m² | 5 | Gecko Properties |
| USD 48,770 | 1,393 | 1 | 1 | 35 m² | — | Casa Pattaya |
| USD 49,077 | 1,402 | 1 | 1 | 35 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 49,077 | 1,402 | 1 | 1 | 35 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 49,351 | 1,410 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 53,731 | 1,414 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 49,661 | 1,419 | 1 | 1 | 35 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 49,661 | 1,419 | 1 | 1 | 35 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 55,869 | 1,470 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 52,144 | 1,490 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 52,991 | 1,514 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | Condo Connection Thailand |
| USD 53,134 | 1,518 | 1 | 1 | 35 m² | — | Estate Ascent |
| USD 53,432 | 1,527 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 53,634 | 1,532 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | AsiaVillas |
| USD 54,537 | 1,558 | 1 | 1 | 35 m² | 7 | Condo Connection Thailand |
| USD 54,751 | 1,564 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | Thavorn Asia Property |
| USD 54,905 | 1,569 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 55,559 | 1,587 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 55,559 | 1,587 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 57,421 | 1,595 | 1 | 1 | 36 m² | 1 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 59,976 | 1,621 | 1 | 1 | 37 m² | 8 | Fazwaz Pattaya |
| USD 57,611 | 1,646 | 1 | 1 | 35 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 57,972 | 1,656 | 1 | 1 | 35 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 56,417 | 1,659 | 1 | 1 | 34 m² | 6 | Elite Asset Real Estate co.,ltd. |
| USD 58,208 | 1,663 | 1 | 1 | 35 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 119,103 | 1,701 | 2 | 2 | 70 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 71,342 | 1,740 | 1 | 1 | 41 m² | 4 | Thavorn Asia Property |
| USD 122,386 | 1,748 | 2 | 2 | 70 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 129,849 | 1,779 | 2 | 2 | 73 m² | 1 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 62,573 | 1,788 | 1 | 1 | 35 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 62,686 | 1,791 | 1 | 1 | 35 m² | 6 | Gecko Properties |
| USD 61,790 | 1,817 | 1 | 1 | 34 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 65,671 | 1,824 | 1 | 1 | 36 m² | 8 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 64,106 | 1,832 | 1 | 1 | 35 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 75,149 | 1,879 | 1 | 1 | 40 m² | 1 | Casa Pattaya |
| USD 76,044 | 1,901 | 1 | 1 | 40 m² | 1 | Casa Pattaya |
| USD 70,923 | 2,026 | 1 | 1 | 35 m² | 1 | Thavorn Asia Property |
| USD 56,748 | 2,027 | 1 | 1 | 28 m² | 6 | Condo Connection Thailand |
| USD 73,462 | 2,099 | 1 | 1 | 35 m² | 1 | My Pattaya Real Estate |
| USD 76,682 | 2,130 | 1 | 1 | 36 m² | 1 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 79,103 | 2,260 | — | — | 35 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 82,252 | 2,350 | 1 | 1 | 35 m² | 1 | Condo Connection Thailand |
| USD 171,769 | 2,419 | 2 | 1 | 71 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 85,073 | 2,431 | 1 | 1 | 35 m² | 1 | Condo Connection Thailand |
| USD 97,771 | 2,793 | 1 | 1 | 35 m² | 8 | Condo Connection Thailand |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 30%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Amazon Residence อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Amazon Residence เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Amazon Residence อยู่ที่ 7.38% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.28 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Amazon Residence แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในJomtienหรือไม่?▾
Amazon Residence มีค่า RealData Bubble Index ที่ 100 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตJomtienอยู่ 0% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Amazon Residence เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Amazon Residence อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Amazon Residence ขายต่อง่ายไหม?▾
Amazon Residence มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 71/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 37% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Amazon Residence เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Amazon Residence ได้ 36/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา