RealData · บัตรรายงานคอนโด
Hillside 4 Condominium
mueang-chiang-mai
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 107.19 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
A
🏥 9 · 🏫 5 · 🛒 5
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿174K · 78 m² · ฿2,235/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Hillside 4 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 15
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2005
- ว่างขณะนี้
- 118
Simply discover the pleasure at a modern condominium in Chiang Mai's city center, Hillside Plaza & Condotel 4, a 15-story high-rise condominium project with a private collection of 587 residential units responsive to all comfortable lifestyles. The residences are delivered fully furnished. Besides, the project offers a full range of complete facilities, including an excellent hotel management system, a reception, an on-site restaurant, a swimming pool, a gym, internet access, key card access, a 24-hour security system and CCTV.Moreover, Hillside Plaza & Condotel 4 is conveniently located in Mueang Chiang Mai neighborhood with easy access to multiple amenities, including shopping malls, restaurants, airports and various lifestyle destinations, such as Maya Lifestyle Shopping Center, Centralplaza Chiangmai Airport, Promenada Chiang Mai, Maejo University, Ched Yod Temple, Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital, Chiang Mai International Airport, etc.Project Information Hillside Plaza & Condotel 4 is located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. It is a high-rise condominium project comprising 587 residential units across 15 floors. The construction was completed in 2005.Room Types and Details Studio (27 sq.m.)2 Bedrooms (30 sq.m.)3 Bedrooms (30 sq.m.)4 Bedrooms (30 sq.m.)Project Facilities Hotel ManagedReception / Lobby AreaOn-Site RestaurantCommunal PoolCommunal GymInternet AccessKey Card AccessCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Direction to the Project Traveling by car: You can start from the Maya Lifestyle Shopping Center and head southeast along Route 1004 for about 450 meters. The project will be on your left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 38
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 120 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?65/100
Liquid
- Absorption
- 22%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 49
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?75/100
Good for retirees
Healthcare
9 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 61
Transit
no station nearby
Daily errands
5 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in เชียงใหม่ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 90,040
USD 2,253/sqm
▲ 13.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 474/mo
USD 12/sqm
▲ 3.5% YoY
Rental yield
n=20 sale / 18 rentGross yield
6.85%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.33M
Avg monthly rent
฿19,006
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.25ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago61
AQI
Moderate
PM2.5 61.0 μg/m³
Source: WAQI station Yupparaj Wittayalai School, Chiangmai, Thailand (โรงเรียนยุพราชวิทยาลัย). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 90,040
▲ 4.6% (vs Apr '25)
Available units (49)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 74,182 | 1,325 | — | 1 | 56 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 79,342 | 1,417 | — | 1 | 56 m² | 3 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 82,405 | 1,421 | — | 1 | 58 m² | 3 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 332,321 | 1,621 | 3 | 3 | 205 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 215,716 | 1,726 | 2 | 2 | 125 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 217,964 | 1,744 | 2 | 2 | 125 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 143,980 | 1,823 | 1 | 1 | 79 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 82,405 | 1,831 | — | 1 | 45 m² | 12 | Kai Baan Thai |
| USD 83,493 | 1,855 | — | 1 | 45 m² | 9 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 84,243 | 1,872 | 1 | 1 | 45 m² | 4 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,088 | 1,917 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 100,786 | 1,938 | 1 | 1 | 52 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 91,902 | 1,955 | 1 | 1 | 47 m² | 12 | Kai Baan Thai |
| USD 90,677 | 2,015 | 1 | 1 | 45 m² | 14 | Kai Baan Thai |
| USD 91,596 | 2,035 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 91,596 | 2,035 | 1 | 1 | 45 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 275,706 | 2,042 | 2 | 2 | 135 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 94,965 | 2,064 | — | 1 | 46 m² | 10 | Kai Baan Thai |
| USD 379,555 | 2,109 | 2 | 3 | 180 m² | 12 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 444,193 | 2,156 | 4 | 3 | 206 m² | 14 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 121,050 | 2,162 | — | 1 | 56 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 395,178 | 2,171 | 3 | 3 | 182 m² | 9 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 174,307 | 2,235 | 2 | 2 | 78 m² | 8 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 174,307 | 2,235 | 2 | 2 | 78 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 103,849 | 2,308 | 1 | 1 | 45 m² | 13 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 183,497 | 2,353 | 2 | 2 | 78 m² | — | Kumuang Properties |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Condo - Suan Dokรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- One Plus Suan Dok 1,2,3hipflat.co.th/.../one-plus-suan-dok-123-gvsbgb
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
- The Wing Place Condoรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Hillside 4 Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hillside 4 Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Hillside 4 Condominium อยู่ที่ 6.85% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.25 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Hillside 4 Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Hillside 4 Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 107 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 7% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Hillside 4 Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Hillside 4 Condominium อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Hillside 4 Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
Hillside 4 Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 65/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 22% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Hillside 4 Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Hillside 4 Condominium ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 9 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา