RealData · บัตรรายงานคอนโด
Ideo Blucove Sukhumvit
vadhana
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 107.59 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
A
MRT Udom Suk · 185 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 1 · 🏫 2 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿188K · 60 m² · ฿3,134/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Ideo Blucove Sukhumvit อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 18
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2011
- ว่างขณะนี้
- 67
Ideo BluCove Sukhumvit is a high rise condominium project in Bangkok consisting of two residential towers with the first tower being 15 storeys high and the second tower rising 18 storeys high with a total number of 421 condos. Both towers offer numerous shared free facilities in the building like gym,swimming pool,kids pool,library, garden, lobby with reception and parking. Both buildings have 24 hour security and key card access and CCTV for your safety. BluCove Sukhumvit condominium has put a huge emphasis on creating relaxing environment for everyone staying in the building with with simple touch of nature letting you escape Bangkok's busy every day life. The condominium is situated only 70 meters walk to Udom Suk BTS on Sukhumvit road with its exact location on the corner of Sukhumvit soi 62 and Sukhumvit main road. Easy accessible BTS and a wide range of shops,bars and restaurants along Sukhumvit road make Ideo Blue Cove Sukhumvit condominium a perfect full time residence.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 35 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?73/100
Liquid
- Absorption
- 42%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 65
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?72/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 49
Transit
185m to rail
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 90,068
USD 2,684/sqm
▼ 2.1% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 431/mo
USD 14/sqm
▲ 1.4% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
5.23%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.84M
Avg monthly rent
฿16,745
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.87ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago49
AQI
Good
PM2.5 49.0 μg/m³
Source: WAQI station Thai Meteorological Department Bangna,Bangkok, Thailand (กรมอุตุนิยมวิทยา (บางนา)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L3/5
Moderate subsidence
Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 90,068
▲ 4.1% (vs Apr '25)
Available units (94)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 85,347 | — | 1 | 1 | — | 8 | Agentplus |
| USD 138,451 | 2,163 | 2 | 2 | 64 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 117,507 | 2,500 | 1 | 1 | 47 m² | 5 | Infinite Agent |
| USD 122,760 | 2,558 | 2 | 1 | 48 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 184,601 | 2,637 | 2 | 2 | 70 m² | 5 | Connex Property |
| USD 116,118 | 2,639 | 2 | 1 | 44 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 72,669 | 2,691 | — | 1 | 27 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 119,683 | 2,720 | 2 | 1 | 44 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 119,683 | 2,720 | 2 | 1 | 44 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 169,076 | 2,772 | 2 | 2 | 61 m² | 3 | Connex Property |
| USD 89,252 | 2,789 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 121,218 | 2,819 | 1 | 1 | 43 m² | 12 | Connex Property |
| USD 178,803 | 2,838 | 2 | 2 | 63 m² | 12 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 179,072 | 2,842 | 2 | 2 | 63 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,536 | 2,892 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 76,118 | 2,928 | — | 1 | 26 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 184,570 | 2,930 | 2 | 2 | 63 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 187,678 | 2,979 | 1 | 2 | 63 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 178,803 | 2,980 | 2 | 2 | 60 m² | 8 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 107,684 | 2,991 | 1 | 1 | 36 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 107,684 | 2,991 | 1 | 1 | 36 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,103 | 3,042 | 1 | 1 | 26 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,103 | 3,042 | 1 | 1 | 26 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,103 | 3,042 | 1 | 1 | 26 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 194,814 | 3,092 | 2 | 2 | 63 m² | — | Homeplus Realty Estate 02-044-9855 |
| USD 188,057 | 3,134 | 2 | 2 | 60 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 81,532 | 3,136 | 1 | 1 | 26 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 81,532 | 3,136 | 1 | 1 | 26 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 81,532 | 3,136 | 1 | 1 | 26 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 138,143 | 3,140 | 1 | 1 | 44 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 140,296 | 3,189 | 2 | 1 | 44 m² | 11 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 86,566 | 3,206 | — | 1 | 27 m² | 8 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 150,744 | 3,350 | 2 | 1 | 45 m² | 17 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 117,529 | 3,358 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 148,121 | 3,366 | 2 | 1 | 44 m² | 8 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 205,967 | 3,377 | 2 | 2 | 61 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 91,993 | 3,407 | 1 | 1 | 27 m² | 11 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 92,536 | 3,427 | — | 1 | 27 m² | 15 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 212,291 | 3,480 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 176,260 | 3,525 | 2 | 1 | 50 m² | 7 | ThaiminatorPattaya |
| USD 230,594 | 3,780 | 2 | 2 | 61 m² | 15 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 98,506 | 3,789 | — | 1 | 26 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 237,674 | 3,896 | 2 | 2 | 61 m² | 15 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 253,728 | 4,159 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 109,849 | 4,225 | — | 1 | 26 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 261,518 | 4,287 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Parking type
- Conventional
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Baan Thawon Niwethipflat.co.th/.../baan-thawon-niwet-ae39lc1t120tetc490cl40ala8n32273
- Bang na villahipflat.co.th/.../bang-na-villa-au2tt1h814942ne41h0eeca1lc4nu744
- The Teak Bangna-Tradรายงาน RealData
- The Village Condominiumรายงาน RealData
- Baan Thomson Residencehipflat.co.th/.../baan-thomson-residence-gbelzu
- Saensuk Villageรายงาน RealData
- Diamond Houseรายงาน RealData
- Villa Lasalleรายงาน RealData
- Regent Home 7/2 Sukhumvitรายงาน RealData
- Avana Bangkok Hotel Bangnaรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Ideo Blucove Sukhumvit อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Blucove Sukhumvit เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Blucove Sukhumvit อยู่ที่ 5.23% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.87 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Ideo Blucove Sukhumvit แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในWatthanaหรือไม่?▾
Ideo Blucove Sukhumvit มีค่า RealData Bubble Index ที่ 108 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตWatthanaอยู่ 8% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Ideo Blucove Sukhumvit เป็นอย่างไร?▾
Ideo Blucove Sukhumvit ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Ideo Blucove Sukhumvit เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Ideo Blucove Sukhumvit อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Ideo Blucove Sukhumvit ขายต่อง่ายไหม?▾
Ideo Blucove Sukhumvit มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 73/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 42% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Ideo Blucove Sukhumvit กำลังทรุดหรือไม่?▾
Ideo Blucove Sukhumvit ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 3/5 — ปานกลาง (เขตรอยต่อหรือจุดทรุดในอดีต) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Ideo Blucove Sukhumvit เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Ideo Blucove Sukhumvit ได้ 72/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา