RealData · บัตรรายงานคอนโด
Once Pattaya Condominium
central-pattaya
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 282.72 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 3 · 🏫 2 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿55K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Once Pattaya Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 32
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2023
- ว่างขณะนี้
- 215
Once Pattaya, a mix-used condominium in the heart of condominium for all lifestyles.
Project Information
Once Pattaya is located at 15/99 Moo 6, Pattaya Sai 3 Road, Bang Lamung, Chonburi. The project is a high-rise condominium, 1 building of 32 floors on approximately 2 rai with 427 residential units. It is a project development from Honor Estate Company and completed in 2021. The price starts at 2.85 million baht.
Room Types
The rooms come fully-furnished in different sizes and types as follows;
- Studio (28.00-28.60 sq.m)
- 1 bedroom, 1 bathroom (34.00-34.80 sq.m)
- 2 bedrooms, 1 bathroom (51.80 sq.m)
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (58.50-59.80 sq.m)
- Penthouse
Facilities
- Lobby
- Fitness center
- On-site bars
- 24-hour security system and CCTV
- Infinity-edge swimming pool
- Children's playroom
- Sky garden
- After-sales service
Direction to the project
In case you start from Sukhumvit Road, keep going and turn left on North Pattaya Road. Drive for about 900 meters. When you reach the intersection at the Government Housing Bank, turn left and continue for 220 meters. You will find the project on the right-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 35 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?71/100
Liquid
- Absorption
- 35%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 60
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?67/100
Good for retirees
Healthcare
3 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in พัทยา →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 138,161
USD 2,746/sqm
▲ 4.1% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 811/mo
USD 16/sqm
▼ 1.4% YoY
Rental yield
n=64 sale / 147 rentGross yield
5.45%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿5.50M
Avg monthly rent
฿25,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.65ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.17M | 20 | ฿24,840/mo | 20 |
| DotProperty | ฿5.50M | 44 | ฿25,000/mo | 127 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 138,161
▲ 6.4% (vs Apr '25)
Available units (95)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 108,324 | 3,869 | — | 1 | 28 m² | 11 | AsiaVillas |
| USD 110,116 | 3,933 | 1 | 1 | 28 m² | — | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 110,978 | 3,964 | — | 1 | 28 m² | 10 | Renthai Properties |
| USD 110,978 | 3,964 | 1 | 1 | 28 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 111,428 | 3,980 | 1 | 1 | 28 m² | — | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 142,776 | 4,199 | 1 | 1 | 34 m² | 10 | AsiaVillas |
| USD 142,776 | 4,199 | 1 | 1 | 34 m² | 10 | Casa Pattaya |
| USD 143,011 | 4,206 | 1 | 1 | 34 m² | 12 | AsiaVillas |
| USD 143,671 | 4,226 | 1 | 1 | 34 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 114,842 | 4,253 | — | 1 | 27 m² | 18 | Fazwaz Pattaya |
| USD 128,826 | 4,442 | — | 1 | 29 m² | 21 | AsiaVillas |
| USD 125,759 | 4,491 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 159,499 | 4,691 | 1 | 1 | 34 m² | 17 | Fazwaz Pattaya |
| USD 162,567 | 4,781 | 1 | 1 | 34 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 162,965 | 4,793 | 1 | 1 | 34 m² | 8 | My Pattaya Real Estate |
| USD 134,973 | 4,820 | 1 | 1 | 28 m² | — | Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd. |
| USD 136,320 | 4,869 | — | 1 | 28 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
| USD 167,037 | 4,913 | 1 | 1 | 34 m² | 8 | My Pattaya Real Estate |
| USD 138,028 | 4,930 | 1 | 1 | 28 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 174,836 | 5,142 | 1 | 1 | 34 m² | 12 | AsiaVillas |
| USD 175,465 | 5,161 | 1 | 1 | 34 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 146,971 | 5,249 | 1 | 1 | 28 m² | 19 | D-Luck Property Pattaya |
| USD 179,934 | 5,292 | 1 | 1 | 34 m² | 10 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 148,984 | 5,321 | 1 | 1 | 28 m² | 23 | Casa Pattaya |
| USD 144,868 | 5,365 | — | 1 | 27 m² | 1 | My Pattaya Real Estate |
| USD 139,673 | 5,372 | — | 1 | 26 m² | 10 | Fazwaz Pattaya |
| USD 184,038 | 5,413 | 1 | 1 | 34 m² | 25 | Fazwaz Pattaya |
| USD 149,970 | 5,554 | 1 | 1 | 27 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 309,058 | 5,943 | 2 | 1 | 52 m² | 19 | Gecko Properties |
| USD 308,831 | 6,056 | 2 | 1 | 51 m² | 12 | Asset Management Property |
| USD 360,558 | 6,111 | 2 | 2 | 59 m² | 26 | Gecko Properties |
| USD 214,680 | 6,314 | 1 | 1 | 34 m² | 19 | My Pattaya Real Estate |
| USD 218,296 | 6,420 | 1 | 1 | 34 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 389,562 | 6,717 | 2 | 2 | 58 m² | 15 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 344,059 | 6,746 | 2 | 1 | 51 m² | 12 | Fazwaz Pattaya |
| USD 398,380 | 6,869 | 2 | 2 | 58 m² | 22 | AsiaVillas |
| USD 361,428 | 7,087 | 2 | 1 | 51 m² | 17 | Renthai Properties |
| USD 412,058 | 7,104 | 2 | 2 | 58 m² | 28 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 416,965 | 7,189 | 2 | 2 | 58 m² | 28 | Cornerstone Real Estate |
| USD 369,977 | 7,254 | 2 | 2 | 51 m² | 13 | Fazwaz Pattaya |
| USD 371,143 | 7,277 | 2 | 1 | 51 m² | 17 | AsiaVillas |
| USD 424,955 | 7,327 | 2 | 2 | 58 m² | 28 | My Pattaya Real Estate |
| USD 434,537 | 7,492 | 2 | 2 | 58 m² | 28 | Casa Pattaya |
| USD 1,139,772 | 8,975 | 2 | 3 | 127 m² | 30 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 1,148,170 | 9,041 | 2 | 3 | 127 m² | 30 | Renthai Properties |
| USD 1,148,380 | 9,042 | 2 | 3 | 127 m² | 30 | My Pattaya Real Estate |
| USD 1,165,573 | 9,178 | 2 | 3 | 127 m² | 30 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 1,174,376 | 9,247 | 2 | 3 | 127 m² | 30 | My Pattaya Real Estate |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Jacuzzi
- Office room
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 30%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Once Pattaya Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Once Pattaya Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Once Pattaya Condominium อยู่ที่ 5.45% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.65 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Once Pattaya Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในCentral Pattayaหรือไม่?▾
Once Pattaya Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 283 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตCentral Pattayaอยู่ 183% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ Once Pattaya Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Once Pattaya Condominium อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Once Pattaya Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
Once Pattaya Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 71/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 35% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Once Pattaya Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Once Pattaya Condominium ได้ 67/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 3 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา