Reflection
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Reflection อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 55
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2014
- ว่างขณะนี้
- 101
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 36
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 36
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 16 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (62)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 173,965 | 2,852 | 2 | 2 | 61 m² | 29 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 183,641 | 3,061 | 1 | 1 | 60 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 192,838 | 3,214 | 1 | 1 | 60 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 326,935 | 3,237 | 1 | 2 | 101 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 386,923 | 3,336 | 2 | 2 | 116 m² | 7 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 386,923 | 3,394 | 2 | — | 114 m² | 8 | Wise Azure Company Limited |
| USD 515,053 | 3,434 | 4 | 2 | 150 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 490,406 | 3,528 | 2 | 2 | 139 m² | — | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 419,916 | 3,620 | 2 | 2 | 116 m² | 25 | Wise Azure Company Limited |
| USD 224,955 | 3,749 | 1 | 1 | 60 m² | 5 | Gecko Properties |
| USD 224,955 | 3,749 | 1 | 1 | 60 m² | 7 | Gecko Properties |
| USD 229,934 | 3,832 | 1 | 1 | 60 m² | 40 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 232,788 | 3,880 | 1 | 1 | 60 m² | 5 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 232,788 | 3,880 | 1 | 1 | 60 m² | 7 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 899,820 | 4,147 | 3 | 3 | 217 m² | 41 | Wise Azure Company Limited |
| USD 899,820 | 4,147 | 3 | 3 | 217 m² | 36 | Wise Azure Company Limited |
| USD 919,738 | 4,238 | 3 | 5 | 217 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 254,799 | 4,247 | 1 | 1 | 60 m² | 27 | Gecko Properties |
| USD 449,910 | 4,411 | 2 | 2 | 102 m² | 19 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 465,575 | 4,564 | 2 | 2 | 102 m² | 19 | One Two Solution |
| USD 476,905 | 4,630 | 2 | 2 | 103 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 539,892 | 4,654 | 2 | 2 | 116 m² | 36 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 539,892 | 4,654 | 2 | 2 | 116 m² | 36 | Gecko Properties |
| USD 539,892 | 4,654 | 2 | 2 | 116 m² | — | REMAX Capital Property |
| USD 1,016,797 | 4,796 | 5 | 4 | 212 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 1,016,797 | 4,796 | 4 | 3 | 212 m² | 29 | Gecko Properties |
| USD 1,046,791 | 4,802 | 3 | 3 | 218 m² | 53 | Wise Azure Company Limited |
| USD 558,690 | 4,816 | 2 | 2 | 116 m² | 35 | Boonthanaphiphat Co., LTD. (McBP Real Estate Pattaya, Thailand) |
| USD 1,049,790 | 4,838 | 3 | 4 | 217 m² | 22 | SSB property/Pattaya Pro |
| USD 524,895 | 5,096 | 2 | 2 | 103 m² | 40 | Gecko Properties |
| USD 582,500 | 5,110 | 2 | 2 | 114 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Grill
- Gym
- Library
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 2
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 88%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Reflection อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านJomtien
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดJomtien พัทยา: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- Jomtien พัทยา vs Pratumnak พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Reflection เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Reflection อยู่ที่ 3.05% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -4.05 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Reflection แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในJomtienหรือไม่?▾
Reflection มีค่า RealData Bubble Index ที่ 260 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตJomtienอยู่ 160% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ Reflection เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Reflection อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Reflection ขายต่อง่ายไหม?▾
Reflection มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Reflection เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Reflection ได้ 32/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา