RealData · บัตรรายงานคอนโด
Knightsbridge Prime Sathorn
sathon
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 163.9 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
C
BTS Saint Louis · 661 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 3 · 🏫 12 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿6.39M · 44 m² · ฿145,227/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Knightsbridge Prime Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 43
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2019
- ว่างขณะนี้
- 605
Knightsbridge Prime Sathorn, a 43-story high-rise condominium with outstanding design, is the project's signature, which pays attention to every detail for a decent living. With the distinctive S-shaped building and the facades on each side set parallel to the urban landscape, the residents can enjoy a magnificent city center view. The room's design with a high ceiling at 4.4 meters makes the room seem larger and airy; it also adds more space to respond to all desired functions. It is fully equipped with extensive and modern facilities. Perfect location amid Sathorn-Narathiwas, a business area of Bangkok. Be free from traffic chaos with a few steps to the Skytrain, Chong Nonsi BTS. 'Nightbridge Prime Sathorn,' a perfect condominium for Millennium lifestyles.
Project information
Knightsbridge Prime Sathorn is located at 599 Narathiwat Ratchanakarin Road, Thung Maha Khet,
Sathorn, Bangkok. It is a 43-story high-rise condominium, 1 building, consisting of 726 residential units. Knightsbridge Prime Sathorn is a project by Origin Property Company and was completed in 2019. The starting price is at 4.2 million baht.
Room Type
The rooms come fully furnished as follows;
- Duo, Type A (44 sq.m)
- Duo style B (37 sq.m)
- Monoplex Type C, sizes from 30 sq m.
- Monoplex Type D, available in sizes from 24 sq m.
Facilities
- Lobby
- Passenger elevator
- Sky garden
- Gardens around the project
- 24-hour security system with CCTV and key card system
- Automatic parking to accommodate 509 cars or 70% of residential units
- Library
- Mailroom
Directions to the project
To visit the project by car, start from Narathiwat Ratchanakarin Road. Go straight on the Sathorn-Narathiwat intersection for approximately 600 meters, and you will find the project.
If you prefer public transport, you can use the Skytrain. The nearest station to the project is Chong Nonsi station. Get off the station, and head southeast for 180 meters using Sathorn-Narathiwat. Then, walk down the bridge, and keep going for 550 meters. You will find the project on your left-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 37 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 126 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?75/100
Highly liquid
- Absorption
- 47%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 75
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?76/100
Excellent for retirees
Healthcare
3 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
661m to rail
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 456,532
USD 5,728/sqm
▼ 0.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,502/mo
USD 20/sqm
▲ 3.1% YoY
Rental yield
n=43 sale / 20 rentGross yield
5.46%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿6.84M
Avg monthly rent
฿31,144
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.64ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station Chulalongkorn Hospital, Bangkok, Thailand (โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿7.57M | 20 | ฿32,976/mo | 20 |
| DDProperty | ฿6.50M | 23 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 456,532
▼ 4.5% (vs Apr '25)
Available units (110)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 169,767 | 3,858 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 169,767 | 3,858 | 2 | 1 | 44 m² | 26 | Connex Property |
| USD 249,395 | 4,300 | 2 | 1 | 58 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 249,395 | 4,300 | 2 | 1 | 58 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 159,546 | 4,312 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 108,230 | 4,329 | 1 | 1 | 25 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 191,722 | 4,357 | 2 | 1 | 44 m² | 39 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,984 | 4,513 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | Connex Property |
| USD 201,319 | 4,575 | 1 | 1 | 44 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 205,965 | 4,577 | 1 | 1 | 45 m² | — | Bangkok Residence |
| USD 171,622 | 4,638 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 173,687 | 4,694 | 1 | 1 | 37 m² | 25 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 210,333 | 4,780 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 207,502 | 4,826 | 1 | 1 | 43 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 285,452 | 4,838 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | PropertyScout Great deals |
| USD 212,887 | 4,838 | 1 | 1 | 44 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 179,985 | 4,864 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 215,187 | 4,891 | 1 | 1 | 44 m² | 35 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 186,295 | 4,903 | 2 | 1 | 38 m² | 17 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 182,445 | 4,931 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | Connex Property |
| USD 291,302 | 4,937 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | PropertyScout Great deals |
| USD 183,290 | 4,954 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 184,139 | 4,977 | 1 | 1 | 37 m² | 35 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 184,139 | 4,977 | 1 | 1 | 37 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 219,089 | 4,979 | 1 | 1 | 44 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 295,314 | 5,005 | 1 | 1 | 59 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 293,767 | 5,065 | 2 | 1 | 58 m² | 37 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 187,520 | 5,068 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 229,021 | 5,089 | 2 | 1 | 45 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 290,675 | 5,100 | 2 | 1 | 57 m² | 33 | Connex Property |
| USD 188,999 | 5,108 | 1 | 1 | 37 m² | 33 | Bangkok Residence |
| USD 225,357 | 5,122 | 1 | 1 | 44 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 225,357 | 5,122 | 1 | 1 | 44 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 192,305 | 5,197 | 1 | 1 | 37 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 229,448 | 5,215 | 1 | 1 | 44 m² | 42 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 230,558 | 5,240 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 199,817 | 5,258 | 1 | 1 | 38 m² | 24 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 291,462 | 5,299 | 2 | 1 | 55 m² | 40 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 165,262 | 5,331 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 166,002 | 5,355 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 298,188 | 5,422 | 2 | 1 | 55 m² | 40 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 169,076 | 5,454 | 1 | 1 | 31 m² | 20 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 130,958 | 5,457 | 1 | 1 | 24 m² | 22 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 171,271 | 5,525 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 166,002 | 5,533 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,002 | 5,533 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 244,391 | 5,554 | 1 | 1 | 44 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,984 | 5,566 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 246,390 | 5,600 | 1 | 1 | 44 m² | — | Beyond Horizon |
| USD 175,224 | 5,652 | 1 | 1 | 31 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 210,333 | 5,685 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 216,460 | 5,850 | 1 | 1 | 37 m² | 34 | PropertyScout Great deals |
| USD 181,827 | 5,865 | 1 | 1 | 31 m² | 22 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 182,445 | 5,885 | 1 | 1 | 31 m² | 16 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 177,281 | 5,909 | 1 | 1 | 30 m² | 22 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 261,299 | 5,939 | 1 | 1 | 44 m² | 41 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 231,922 | 6,268 | 1 | 1 | 37 m² | 31 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 290,675 | 6,606 | 1 | 1 | 44 m² | 42 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 300,476 | 6,829 | 1 | 1 | 44 m² | 40 | 108Siam Sales and Rentals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Auto Parking
- Ratio of parking spaces to # of units
- 70%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Lan Thong Villageรายงาน RealData
- Quad Sathonรายงาน RealData
- Sathorn Happy Land Towerรายงาน RealData
- Cherie Villa Sathornรายงาน RealData
- A Room Bangkok Residenceรายงาน RealData
- Knightsbridge Prime Sathornhipflat.co.th/.../knightsbridge-prime-sathorn-loqzko
- Sathon Heritage Residencesรายงาน RealData
- JC Kevin Sathorn Bangkokhipflat.co.th/.../jc-kevin-sathorn-bangkok-qzwbmi
- Sathorn Prime Residenceรายงาน RealData
- The Empire Placeรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Knightsbridge Prime Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Knightsbridge Prime Sathorn เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Knightsbridge Prime Sathorn อยู่ที่ 5.46% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.64 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Knightsbridge Prime Sathorn แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Sathorn มีค่า RealData Bubble Index ที่ 164 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 64% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Knightsbridge Prime Sathorn เป็นอย่างไร?▾
Knightsbridge Prime Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Knightsbridge Prime Sathorn เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Knightsbridge Prime Sathorn อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Knightsbridge Prime Sathorn ขายต่อง่ายไหม?▾
Knightsbridge Prime Sathorn มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 75/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 47% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Knightsbridge Prime Sathorn กำลังทรุดหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Knightsbridge Prime Sathorn เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Sathorn ได้ 76/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 3 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา