Baan Ua-Athorn San Phi Suea
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Baan Ua-Athorn San Phi Suea อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 5
- จำนวนยูนิต
- 1052
- สร้างเสร็จ
- 2016
- ว่างขณะนี้
- 2
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 2
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 85 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 168 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 25%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~21d
- median, when sold
- Based on
- 4
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station City Hall, Chiangmai, Thailand (ศาลากลางเชียงใหม่). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (5)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 20,811 | 578 | 2 | 1 | 36 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 25,365 | 725 | — | 1 | 35 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 25,865 | 761 | 2 | 1 | 34 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 29,852 | 905 | 2 | 1 | 33 m² | 2 | Keng Real Estate Co., Ltd. |
| USD 30,585 | 927 | 2 | 1 | 33 m² | 2 | FazWaz Premium |
Facilities
- Children area
- Parking
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- Siri Craft Househipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- Finn Condo 3 @ Suandokรายงาน RealData
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
- Finn Condo 2 @ Suandokhipflat.co.th/.../finn-condo-2-suandok-4u2340hn1le7c7u0n278c4ha1h24ll3e
กำลังพิจารณา Baan Ua-Athorn San Phi Suea อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดMueang Chiang Mai เชียงใหม่: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในเชียงใหม่: มัธยฐาน ฿1,425 ต่อเดือน
- Mueang Chiang Mai เชียงใหม่ vs San Sai เชียงใหม่: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
Baan Ua-Athorn San Phi Suea แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Baan Ua-Athorn San Phi Suea มีค่า RealData Bubble Index ที่ 34 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 66% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ Baan Ua-Athorn San Phi Suea เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Baan Ua-Athorn San Phi Suea อยู่ที่ 57 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Baan Ua-Athorn San Phi Suea ขายต่อง่ายไหม?▾
Baan Ua-Athorn San Phi Suea มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 62/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 25% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 21 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Baan Ua-Athorn San Phi Suea เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Baan Ua-Athorn San Phi Suea ได้ 27/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 57 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา