เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
A quality condominium is situated in the heart of Pattaya city, offering you convenient transportation. Moreover, it is located within 100 meters from Wongamat Beach, where you can enjoy the romantic and beautiful atmosphere to the fullest.
Baan Rimpha is designed in a simple style with maximum use in a unit area. Moreover, the project is surrounded by essential places such as Central Marina Pattaya, Terminal 21 Pattaya, and 3D Painting Museum, offering the most convenient lifestyle. Besides, the common area is completed with a full range of facilities such as a communal gym, a communal pool, on-site restaurant, reliable security system, and the large beachside swimming pool that allows you to enjoy the stunning sea view. "Baan Rimpha" a condominium that provides you a great deal of privacy in the perfect location. Therefore, it is the best option for both living and relaxing.
Project Information
Baan Rimpha is a 10-story condominium project with 30 residential units in an area of approximately 2 rai. The project is located at 188 Naklua Road, Soi Naklua 22, Na Kluea, Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri, and was completed in 1989.
Room Types
- 3 bedrooms, 4 bathrooms (266 sq.m)
- 4 bedrooms, 4 bathrooms (565 sq.m)
Facilities within the project
- Parking Space
- Elevator
- On-site Restaurant
- Communal Gym
- CCTV
- 24-hour security system
- Communal pool
- Garden / BBQ area
- Sauna room
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Terminal 21 Pattaya with a total distance of approximately 1.3 kilometers, or it takes about 5 minutes driving. Firstly, head east toward Phuttrakul road and keep going for about 190 meters. After that, turn left and go straight for 150 meters. Turn left again at the 1st cross street onto Pattaya Nuea Road, passing Siam Commercial Bank Terminal 21 Pattaya Branch. At the roundabout, go straight onto Soi Naklua 24 for 550 meters and turn left to Soi Naklua 22. Within 49 meters, you will find the project on the left.
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿54.35M | 20 | ฿67,950/mo | 6 |
| DotProperty | ฿50.00M | 3 | ฿62,500/mo | 8 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 1,509,651 | — | 3 | 3 | — | — | Thailand-Property-Gate / We can do it Co., Ltd. |
| USD 1,871,967 | — | 1 | 4 | — | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 1,924,377 | — | 1 | 4 | — | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 901,225 | 2,416 | 3 | 3 | 373 m² | — | Coastal Real Estate |
| USD 1,295,281 | 2,699 | 5 | 5 | 480 m² | 14 | Pattaya Best Buy Co., Ltd. |
| USD 1,126,532 | 3,020 | 3 | 3 | 373 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,143,772 | 3,066 | 3 | 3 | 373 m² | 3 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 1,489,840 | 3,110 | 4 | 4 | 479 m² | — | A List Elite |
| USD 744,920 | 3,130 | 3 | 3 | 238 m² | 5 | Fazwaz Pattaya |
| USD 797,033 | 3,214 | 3 | 3 | 248 m² | 5 | Condo Connection Thailand |
| USD 588,764 | 3,978 | 2 | 2 | 148 m² | 2 | Pattaya Prestige Properties |
| USD 1,509,651 | 4,205 | 3 | 3 | 359 m² | 2 | Pattaya Prestige Properties |
| USD 1,509,651 | 4,205 | 3 | 3 | 359 m² | — | Thailand-Property-Gate / We can do it Co., Ltd. |
| USD 1,509,651 | 4,205 | 3 | 3 | 359 m² | 1 | Thavorn Asia Property |
| USD 1,509,651 | 4,205 | 3 | 3 | 359 m² | 2 | Green Door Enterprises - 0870632177 |
| USD 1,509,651 | 4,205 | 3 | 3 | 359 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 1,056,756 | 4,313 | 3 | 3 | 245 m² | 9 | Condo Connection Thailand |
| USD 1,056,756 | 4,313 | 3 | 4 | 245 m² | 9 | Pattaya Prestige Properties |
| USD 1,811,581 | 5,046 | 1 | 3 | 359 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 1,811,581 | 5,046 | 3 | 3 | 359 m² | 2 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 1,839,306 | 5,123 | 3 | 3 | 359 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 1,962,546 | 6,310 | 3 | 4 | 311 m² | — | Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd. |
| USD 1,962,546 | 6,310 | 3 | — | 311 m² | — | Jomchanok Aswavibul |
| USD 1,962,546 | 6,310 | 3 | 4 | 311 m² | 2 | Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd. |
| USD 2,113,511 | 6,774 | 3 | 4 | 312 m² | 1 | Gecko Properties |
| USD 2,113,511 | 6,796 | 3 | 4 | 311 m² | 1 | Condo Connection Thailand |
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Baan Rimpha อยู่ที่ 1.48% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -5.62 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Baan Rimpha มีค่า RealData Bubble Index ที่ 156 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตNorth Pattayaอยู่ 56% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Baan Rimpha อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Baan Rimpha มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 65/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 23% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Baan Rimpha ได้ 59/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา