LINEWA
Green Valley Condominium Chiang Mai
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Green Valley Condominium Chiang Mai

mae-rim
ราคาเทียบเขต
C
ยังไม่มีข้อมูลราคา
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿806K · 544 m² · ฿1,481/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Green Valley Condominium Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
12
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2015
ว่างขณะนี้
10
"Green Valley Condominium," a ready-to-move-in condominium project that is ready for you to experience the aesthetics of a relaxing stay close to nature with an exclusive location surrounded by rivers and mountains that turns every minute of this place a joyful place. It is also connected to important amenities such as Summit Green Valley Chiangmai, Makro Supermarket, and many more. Moreover, the project provides the residents with quality room units that have been designed to support usability with the perfect arrangement of living space. Furthermore, it is also equipped with a large communal pool located in the middle of the project, an elegantly decorated lounge, and a fully-equipped communal gym, giving this place a quality condominium that will complement the quality of living in every aspect.

Project Information
Green Valley Condominium is located at 261 Mae Sa Noi Soi 3, Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai. It is a condominium project with 12 floors consisting of a single building and 139 residential units. It is developed by Chiang Mai Green Valley Condominium Company, completed in 2015.

Room Types and Details
- Studio (43 sq.m)
- 1 Bedroom (88 sq.m)
- 2 Bedrooms (88-114 sq.m)

Project Facilities
- Communal pool
- Clubhouse
- Sauna
- Communal gym
- Reception
- Car parking
- Passenger elevator
- 24 hours security system with CCTV

Additional Facilities
- Retail shops
- Concierge service
- Lounge
- BBQ area
- Sala Rim Nam
- Garden

Direction to the project
To get there by car, you can start on Chotana Road heading south. Then, turn left to Soi Mae Sa Noi 6 and continue straight for about 550 meters. Then, turn right again and head for about 850 meters, then turn left. In about 1.1 kilometers, you will find the project on your right-hand side.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
12
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
169 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
28/100
Slow to sell
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
12
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
27/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 57
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 82,961
USD 1,974/sqm
▼ 2.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 509/mo
USD 12/sqm
▼ 3.1% YoY

Rental yield

n=9 sale / 3 rent
Gross yield
5.45%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿5.68M
Avg monthly rent
฿25,840
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.65ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
57
AQI
Moderate
PM2.5 57.0 μg/m³

Source: WAQI station City Hall, Chiangmai, Thailand (ศาลากลางเชียงใหม่). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 82,961
▼ 3.0% (vs Apr '25)
79,44482,42085,39788,37391,349Apr '25Dec '25Jul '26

Available units (14)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 805,6051,48145544 m²2Pawat Properties
USD 304,0021,52022200 m²11Kai Baan Thai
USD 167,2011,9221187 m²10Pinnacle Property Thailand
USD 210,8661,95222108 m²8Kai Baan Thai
USD 182,4012,0972287 m²11Pinnacle Property Thailand
USD 97,1292,1581145 m²11Kai Baan Thai
USD 99,9492,324—143 m²10FazWaz Chiang Mai
USD 106,4012,474—143 m²12Pawat Properties
USD 106,4012,474—143 m²12FazWaz Chiang Mai
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Concierge
  • Gym
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Green Valley Condominium Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Green Valley Condominium Chiang Mai เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Green Valley Condominium Chiang Mai อยู่ที่ 5.45% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.65 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

คุณภาพอากาศที่ Green Valley Condominium Chiang Mai เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Green Valley Condominium Chiang Mai อยู่ที่ 57 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Green Valley Condominium Chiang Mai ขายต่อง่ายไหม?▾

Green Valley Condominium Chiang Mai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Green Valley Condominium Chiang Mai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Green Valley Condominium Chiang Mai ได้ 27/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 57 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/green-valley-condominium-chiang-mai-tfplqn