RealData · บัตรรายงานคอนโด
CC Condominium 2
east-pattaya
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 98.68 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿8K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา CC Condominium 2 อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 7
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2015
- ว่างขณะนี้
- 40
CC Condominium 2 provides a relaxing experience in the ultimate modern style residence decorated with the best selection of quality furniture, located in an excellent location in Pattaya, only a few minutes walk from Central Festival Pattaya Beach and Outlet Mall Pattaya and is also close to many of Pattaya's tourist attractions, including Central Pattaya Beach, Ripley's Believe It or Not! Pattaya, convenience stores, restaurants, Bangkok Hospital Pattaya, etc. The project is also complete with multi-facilities such as a swimming pool, a fitness center, car parking, and a 24-hour security system, which is truly appropriate for living in this urban society.
Project Information
CC Condominium 2 is a condominium project consisting of 6 buildings, 7 floors, and 848 residential units, located at Nong Prue, Pattaya, Chon Buri, which was completed in 2015.
Room Types and Details
2 Bedrooms (114 sq.m.)
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Car parking
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Wanasin Market by heading west on Pornprapanimit Road for 1.5 kilometers. Then, turn left onto Liab Tang Rod Fai Road for 1.8 kilometers and turn left for 700 meters. After that, turn left again at Soi Chokchai Garden home village 2. Go straight for about 170 meters, and you will find the project right in front of you.
Project Information
CC Condominium 2 is a condominium project consisting of 6 buildings, 7 floors, and 848 residential units, located at Nong Prue, Pattaya, Chon Buri, which was completed in 2015.
Room Types and Details
2 Bedrooms (114 sq.m.)
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Car parking
- 24-hour security system
- CCTV
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Wanasin Market by heading west on Pornprapanimit Road for 1.5 kilometers. Then, turn left onto Liab Tang Rod Fai Road for 1.8 kilometers and turn left for 700 meters. After that, turn left again at Soi Chokchai Garden home village 2. Go straight for about 170 meters, and you will find the project right in front of you.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 23
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 115 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?73/100
Liquid
- Absorption
- 41%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 39
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?33/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 135,051
USD 2,666/sqm
▲ 0.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 754/mo
USD 15/sqm
▼ 4.8% YoY
Rental yield
n=36 sale / 6 rentGross yield
7.26%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.84M
Avg monthly rent
฿11,144
vs. mortgage (MRR 7.10%)+0.16ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿2.03M | 20 | ฿11,952/mo | 3 |
| DotProperty | ฿1.79M | 16 | ฿11,000/mo | 3 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 135,051
▼ 0.6% (vs Jul '25)
Available units (53)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 42,766 | — | 1 | 1 | — | 3 | Agentplus |
| USD 55,024 | — | 1 | 1 | — | 7 | Agentplus |
| USD 55,768 | — | 1 | 1 | — | 7 | Agentplus |
| USD 79,022 | — | 2 | 2 | — | 7 | Agentplus |
| USD 55,559 | 942 | 2 | 2 | 59 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 54,347 | 1,109 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Gecko Properties |
| USD 60,386 | 1,232 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 42,766 | 1,258 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 43,574 | 1,282 | 1 | 1 | 34 m² | 5 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 43,574 | 1,282 | 1 | 1 | 34 m² | 5 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 44,988 | 1,285 | 1 | 1 | 35 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 43,780 | 1,288 | 1 | 1 | 34 m² | 6 | AsiaVillas |
| USD 44,426 | 1,307 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 44,426 | 1,307 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 66,425 | 1,356 | 2 | 2 | 49 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 46,558 | 1,369 | 1 | 1 | 34 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 70,242 | 1,434 | 2 | 2 | 49 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 49,197 | 1,447 | 1 | 1 | 34 m² | — | My Pattaya Real Estate |
| USD 71,081 | 1,451 | 2 | 2 | 49 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 71,130 | 1,452 | 2 | 2 | 49 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 71,130 | 1,452 | 2 | 1 | 49 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 49,792 | 1,464 | 1 | 1 | 34 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 49,818 | 1,465 | 1 | 1 | 34 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 49,826 | 1,465 | 1 | 1 | 34 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 39,784 | 1,473 | 1 | 1 | 27 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 39,811 | 1,474 | 1 | 1 | 27 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 39,811 | 1,474 | 1 | 1 | 27 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 72,482 | 1,479 | 2 | 2 | 49 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 72,614 | 1,482 | 2 | 2 | 49 m² | — | My Pattaya Real Estate |
| USD 73,121 | 1,492 | 2 | 2 | 49 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 50,773 | 1,493 | 1 | 1 | 34 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 40,568 | 1,503 | 1 | 1 | 27 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 51,328 | 1,510 | 1 | 1 | 34 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 54,008 | 1,588 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | Connex Property |
| USD 54,046 | 1,590 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 57,119 | 1,632 | 1 | 1 | 35 m² | 7 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 55,559 | 1,634 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | Casa Pattaya |
| USD 56,353 | 1,657 | 1 | 1 | 34 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 44,794 | 1,659 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 45,006 | 1,667 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | The Asset Queens Pattaya Thailand |
| USD 56,974 | 1,676 | 1 | 1 | 34 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 57,065 | 1,678 | 1 | 1 | 34 m² | 1 | Condo Connection Thailand |
| USD 57,065 | 1,678 | 1 | 1 | 34 m² | 7 | Casa Pattaya |
| USD 82,252 | 1,679 | 2 | 2 | 49 m² | 7 | The Asset Queens Pattaya Thailand |
| USD 82,262 | 1,679 | 2 | 2 | 49 m² | 7 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 57,421 | 1,689 | 1 | 1 | 34 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 54,317 | 1,697 | 1 | 1 | 32 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 83,665 | 1,707 | 2 | 2 | 49 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 59,782 | 1,928 | 1 | 1 | 31 m² | 7 | Fazwaz Pattaya |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา CC Condominium 2 อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ CC Condominium 2 เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ CC Condominium 2 อยู่ที่ 7.26% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.16 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
CC Condominium 2 แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในEast Pattayaหรือไม่?▾
CC Condominium 2 มีค่า RealData Bubble Index ที่ 99 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตEast Pattayaอยู่ 1% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ CC Condominium 2 เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ CC Condominium 2 อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
CC Condominium 2 ขายต่อง่ายไหม?▾
CC Condominium 2 มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 73/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 41% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
CC Condominium 2 เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
CC Condominium 2 ได้ 33/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา