RealData · บัตรรายงานคอนโด
Market & Condotel Nongkham Shopping Center
nong-khaem
ราคาเทียบเขต
C
ยังไม่มีข้อมูลราคา
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 3 · 🏫 2 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
D
Level 4/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿4K · 4 m² · ฿929/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Market & Condotel Nongkham Shopping Center อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- 739
- สร้างเสร็จ
- 1997
- ว่างขณะนี้
- 16
Market & Condotel Nongkham Shopping Center is a condo and apartment project located in Nong Khang Phlu, Bangkok and was completed in Jan 1997. It has 739 units across 8 floors
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 16
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 120 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?36/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 16
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?58/100
Good for retirees
Healthcare
3 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 64
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 211,704
USD 4,308/sqm
▼ 1.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,104/mo
USD 20/sqm
▲ 5.9% YoY
Air quality
3 months ago64
AQI
Moderate
PM2.5 64.0 μg/m³
Source: WAQI station Highway District, Samut Sakhon, Thailand (แขวงการทางสมุทรสาคร). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 211,704
▼ 12.9% (vs Apr '25)
Available units (16)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 7,680 | 334 | — | — | 23 m² | 3 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 8,110 | 353 | — | — | 23 m² | 6 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 8,909 | 387 | — | 1 | 23 m² | 3 | FazWaz Bangkok LB |
| USD 10,752 | 448 | — | 1 | 24 m² | 7 | FazWaz Bangkok LB |
| USD 3,717 | 929 | — | — | 4 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,717 | 929 | — | — | 4 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 4,792 | 958 | — | — | 5 m² | — | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 7,219 | 1,031 | — | — | 7 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,441 | 1,147 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 4,608 | 1,152 | — | — | 4 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,471 | 1,157 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,502 | 1,167 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,502 | 1,167 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,533 | 1,178 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,563 | 1,188 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
| USD 3,625 | 1,208 | — | — | 3 m² | 1 | Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. (SAM) |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Parking
- Security
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Promsiri Phetkasemhipflat.co.th/.../promsiri-phetkasem-8ncht47h1t037l1cta12c2helnh17l7c
- Baan Sriphethipflat.co.th/.../baan-sriphet-oqyfad
- The Connect Petchkasem 77hipflat.co.th/.../the-connect-petchkasem-77-nxkwwh
- Lio Phetkasem 77hipflat.co.th/.../lio-phetkasem-77-xvcdcr
- Hunsa Primahipflat.co.th/.../hunsa-prima-fkqvlh
- The Idol 4 Petchkasem 81hipflat.co.th/.../the-idol-4-petchkasem-81-mtfatd
- The Pana Petchkasem-Sai 3hipflat.co.th/.../the-pana-petchkasem-sai-3-a024ll9t140en1944ea340039783nhtl
- Setthakit Villagehipflat.co.th/.../setthakit-village-7ul8441711lc1n4t14nu8u4n34l2l4hu
- Lak Song Niwet Villagehipflat.co.th/.../lak-song-niwet-village-knrryo
- Rungroj Condotelรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Market & Condotel Nongkham Shopping Center อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Market & Condotel Nongkham Shopping Center เป็นอย่างไร?▾
Market & Condotel Nongkham Shopping Center ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 4/5 — ท่วมระดับเอวเป็นประจำ ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Market & Condotel Nongkham Shopping Center เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Market & Condotel Nongkham Shopping Center อยู่ที่ 64 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Market & Condotel Nongkham Shopping Center ขายต่อง่ายไหม?▾
Market & Condotel Nongkham Shopping Center มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Market & Condotel Nongkham Shopping Center กำลังทรุดหรือไม่?▾
Market & Condotel Nongkham Shopping Center ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Market & Condotel Nongkham Shopping Center เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Market & Condotel Nongkham Shopping Center ได้ 58/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 3 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 64 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา