Angket Pavillian Condo
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Angket Pavillian Condo อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 12
- จำนวนยูนิต
- 375
- สร้างเสร็จ
- 2014
- ว่างขณะนี้
- 7
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 27
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 50 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 7%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~21d
- median, when sold
- Based on
- 27
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 7 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (42)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 21,883 | 576 | — | 1 | 38 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 21,883 | 576 | — | 1 | 38 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 21,883 | 576 | — | 1 | 38 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 44,595 | 587 | 2 | 2 | 76 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 44,595 | 587 | 2 | 2 | 76 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 45,590 | 600 | 2 | 2 | 76 m² | 11 | FazWaz Premium |
| USD 45,590 | 600 | 2 | 2 | 76 m² | 11 | FazWaz Premium |
| USD 24,315 | 640 | — | 1 | 38 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 54,708 | 720 | 2 | 2 | 76 m² | 11 | Sooksabay Property |
| USD 29,700 | 782 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 37,163 | 978 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 37,163 | 978 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 37,163 | 978 | 1 | 1 | 38 m² | 6 | Kai Baan Thai |
| USD 37,992 | 1,000 | 1 | 1 | 38 m² | 6 | FazWaz Premium |
| USD 38,352 | 1,009 | 1 | 1 | 38 m² | 7 | FazWaz Premium |
| USD 38,352 | 1,009 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 38,352 | 1,009 | — | 1 | 38 m² | 7 | FazWaz Premium |
| USD 38,352 | 1,009 | — | 1 | 38 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 38,352 | 1,009 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 38,352 | 1,009 | 1 | 1 | 38 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 38,399 | 1,011 | 1 | 1 | 38 m² | 6 | FazWaz Premium |
| USD 38,399 | 1,011 | 1 | 1 | 38 m² | 6 | FazWaz Premium |
| USD 77,001 | 1,013 | 2 | 2 | 76 m² | 12 | Kai Baan Thai |
| USD 77,001 | 1,013 | 2 | 2 | 76 m² | 12 | J Premium Homes |
| USD 38,619 | 1,016 | 1 | 1 | 38 m² | 7 | FazWaz Premium |
| USD 38,619 | 1,016 | 1 | 1 | 38 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 38,619 | 1,016 | 1 | 1 | 38 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 38,649 | 1,017 | — | 1 | 38 m² | 6 | FazWaz Premium |
| USD 38,649 | 1,017 | — | 1 | 38 m² | 6 | Kai Baan Thai |
| USD 38,856 | 1,023 | 1 | 1 | 38 m² | 5 | FazWaz Premium |
| USD 39,207 | 1,032 | 1 | 1 | 38 m² | 7 | Satihoga-Tropical Homes Chiang Mai Real Estate |
| USD 78,719 | 1,036 | 2 | — | 76 m² | 12 | More Property CM |
| USD 39,534 | 1,040 | 1 | — | 38 m² | 7 | More Property CM |
| USD 41,325 | 1,088 | 1 | 1 | 38 m² | 4 | Kai Baan Thai |
| USD 41,578 | 1,094 | 1 | 1 | 38 m² | 4 | FazWaz Premium |
Facilities
- Parking
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- Siri Craft Househipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- Finn Condo 3 @ Suandokรายงาน RealData
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
- Finn Condo 2 @ Suandokhipflat.co.th/.../finn-condo-2-suandok-4u2340hn1le7c7u0n278c4ha1h24ll3e
กำลังพิจารณา Angket Pavillian Condo อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดMueang Chiang Mai เชียงใหม่: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในเชียงใหม่: มัธยฐาน ฿1,425 ต่อเดือน
- Mueang Chiang Mai เชียงใหม่ vs San Sai เชียงใหม่: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในChiang Mai
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Angket Pavillian Condo เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Angket Pavillian Condo อยู่ที่ 7.42% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.32 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Angket Pavillian Condo แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Angket Pavillian Condo มีค่า RealData Bubble Index ที่ 51 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 49% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ Angket Pavillian Condo เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Angket Pavillian Condo อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Angket Pavillian Condo ขายต่อง่ายไหม?▾
Angket Pavillian Condo มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 61/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 7% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 21 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Angket Pavillian Condo เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Angket Pavillian Condo ได้ 62/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา