Copacabana Coral Reef
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Copacabana Coral Reef อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 55
- จำนวนยูนิต
- 1972
- สร้างเสร็จ
- 2027
- ว่างขณะนี้
- 159
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 22
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 22
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=125 sale / 6 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿6.53M | 20 | ฿2.36M/mo | 2 |
| DotProperty | ฿10.30M | 105 | ฿27,500/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (48)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 298,026 | — | 2 | 2 | — | 15 | Agentplus |
| USD 307,212 | — | 2 | 2 | — | 10 | Agentplus |
| USD 310,811 | — | 2 | 2 | — | 15 | Agentplus |
| USD 311,827 | — | 2 | 2 | — | 25 | Agentplus |
| USD 332,401 | — | 2 | 2 | — | 31 | Agentplus |
| USD 350,393 | — | 2 | 2 | — | 46 | Agentplus |
| USD 105,116 | 3,092 | 1 | 1 | 34 m² | 27 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 218,506 | 3,261 | 2 | 2 | 67 m² | 20 | Condo Connection Thailand |
| USD 124,000 | 3,263 | 1 | 1 | 38 m² | 36 | Condo Connection Thailand |
| USD 115,521 | 3,301 | 1 | 1 | 35 m² | 10 | REALTY22 CO., LTD. |
| USD 115,463 | 3,608 | 1 | 1 | 32 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 117,635 | 3,676 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 129,270 | 3,693 | 1 | 1 | 35 m² | 10 | Gecko Properties |
| USD 118,561 | 3,705 | 1 | 1 | 32 m² | 39 | Gecko Properties |
| USD 128,751 | 3,787 | 1 | 1 | 34 m² | 24 | Avenue Real Estate Co., Ltd. |
| USD 133,465 | 3,925 | 1 | 1 | 34 m² | — | Casa Pattaya |
| USD 135,250 | 3,978 | 1 | 1 | 34 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 130,361 | 4,074 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 275,589 | 4,113 | 2 | 2 | 67 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 272,879 | 4,331 | 2 | 2 | 63 m² | 17 | Gecko Properties |
| USD 273,364 | 4,339 | 2 | 2 | 63 m² | 45 | Condo Connection Thailand |
| USD 282,722 | 4,350 | 2 | 2 | 65 m² | 21 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 150,846 | 4,437 | 1 | 1 | 34 m² | 26 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 151,697 | 4,462 | 1 | 1 | 34 m² | 46 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 301,072 | 4,494 | 2 | 2 | 67 m² | 15 | Casa Pattaya |
| USD 285,762 | 4,536 | 2 | 2 | 63 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 323,388 | 4,555 | 1 | 1 | 71 m² | 10 | Condo Connection Thailand |
| USD 155,041 | 4,560 | 1 | 1 | 34 m² | 20 | Pattaya Real Estate Center Co., Ltd. |
| USD 170,241 | 4,601 | 1 | 1 | 37 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 289,898 | 4,602 | 2 | 2 | 63 m² | 12 | Casa Pattaya |
| USD 182,401 | 4,677 | 1 | 1 | 39 m² | 31 | Gecko Properties |
| USD 363,864 | 4,726 | 1 | 1 | 77 m² | 18 | Condo Connection Thailand |
| USD 161,121 | 4,739 | 1 | 1 | 34 m² | 46 | Casa Pattaya |
| USD 185,137 | 4,747 | 1 | 1 | 39 m² | 42 | Gecko Properties |
| USD 180,644 | 4,754 | 1 | 1 | 38 m² | 36 | Casa Pattaya |
| USD 164,161 | 4,828 | 1 | 1 | 34 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 251,840 | 4,843 | 1 | 1 | 52 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 403,932 | 5,049 | 1 | 1 | 80 m² | 10 | Gecko Properties |
| USD 392,163 | 5,093 | 1 | 1 | 77 m² | 24 | D-Luck Property Pattaya |
| USD 189,351 | 5,118 | 1 | 1 | 37 m² | 41 | Casa Pattaya |
| USD 182,157 | 5,358 | 1 | 1 | 34 m² | 36 | Casa Bella Real Estate Co., Ltd. |
| USD 398,243 | 5,609 | 1 | 1 | 71 m² | 24 | Rightmove Pattaya |
| USD 467,013 | 6,578 | 1 | 1 | 71 m² | — | Casa Bella Real Estate Co., Ltd. |
Facilities
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
- Tennis court
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 8
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 20%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Copacabana Coral Reef อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านJomtien
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดJomtien พัทยา: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- Jomtien พัทยา vs Pratumnak พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Copacabana Coral Reef เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Copacabana Coral Reef อยู่ที่ 3.39% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -3.71 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Copacabana Coral Reef แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในJomtienหรือไม่?▾
Copacabana Coral Reef มีค่า RealData Bubble Index ที่ 276 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตJomtienอยู่ 176% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ Copacabana Coral Reef เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Copacabana Coral Reef อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Copacabana Coral Reef ขายต่อง่ายไหม?▾
Copacabana Coral Reef มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Copacabana Coral Reef เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Copacabana Coral Reef ได้ 36/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา