RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Mueang Chiang Mai
  4. /Mountain Front Condo Chiang Mai
LINEWA
Mountain Front Condo Chiang Mai
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Mountain Front Condo Chiang Mai

mueang-chiang-mai
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 59.13 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 1 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿144K · 112 m² · ฿1,284/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Mountain Front Condo Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
7
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2010
ว่างขณะนี้
4
Imagine how great it would be to wake up amid the embrace of the beautiful mountain, Doi Suthep at Mountain Front Condominium, a vacation condominium in a foggy city. Surrounded by a tranquil and relaxing atmosphere and cool breeze, the location is also surrounded by local amenities, governmental offices, and tourist attractions. Just 9 minutes to Nimman area, the road full of shops and restaurants with a unique chic style, 3 kilometers to Wat Jed Yot, the royal temple that maintains the beauty of old and holy architecture, and 40 minutes away from The Chiang Mai Zoo and Doi Suthep-Pui National Park. It is also not far from Chiang Mai International Airport.

The project is in distinctive design with a large balcony for the most beautiful view of Doi Suthep on Klong Chonpratan Road. Highly private with only 6 units on each floor with a single-corridor layout. Distinctive with a bathroom with a glass wall opening to a natural view and a walk-in closet. The facilities are complete for everyone's needs. Make every day a great living at the Mountain Front Condominium.

Project Information
Mountain Front Condominium is located on Kiang Doi Road, Chang Phueak, Mueang, Chiang Mai. It is a project development from Quality Condominium Company, which was completed in 2010. The project is a low-rise condominium of 1 building, 7 floors with 77 residential units.

Room Types and Details
1 bedroom (53.94 - 81.35 sq.m)
1-bedroom Deluxe (83.25 sq.m)
2 bedrooms (97.72 -109.05 sq.m)
2-bedroom Deluxe (144.04 sq.m)
2-bedroom Penthouse (115.72 sq.m)
3-bedroom Penthouse (260.12 sq.m)

Facilities
Swimming pool
Sauna
Fitness center
24-hour security system with CCTV and key card access
Parking space
Reception
Passenger elevators

Direction
To get to the project by car, start from Robinson Intersection heading northwest on Mahidol Road (Route 1141) past Central Plaza Chiang Mai Airport. Continue for 1.4 kilometers to enter Boonruangrit Road. Continue for 1.5 kilometers and turn left onto Huay Kaew Road (Route 1004) for 2.2 kilometers. Then, turn right onto Chonprathan Road (Route 121) for 1.9 kilometers and turn left onto Chom Doi Road for 400 meters; you will find the project on your left.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
4
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
124 วัน
ประกาศนานที่สุด
124 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
36/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
4
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
51/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 57
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 90,040
USD 2,253/sqm
▲ 13.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 474/mo
USD 12/sqm
▲ 3.5% YoY

Rental yield

n=2 sale / 2 rent
Gross yield
4.92%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿6.35M
Avg monthly rent
฿26,044
vs. mortgage (MRR 7.10%)-2.18ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
57
AQI
Moderate
PM2.5 57.0 μg/m³

Source: WAQI station City Hall, Chiangmai, Thailand (ศาลากลางเชียงใหม่). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 90,040
▲ 4.6% (vs Apr '25)
81,14983,66286,17588,68791,200Apr '25Oct '25Apr '26

Available units (4)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 229,934962——239 m²1Pawat Properties
USD 143,7861,2842—112 m²6More Property CM
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Concierge
  • Gym
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Suandok Serene Apartment
    รายงาน RealData
  • One Plus Condo - Suan Dok
    รายงาน RealData
  • One Plus Suandok 1,2,3
    รายงาน RealData
  • One Plus Suan Dok 1,2,3
    hipflat.co.th/.../one-plus-suan-dok-123-gvsbgb
  • Finn Condo 4 @Suandok
    รายงาน RealData
  • One Plus Suandok Life
    รายงาน RealData
  • Suan Dok Pavillion
    รายงาน RealData
  • Finn Condo 5 @Suandok
    รายงาน RealData
  • The Fore Condominium
    รายงาน RealData
  • The Wing Place Condo
    รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Mountain Front Condo Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Mountain Front Condo Chiang Mai ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในMueang Chiang Maiมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Mountain Front Condo Chiang Mai เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Mountain Front Condo Chiang Mai อยู่ที่ 4.92% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.18 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Mountain Front Condo Chiang Mai แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾

Mountain Front Condo Chiang Mai มีค่า RealData Bubble Index ที่ 59 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 41% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า

คุณภาพอากาศที่ Mountain Front Condo Chiang Mai เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Mountain Front Condo Chiang Mai อยู่ที่ 57 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Mountain Front Condo Chiang Mai ขายต่อง่ายไหม?▾

Mountain Front Condo Chiang Mai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Mountain Front Condo Chiang Mai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Mountain Front Condo Chiang Mai ได้ 51/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 57 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/mountain-front-condo-chiang-mai-uszzxi