RealData · บัตรรายงานคอนโด
Pattaya City Resort
south-pattaya
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 102.58 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 7 · 🏫 3 · 🛒 3
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿27K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Pattaya City Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2010
- ว่างขณะนี้
- 29
Enormously enhance the quality of life with Pattaya City Resort, a condominium project offering composed happiness in a private sanctuary amid nature and many kinds of trees in harmony with the shade aside a large swimming pool. Making every day of you and your members filled with perfect pleasure from the large living space starting at 65-138 square meters, the residences range from 1 bedroom to 2 bedroom. The unit has been uniquely designed under the concept of a new resort-style focusing on air ventilation, openness, airiness, and comfort, suitable for both long-term living and vacationing. Pattaya City Resort is located on Pattaya Tai Road with easy access to surrounding important places and amenities, such as Bua Khao Market, Wat Chaimongkol Market, Big C South Pattaya, Wat Chai Mongkron, Pattaya Walking Street, Pattaya City Hospital, etc.
Project Information
Pattaya City Resort is located at 41/48 Moo 10, Pattaya Tai Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It is a low-rise condominium project comprising 3 buildings of 8 floors and 192 residential units. The project was developed by Pattaya City Resort 2005 Co., Ltd. and was completed in 2010.
Room Types and Details
1 bedroom, 1 bathroom (65 sq.m.)
2 bedrooms, 2 bathrooms (116-122 sq.m.)
2 bedrooms, 3 bathrooms (138 sq.m.)
Project Facilities
Clubhouse
Communal Pool
Communal Gym
Communal Garden Area
Car Parking
24-Hour Security
CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
Traveling by car: You can start from Thep Phraya Intersection, head north along Thappraya Road for about 1.9 kilometers. When you arrive at Thappraya Intersection, turn right onto Pattaya Sai 3 Road for 1.5 kilometers, turn right again onto Pattaya Tai Road and continue for 350 meters. The project will be on the left.
Project Information
Pattaya City Resort is located at 41/48 Moo 10, Pattaya Tai Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It is a low-rise condominium project comprising 3 buildings of 8 floors and 192 residential units. The project was developed by Pattaya City Resort 2005 Co., Ltd. and was completed in 2010.
Room Types and Details
1 bedroom, 1 bathroom (65 sq.m.)
2 bedrooms, 2 bathrooms (116-122 sq.m.)
2 bedrooms, 3 bathrooms (138 sq.m.)
Project Facilities
Clubhouse
Communal Pool
Communal Gym
Communal Garden Area
Car Parking
24-Hour Security
CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
Traveling by car: You can start from Thep Phraya Intersection, head north along Thappraya Road for about 1.9 kilometers. When you arrive at Thappraya Intersection, turn right onto Pattaya Sai 3 Road for 1.5 kilometers, turn right again onto Pattaya Tai Road and continue for 350 meters. The project will be on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 26
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 124 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?60/100
Liquid
- Absorption
- 10%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 29
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?75/100
Good for retirees
Healthcare
7 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
3 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in พัทยา →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 144,217
USD 3,212/sqm
▲ 26.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 845/mo
USD 16/sqm
▲ 4.6% YoY
Rental yield
n=29 sale / 23 rentGross yield
6.55%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿4.95M
Avg monthly rent
฿27,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.55ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿5.27M | 20 | ฿41,544/mo | 6 |
| DotProperty | ฿4.79M | 9 | ฿27,000/mo | 17 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 144,217
▲ 11.1% (vs Apr '25)
Available units (29)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 246,135 | — | 2 | 3 | — | 5 | Agentplus |
| USD 91,563 | 424 | 1 | 1 | 216 m² | 1 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 113,837 | 1,751 | 1 | 1 | 65 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 226,136 | 1,949 | 2 | 2 | 116 m² | 4 | AsiaVillas |
| USD 264,903 | 1,992 | 2 | 3 | 133 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 138,451 | 2,066 | 1 | 1 | 67 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 141,220 | 2,108 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | PropertyScout Great deals |
| USD 141,220 | 2,108 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Cornerstone Real Estate |
| USD 141,528 | 2,112 | 1 | 1 | 67 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 282,132 | 2,121 | 2 | 3 | 133 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 284,622 | 2,140 | 2 | 3 | 133 m² | 7 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 141,528 | 2,144 | 1 | 1 | 66 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 140,758 | 2,166 | 1 | 1 | 65 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 141,528 | 2,177 | 1 | 1 | 65 m² | 6 | Condo Connection Thailand |
| USD 141,528 | 2,177 | 1 | 1 | 65 m² | 1 | Fazwaz Pattaya |
| USD 301,208 | 2,183 | 2 | 3 | 138 m² | 8 | Gecko Properties |
| USD 267,364 | 2,192 | 2 | 2 | 122 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 147,373 | 2,200 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 147,373 | 2,200 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Condo Connection Thailand |
| USD 148,518 | 2,217 | 1 | 1 | 67 m² | 2 | Thavorn Asia Property |
| USD 145,527 | 2,239 | 1 | 1 | 65 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 147,339 | 2,267 | 1 | 1 | 65 m² | 4 | Condo Connection Thailand |
| USD 159,988 | 2,461 | 1 | 1 | 65 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Garden
- Grill
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Lakeside courthipflat.co.th/.../lakeside-court-cifdjd
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Pattaya City Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Pattaya City Resort เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Pattaya City Resort อยู่ที่ 6.55% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.55 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Pattaya City Resort แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSouth Pattayaหรือไม่?▾
Pattaya City Resort มีค่า RealData Bubble Index ที่ 103 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSouth Pattayaอยู่ 3% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Pattaya City Resort เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Pattaya City Resort อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Pattaya City Resort ขายต่อง่ายไหม?▾
Pattaya City Resort มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 60/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 10% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Pattaya City Resort เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Pattaya City Resort ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 7 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา