Prime Suites
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Prime Suites อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2009
- ว่างขณะนี้
- 55
Prime Suites, a luxury condominium project, is ideally located in the center of Pattaya, surrounded by several leading department stores and many popular attractions such as Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital, Pattaya Walking Street, and Central Pattaya Beach. Within only a few minutes away from the beautiful beach, it allows you to experience the true beauty of the sea. Moreover, the project provides full facilities, including a large outdoor swimming pool, fantastic lobby, fully-equipped fitness center, and 24H Security with CCTV. Furthermore, the project is well-maintained, both interior and exterior. Every unit has been wonderfully designed in a perfect combination of modern and classic style, with an eye-pleasing color tone.
In addition, Prime Suites is located in a potential location near the business district. It also provides the most convenient transportation next to the main road, easily accessible to all destinations. Experience living superior to the fullest and indulge in a comfortable stay at "Prime Suites."
Project Information
Prime Suites is located in Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It is an 8-story low-rise condominium consisting of 1 building with a total of 55 residential units. It was completed in 2009.
Room Types and Details
- 1 bedroom, 1 bathroom (82 - 108 sq.m)
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (148 - 180 sq.m)
Project Facilities
- Communal pool
- Co-Working Space / Meeting Room
- Bar
- Sauna
- Communal Gym
- Car Parking
- Reception Lobby Area
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Central Festival Pattaya Beach with a total distance of 2 kilometers, or it takes about 7 minutes by car. Firstly, head southeast on Central Festival Pattaya Beach toward Pattaya Sai Song Road, and go straight for about 140 meters. After that, turn left onto Pattaya Pattaya Sai Song Road and keep going for 400 meters. Then, turn right at the Central Pattaya Road Police Station (left), and go straight for about 1.1 kilometers. After that, turn left onto Soi Central Pattaya 6 and go straight for about 260 meters. Then, turn left again onto Soi Central Pattaya 4. Within 36 meters, you will find the Prime Suites on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 32
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 123 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 23%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~105d
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=25 sale / 44 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿8.56M | 20 | ฿69,552/mo | 12 |
| DotProperty | ฿4.10M | 5 | ฿48,500/mo | 32 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (65)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 245,928 | — | 1 | 2 | — | 3 | Agentplus |
| USD 193,246 | 1,074 | 2 | 2 | 180 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 121,894 | 1,161 | 1 | 2 | 105 m² | 6 | Gecko Properties |
| USD 121,894 | 1,161 | 1 | 2 | 105 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 224,340 | 1,193 | 2 | 2 | 188 m² | 8 | Gecko Properties |
| USD 252,706 | 1,404 | 2 | 3 | 180 m² | 8 | Gecko Properties |
| USD 272,020 | 1,582 | 2 | 3 | 172 m² | 7 | Gecko Properties |
| USD 275,132 | 1,618 | 2 | 3 | 170 m² | — | Coastal Real Estate |
| USD 169,076 | 1,799 | 1 | 1 | 94 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 282,436 | 1,822 | 2 | 3 | 155 m² | 3 | Gecko Properties |
| USD 304,176 | 2,001 | 2 | 3 | 152 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 190,659 | 2,072 | 1 | 1 | 92 m² | 6 | AsiaVillas |
| USD 196,219 | 2,133 | 1 | 1 | 92 m² | 8 | AsiaVillas |
| USD 222,679 | 2,205 | 1 | 1 | 101 m² | 7 | Fazwaz Pattaya |
| USD 258,343 | 2,208 | 1 | 2 | 117 m² | 3 | AsiaVillas |
| USD 206,675 | 2,222 | 1 | 2 | 93 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 237,841 | 2,244 | 1 | 1 | 106 m² | 3 | Condo Connection Thailand |
| USD 237,841 | 2,244 | 1 | 2 | 106 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 237,841 | 2,244 | 1 | 2 | 106 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 237,841 | 2,244 | 1 | 2 | 106 m² | — | Gecko Properties |
| USD 209,039 | 2,248 | 1 | 2 | 93 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 214,165 | 2,254 | 1 | 2 | 95 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 239,297 | 2,258 | 1 | 2 | 106 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 211,061 | 2,269 | 1 | 2 | 93 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 343,383 | 2,274 | 2 | 2 | 151 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 217,030 | 2,285 | 1 | 2 | 95 m² | 5 | Gecko Properties |
| USD 243,147 | 2,294 | 1 | 2 | 106 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 232,787 | 2,305 | 1 | 1 | 101 m² | 7 | Fazwaz Pattaya |
| USD 245,928 | 2,320 | 1 | 2 | 106 m² | 3 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 245,928 | 2,320 | 1 | 2 | 106 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 248,307 | 2,343 | 1 | 2 | 106 m² | — | Gecko Properties |
| USD 248,307 | 2,343 | 1 | 2 | 106 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 365,086 | 2,386 | 2 | 3 | 153 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 361,221 | 2,392 | 2 | 2 | 151 m² | 6 | AsiaVillas |
| USD 209,714 | 2,411 | 1 | 2 | 87 m² | 8 | Fazwaz Pattaya |
| USD 202,165 | 2,559 | 1 | 1 | 79 m² | 5 | AsiaVillas |
| USD 405,816 | 2,652 | 2 | 2 | 153 m² | 5 | AsiaVillas |
| USD 459,033 | 2,700 | 3 | 2 | 170 m² | 5 | AsiaVillas |
| USD 423,673 | 2,769 | 2 | 2 | 153 m² | 5 | AsiaVillas |
Facilities
- Concierge
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
- The Shade villashipflat.co.th/.../the-shade-villas-e094t2tl1u8h01n9tencle34e8uc3hnn
กำลังพิจารณา Prime Suites อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านCentral Pattaya
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดCentral Pattaya พัทยา: ค่ากลาง 7.0% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- Central Pattaya พัทยา vs East Pattaya พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในPattaya
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Prime Suites เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Prime Suites อยู่ที่ 8.34% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +1.24 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Prime Suites แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในCentral Pattayaหรือไม่?▾
Prime Suites มีค่า RealData Bubble Index ที่ 110 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตCentral Pattayaอยู่ 10% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Prime Suites เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Prime Suites อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Prime Suites ขายต่อง่ายไหม?▾
Prime Suites มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 23% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 105 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Prime Suites เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Prime Suites ได้ 70/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 3 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา