เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
Malaiwana is a modern tropical style villa and a luxury holiday home, which is 7.5 kilometers close to Naithon Beach and Phuket International Airport. It is situated in a tranquil location surrounded by a beautiful landscape of sky and sea in the south of Phuket Island. You will experience the luxury and 5-star services from the professional team, whether various kinds of food, Thai and International food. Moreover, it is easily and conveniently accessible to go everywhere as there is a professional team to serve all the services. In addition, there is a fitness center with a full set of exercise equipment to match the health-lovers perfectly. Apart from that, the residents can relax on vacation days with spas for health and beauty along with experiencing a panoramic sea view and sunset view from the balcony in both villa and residence sections. You can also commune from your private room which has been designed for the residents to sense the happy moment.
Project Information
Malaiwana is located at Moo4, Naithon Beach, Sakhu, Thalang, Phuket. It is a residence and villa project developed by Malaiwana Park Development Company, consisting of 112 residential units in the area of 27 rai, completed in 2015.
Property Types and Details
The Villa
- Villa Haleana: 6 Bedrooms
- Villa Rodyana: 4 Bedrooms
- Villa M: 5 Bedrooms
- Villa Chan Paa: 4 Bedrooms
(The living area is starting at 1,006 square meters.)
The Residences
- Duplex: 4 Bedrooms 5 Bathrooms (600 sq.m)
- Penthouse: 4 Bedrooms 5 Bathrooms (735 sq.m)
Project Facilities
- Car Parking
- Passenger Elevators
- Communal Pool
- Spa
- Kids Room
- On-site Restaurant
- CCTV
- 24 hours of Security System
Additional Services
- Professional hosts always communicate and manage all services such as food, sight-seeing tours, and traveling.
- Chef
- Maid
- Cleaning and maintaining the pool service
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Phuket International Airport, making a U-turn in front of the airport, and go straight for about 3.7 kilometers. Turn right onto Route 4018 and go straight ahead for about 4.2 kilometers. When you reach Baan Naithon School, continue straight for about 220 meters. Turn left for another 61 meters, and you will see Malaiwana on the right-hand side. (The road is steep; drive carefully)
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 1,793,612 | 2,989 | 4 | 5 | 600 m² | 2 | THAI RESIDENTIAL CO LTD |
| USD 1,809,997 | 3,017 | 4 | 5 | 600 m² | — | Fazwaz Phuket |
| USD 2,085,762 | 3,476 | 4 | 5 | 600 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 2,687,986 | 3,657 | 4 | 5 | 735 m² | — | Continent Real Estate |
| USD 3,800,025 | 5,170 | 4 | 5 | 735 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
| USD 3,800,025 | 5,170 | 4 | 5 | 735 m² | — | Continent Real Estate |
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
Malaiwana Residences มีค่า RealData Bubble Index ที่ 99 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตThalangอยู่ 1% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Malaiwana Residences อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Malaiwana Residences มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Malaiwana Residences ได้ 44/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา