Central Pattaya vs East Pattaya
คำตอบสั้นๆ
East Pattaya เข้าถูกกว่า ค่ากลางราคาขายต่ำกว่าCentral Pattaya 61%
ผลตอบแทนEast Pattayaสูงกว่า ค่ากลาง 9.2% เทียบกับ 7.0% ของCentral Pattaya
เทียบกันตรงๆ
| Central Pattaya | East Pattaya | |
|---|---|---|
| คอนโดที่ติดตาม | 26 | 31 |
| ค่ากลางราคาขาย | ฿4.93M | ฿1.92M |
| ค่ากลางผลตอบแทนขั้นต้น | 7.0% | 9.2% |
| ระดับน้ำท่วม (0-5) | — | — |
โครงการเด่นในCentral Pattaya
- Northshore฿9.73M
- Prime Suites฿7.91M
- Once Pattaya Condominium฿6.90M
โครงการเด่นในEast Pattaya
- Amorn Village Place Condo฿12.46M
- Baan Samran฿10.21M
- Chateau Dale Residence฿6.64M
วิธีวัด
ราคาและผลตอบแทนเป็นค่ากลางของทุกอาคารที่เราติดตามในแต่ละฝั่ง คำนวณจากประกาศขายและเช่าจริงบน hipflat, DotProperty, DDProperty และ FazWaz ผลตอบแทนเป็นแบบขั้นต้น (12 × ค่ากลางค่าเช่าต่อเดือน ÷ ค่ากลางราคาขาย) ก่อนภาษี ช่วงว่าง และค่าส่วนกลาง ระดับน้ำท่วมมาจากข้อมูลสำนักการระบายน้ำ กทม. จึงมีเฉพาะเขตในกรุงเทพฯ อัปเดตทุกสัปดาห์
Central Pattaya vs East Pattaya — คำถามที่พบบ่อย
คอนโดCentral PattayaหรือEast Pattayaถูกกว่ากัน?▾
East Pattaya เข้าถูกกว่า ค่ากลางราคาขายต่ำกว่าCentral Pattaya 61% Central Pattaya: ฿4.93M. East Pattaya: ฿1.92M.
ผลตอบแทนค่าเช่าCentral PattayaหรือEast Pattayaดีกว่ากัน?▾
ผลตอบแทนEast Pattayaสูงกว่า ค่ากลาง 9.2% เทียบกับ 7.0% ของCentral Pattaya
Central PattayaหรือEast Pattayaน้ำท่วมมากกว่ากัน?▾
เราให้คะแนนน้ำท่วมเฉพาะเขตในกรุงเทพฯ ซึ่งไม่ครอบคลุมCentral PattayaและEast Pattaya ลองถามนิติบุคคลของอาคารว่าหน้าฝนที่ผ่านมาเป็นอย่างไร
ควรซื้อที่ไหนดี?▾
ถ้าตัดสินด้วยราคาเข้า เลือกEast Pattaya ถ้าตัดสินด้วยรายได้ค่าเช่า เลือกEast Pattaya แต่ความต่างระหว่างโครงการดีสุดกับแย่สุดในทำเลเดียวกันกว้างกว่าความต่างระหว่างสองทำเลนี้ ใช้หน้านี้เลือกทำเล แล้วไปเทียบรายโครงการต่อ
อยากได้มุมมองจากคนจริงเกี่ยวกับตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ไหม?
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา