Arcadia Beach Resort
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Arcadia Beach Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 131
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 78 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 39
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=53 sale / 68 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿2.94M | 20 | ฿21,888/mo | 19 |
| DotProperty | ฿2.09M | 33 | ฿20,000/mo | 49 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (82)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 49,351 | — | 1 | 1 | — | 3 | Agentplus |
| USD 61,766 | — | 1 | 1 | — | 5 | Agentplus |
| USD 51,807 | 1,439 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 38,319 | 1,533 | 1 | 1 | 25 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 44,080 | 1,633 | 1 | 1 | 27 m² | 8 | REALTY22 CO., LTD. |
| USD 43,143 | 1,659 | 1 | 1 | 26 m² | — | Boonthanaphiphat Co., LTD. (McBP Real Estate Pattaya, Thailand) |
| USD 44,080 | 1,695 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 47,120 | 1,745 | 1 | 1 | 27 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 48,742 | 1,875 | 1 | 1 | 26 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 48,895 | 1,881 | 1 | 1 | 26 m² | 8 | Thavorn Asia Property |
| USD 48,336 | 1,933 | 1 | 1 | 25 m² | 1 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 51,213 | 1,970 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | Condo Connection Thailand |
| USD 100,017 | 2,000 | 2 | 2 | 50 m² | 5 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 98,096 | 2,002 | 2 | 2 | 49 m² | 8 | Cornerstone Real Estate |
| USD 52,114 | 2,004 | 1 | 1 | 26 m² | 8 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 52,144 | 2,006 | 1 | 1 | 26 m² | 8 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 54,720 | 2,027 | 1 | 1 | 27 m² | 2 | Renthai Properties |
| USD 100,017 | 2,041 | 2 | 2 | 49 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 100,017 | 2,041 | 2 | 2 | 49 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 103,361 | 2,067 | 2 | 2 | 50 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 54,720 | 2,105 | 1 | 1 | 26 m² | 4 | Pattaya Real Estate Center Co., Ltd. |
| USD 103,361 | 2,109 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Pattaya Realty Co., Ltd |
| USD 103,361 | 2,109 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 53,170 | 2,127 | 1 | 1 | 25 m² | 2 | Gecko Properties |
| USD 105,530 | 2,154 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 53,852 | 2,154 | 1 | 1 | 25 m² | 1 | Thavorn Asia Property |
| USD 112,177 | 2,157 | 2 | 2 | 52 m² | 6 | My Pattaya Real Estate |
| USD 60,800 | 2,171 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | Gecko Properties |
| USD 108,787 | 2,176 | 2 | 1 | 50 m² | 5 | Condo Connection Thailand |
| USD 55,248 | 2,210 | 1 | 1 | 25 m² | 1 | Thavorn Asia Property |
| USD 55,559 | 2,222 | 1 | 1 | 25 m² | 4 | AsiaVillas |
| USD 109,441 | 2,233 | 2 | 2 | 49 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 59,280 | 2,280 | 1 | 1 | 26 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 113,259 | 2,311 | 2 | 2 | 49 m² | 7 | Renthai Properties |
| USD 60,370 | 2,322 | 1 | 1 | 26 m² | 4 | Thavorn Asia Property |
| USD 61,280 | 2,357 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | Renthai Properties |
| USD 61,766 | 2,376 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 62,843 | 2,417 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 62,916 | 2,420 | 1 | 1 | 26 m² | 4 | Condo Connection Thailand |
| USD 63,763 | 2,452 | 1 | 1 | 26 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 122,314 | 2,496 | 2 | 2 | 49 m² | 7 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 63,536 | 2,541 | 1 | 1 | 25 m² | 7 | Gecko Properties |
| USD 65,181 | 2,607 | 1 | 1 | 25 m² | 4 | Condo Connection Thailand |
| USD 135,188 | 2,704 | 2 | 2 | 50 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 604,964 | 2,750 | 5 | 5 | 220 m² | 2 | HIGHRISE REAL ESTATE |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 54%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Arcadia Beach Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านSouth Pattaya
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดSouth Pattaya พัทยา: ค่ากลาง 8.4% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- North Pattaya พัทยา vs South Pattaya พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Arcadia Beach Resort เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Arcadia Beach Resort อยู่ที่ 11.11% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +4.01 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Arcadia Beach Resort แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSouth Pattayaหรือไม่?▾
Arcadia Beach Resort มีค่า RealData Bubble Index ที่ 100 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSouth Pattayaอยู่ 0% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Arcadia Beach Resort เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Arcadia Beach Resort อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Arcadia Beach Resort ขายต่อง่ายไหม?▾
Arcadia Beach Resort มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 40/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Arcadia Beach Resort เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Arcadia Beach Resort ได้ 33/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา