PKCP Tower
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา PKCP Tower อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 27
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2009
- ว่างขณะนี้
- 22
PKCP Tower, a condominium project in a prime location near Sukhumvit Road, the main road to Pattaya. Enjoy the shopping venue and tourist attractions such as Pattaya Beach, Pattaya Night Bazaar, Pattaya Walking Street, and King Power Pattaya. The room is spacious and divided into a bedroom, bathroom, living room, dining area, and kitchen zone. It comes fully-furnished with modern and durable furniture, built-in storage, and shelves to increase usable space. Complete with a full range of facilities such as restaurants, an outdoor swimming pool, and a fully-equipped gym to accommodate all residents for full relaxation and respond to all quality living.
Project Information
PKCP Tower is located at Soi Pattaya Klang 8/1, Naklua, Banglamung, Chonburi. It is a 27-story high-rise condominium with 230 units, completed in 2009.
Room Types and Details
- Studio (47 sq.m)
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (113 sq.m)
Facilities
- Reception hall
- Elevators
- Parking space
- Restaurant
- Swimming pool
- Fitness center
- Free Wifi
- Key card access
- CCTV
- 24 hours security system
Additional services
Laundry service
Direction
To get to the project by car, start from Sue Sarn Intersection heading north on Pattaya 3rd Road. Continue for 2.1 kilometers and turn right into Soi Chalerm Prakiat 6/1 for 63 meters. Then, turn left for 38 meters and continue for 15 meters; the project will be on the right.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 22
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 165 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 6%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~85d
- median, when sold
- Based on
- 18
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=26 sale / 9 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿3.78M | 20 | ฿20,556/mo | 2 |
| DotProperty | ฿9.14M | 6 | ฿19,000/mo | 7 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (34)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 71,641 | 1,327 | — | 1 | 54 m² | 12 | My Pattaya Real Estate |
| USD 72,118 | 1,336 | 1 | 1 | 54 m² | 12 | Pattaya Glory Real Estate Call: +66805220546 |
| USD 75,154 | 1,392 | — | 1 | 54 m² | 12 | Fazwaz Pattaya |
| USD 66,286 | 1,410 | — | 1 | 47 m² | 8 | Condo Connection Thailand |
| USD 87,178 | 1,453 | 1 | 1 | 60 m² | 12 | Cornerstone Real Estate |
| USD 272,836 | 1,483 | 2 | 2 | 184 m² | 20 | Thavorn Asia Property |
| USD 79,663 | 1,503 | — | 1 | 53 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 75,154 | 1,599 | 1 | 1 | 47 m² | 18 | Fazwaz Pattaya |
| USD 97,700 | 1,602 | 1 | 1 | 61 m² | 12 | Gecko Properties |
| USD 96,219 | 1,604 | 1 | 1 | 60 m² | 15 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 184,878 | 1,622 | 2 | 2 | 114 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 184,878 | 1,622 | 2 | 1 | 114 m² | 17 | Element Estate Call: +66929248758 |
| USD 184,878 | 1,622 | 2 | 2 | 114 m² | 17 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 184,878 | 1,622 | 2 | 1 | 114 m² | 17 | Thavorn Asia Property |
| USD 183,375 | 1,623 | 2 | 1 | 113 m² | 16 | AsiaVillas |
| USD 78,010 | 1,625 | 1 | 1 | 48 m² | 7 | Gecko Properties |
| USD 99,687 | 1,634 | 1 | 1 | 61 m² | 14 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 99,687 | 1,634 | — | 1 | 61 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 188,639 | 1,655 | 2 | 2 | 114 m² | 17 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 188,639 | 1,655 | 2 | 1 | 114 m² | 17 | Condo Connection Thailand |
| USD 98,902 | 1,676 | 1 | 1 | 59 m² | 18 | Siam Glow |
| USD 101,221 | 1,716 | 1 | 1 | 59 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 85,976 | 1,791 | 1 | 1 | 48 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 330,677 | 1,807 | 2 | — | 183 m² | — | ELITEX SOLUTION CO., LTD. |
| USD 330,677 | 1,807 | 2 | 2 | 183 m² | 19 | Pearl Property |
| USD 111,228 | 1,885 | 1 | 1 | 59 m² | 14 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 345,707 | 1,889 | 2 | 2 | 183 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 113,490 | 1,924 | 1 | 1 | 59 m² | 14 | GOODWIN PROPERTIES |
| USD 135,277 | 2,050 | 1 | 1 | 66 m² | 12 | Gecko Properties |
Facilities
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Parking type
- Conventional
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา PKCP Tower อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านCentral Pattaya
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดCentral Pattaya พัทยา: ค่ากลาง 7.0% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- Central Pattaya พัทยา vs East Pattaya พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในPattaya
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ PKCP Tower เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ PKCP Tower อยู่ที่ 4.26% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.84 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
PKCP Tower แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในCentral Pattayaหรือไม่?▾
PKCP Tower มีค่า RealData Bubble Index ที่ 80 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตCentral Pattayaอยู่ 20% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ PKCP Tower เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ PKCP Tower อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
PKCP Tower ขายต่อง่ายไหม?▾
PKCP Tower มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 48/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 6% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 85 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
PKCP Tower เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
PKCP Tower ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 6 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา