Flexi Taopoon - Interchange
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Flexi Taopoon - Interchange อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2023
- ว่างขณะนี้
- 16
Welcome to "Flexi Taopoon - Interchange," a new condominium brand that embodies modern style living in the heart of the city. Strategically connected to 3 major skytrain stations, Flexi Your Style and embrace a life that suits your every desire, with versatile spaces and top-notch facilities catering to the New Normal Lifestyle.
PROJECT HIGHLIGHTS:
Flexi Taopoon - Interchange introduces a contemporary resort-style concept, offering a perfect fusion of urban convenience and tranquil living. Located in the vibrant area of Taopoon, this project features three distinctive room types, each thoughtfully designed to accommodate various lifestyles and preferences.
ROOM TYPES:
1 Bedroom - 27.0 to 28.5 square meters
1 Bedroom Plus - 34.0 to 36.0 square meters
2 Bedroom - 54.0 to 54.5 square meters
TOTAL UNITS:
With a total of 555 units available, Flexi Taopoon - Interchange presents a diverse selection for homeowners and investors, ensuring you find your ideal living space.
UNRIVALED FACILITIES:
At Flexi Taopoon - Interchange, you'll relish in a plethora of facilities crafted to elevate your everyday life. From the inviting lobby and serene garden to the cutting-edge solar cell technology, every detail caters to your comfort and sustainability. Stay connected and productive with the co-working space, and take advantage of the shuttle service for seamless commuting. Rejuvenate and stay active with the fully-equipped fitness center and swimming pool, allowing you to lead a healthy lifestyle at your convenience.
INNOVATIVE AMENITIES:
In line with its vision for the future, Flexi Taopoon - Interchange includes EV chargers, embracing eco-friendly transportation options. Moreover, the convenience of mailbox services ensures you stay organized and connected in this modern living environment.
Flexi Taopoon - Interchange isn't just a condominium; it's a vibrant community that fosters a dynamic and flexible lifestyle, offering the perfect blend of contemporary amenities and serenity. Experience urban living at its finest with a touch of nature. Don't miss this extraordinary opportunity to become part of this exceptional development.
Contact us now to learn more and arrange a private viewing of Flexi Taopoon - Interchange. Live flexibly, stylishly, and harmoniously in the heart of Taopoon.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 14
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 173 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 41%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~88d
- median, when sold
- Based on
- 17
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station EGAT, Nonthaburi, Thailand (การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (21)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 56,249 | — | 1 | 1 | — | 2 | Agentplus |
| USD 56,279 | — | 1 | 1 | — | 2 | Agentplus |
| USD 56,279 | — | 1 | 1 | — | 7 | Agentplus |
| USD 88,893 | — | 1 | 1 | — | 7 | Agentplus |
| USD 117,969 | — | 2 | 2 | — | 7 | Agentplus |
| USD 118,593 | — | 2 | 2 | — | 7 | Agentplus |
| USD 38,903 | 1,389 | 1 | 1 | 28 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 52,176 | 1,739 | 1 | 1 | 30 m² | — | Aspirethailand.com |
| USD 53,812 | 1,993 | 1 | — | 27 m² | — | Thanachat Puttarak |
| USD 53,514 | 2,058 | 1 | 1 | 26 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 110,001 | 2,075 | 2 | 2 | 53 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 110,596 | 2,087 | 2 | 2 | 53 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 111,847 | 2,110 | 2 | 2 | 53 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 111,847 | 2,110 | 2 | 2 | 53 m² | 2 | PropertyScout Great deals |
| USD 57,676 | 2,136 | 1 | 1 | 27 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 113,222 | 2,136 | 2 | 2 | 53 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 117,999 | 2,226 | 2 | 2 | 53 m² | 3 | Connex Property |
| USD 121,972 | 2,259 | 2 | 2 | 54 m² | — | A List Elite |
| USD 121,972 | 2,301 | 2 | 2 | 53 m² | — | A List Elite |
| USD 62,610 | 2,319 | 1 | 1 | 27 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 82,650 | 2,431 | 1 | 1 | 34 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 45%
- Charging stations on site
- yes
โครงการใกล้เคียง (10)
- Regent Home 27 Bangsonรายงาน RealData
- Ideo Mobi Wongsawang - Interchangeรายงาน RealData
- Regent Home Bangsonhipflat.co.th/.../regent-home-bangson-flllpf
- The Privacy Taopoon Interchangeรายงาน RealData
- U Delight @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Rich Park @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Flexi Taopoon - Interchangehipflat.co.th/.../flexi-taopoon-interchange-ejsglx
- Fresh Condominiumรายงาน RealData
- Somsri Apartmentรายงาน RealData
- Regent Home 20 Prachachuen 16รายงาน RealData
กำลังพิจารณา Flexi Taopoon - Interchange อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านBang Sue
- คอนโดใกล้สถานีTao Poon
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตบางซื่อ กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.0% จาก 12 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
Flexi Taopoon - Interchange แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในBang Sueหรือไม่?▾
Flexi Taopoon - Interchange มีค่า RealData Bubble Index ที่ 99 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Sueอยู่ 1% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Flexi Taopoon - Interchange เป็นอย่างไร?▾
Flexi Taopoon - Interchange ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Flexi Taopoon - Interchange เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Flexi Taopoon - Interchange อยู่ที่ 41 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Flexi Taopoon - Interchange ขายต่อง่ายไหม?▾
Flexi Taopoon - Interchange มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 62/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 41% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 88 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Flexi Taopoon - Interchange กำลังทรุดหรือไม่?▾
Flexi Taopoon - Interchange ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Flexi Taopoon - Interchange เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Flexi Taopoon - Interchange ได้ 60/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 41 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา