Hillside 4 Condominium
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Hillside 4 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 15
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2005
- ว่างขณะนี้
- 118
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 38
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 38
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 18 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Yupparaj Wittayalai School, Chiangmai, Thailand (โรงเรียนยุพราชวิทยาลัย). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (49)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 74,182 | 1,325 | — | 1 | 56 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 79,342 | 1,417 | — | 1 | 56 m² | 3 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 82,405 | 1,421 | — | 1 | 58 m² | 3 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 332,321 | 1,621 | 3 | 3 | 205 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 215,716 | 1,726 | 2 | 2 | 125 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 217,964 | 1,744 | 2 | 2 | 125 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 143,980 | 1,823 | 1 | 1 | 79 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 82,405 | 1,831 | — | 1 | 45 m² | 12 | Kai Baan Thai |
| USD 83,493 | 1,855 | — | 1 | 45 m² | 9 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 84,243 | 1,872 | 1 | 1 | 45 m² | 4 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,088 | 1,917 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 100,786 | 1,938 | 1 | 1 | 52 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 91,902 | 1,955 | 1 | 1 | 47 m² | 12 | Kai Baan Thai |
| USD 90,677 | 2,015 | 1 | 1 | 45 m² | 14 | Kai Baan Thai |
| USD 91,596 | 2,035 | 1 | 1 | 45 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 91,596 | 2,035 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 275,706 | 2,042 | 2 | 2 | 135 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 94,965 | 2,064 | — | 1 | 46 m² | 10 | Kai Baan Thai |
| USD 379,555 | 2,109 | 2 | 3 | 180 m² | 12 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 444,193 | 2,156 | 4 | 3 | 206 m² | 14 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 121,050 | 2,162 | — | 1 | 56 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 395,178 | 2,171 | 3 | 3 | 182 m² | 9 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 174,307 | 2,235 | 2 | 2 | 78 m² | 8 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 174,307 | 2,235 | 2 | 2 | 78 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 103,849 | 2,308 | 1 | 1 | 45 m² | 13 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 183,497 | 2,353 | 2 | 2 | 78 m² | — | Kumuang Properties |
Facilities
- Concierge
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Condo - Suan Dokรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- One Plus Suan Dok 1,2,3hipflat.co.th/.../one-plus-suan-dok-123-gvsbgb
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
- The Wing Place Condoรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Hillside 4 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดMueang Chiang Mai เชียงใหม่: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในเชียงใหม่: มัธยฐาน ฿1,425 ต่อเดือน
- Mueang Chiang Mai เชียงใหม่ vs San Sai เชียงใหม่: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในChiang Mai
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hillside 4 Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hillside 4 Condominium อยู่ที่ 6.85% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.25 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Hillside 4 Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Hillside 4 Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 103 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 3% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Hillside 4 Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Hillside 4 Condominium อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Hillside 4 Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
Hillside 4 Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Hillside 4 Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Hillside 4 Condominium ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 9 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา