LINEWA
Seven Seas Resort
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Seven Seas Resort

jomtien
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 113.99 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿12K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Seven Seas Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
8
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2016
ว่างขณะนี้
126

Enjoy exploring a tropical island with Seven Seas Condo Resort that comes with magnificent decorations as if staying in a world of imagination that will take you back to your childhood. The project is located near Jomtien Beach. It is surrounded by shopping malls, restaurants, and various important landmarks in the neighborhood, such as Bali Hai Pier, South Pattaya Beach, Night Bazaar, and Walking Street Pattaya, etc.


The project consists of 7 buildings by simulating the names of different islands: Easter Island, Mystery Island, Madagascar, Bahamas, Bora Bora, Seychelles, and Hawaii. It is surrounded by tropical gardens and a giant lagoon swimming pool. The common area is adorned with pirate ships, moai statues, and seating areas to gain the sunshine. The rooms are fully furnished and come with a large balcony and a European kitchen, equipped with a Smart Home system that offers great convenience and 24-hour security systems.


Project Information
Seven Seas Condo Resort Jomtien is a condominium project from Universal Group Thailand. It is an 8-story low-rise condominium consisting of 8 buildings and 1,520 residential units on the area of 24,000 square meters. It is located at Soi Chaiyapruek 3, Chaiyapruek Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi.


Room Types and Details
- Studio (27 sq.m)
- 1 Bedroom (36-52 sq.m)
- 2 Bedrooms (63-104 sq.m)


Facilities Project:
- Clubhouse
- Lobby
- Fitness Center
- Steam Room
- Gardens around the project
- Communal Pool
- Pool Bar
- Playground
- On-site Restaurants
- Car Parking
- Passenger Elevators
- CCTV
- 24 hours of Security System
- Shuttle Bus to the Beach


Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Chaiyapruek Intersection. Turn right onto Chaiyapruek Road and go straight for about 700 meters. Turn left onto Chaiyapruek Soi 3, and you will see the project on the right-hand side.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
38
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
43 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
59/100
Liquid
Absorption
17%
of supply cleared
Time to sell
~85d
median, when sold
Based on
46
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
27/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 134,494
USD 2,675/sqm
▼ 0.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 754/mo
USD 15/sqm
▼ 3.8% YoY

Rental yield

n=83 sale / 58 rent
Gross yield
6.78%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.30M
Avg monthly rent
฿13,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.32ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³

Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿2.71M20฿15,156/mo18
DotProperty฿2.20M63฿12,000/mo40

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 134,494
▼ 0.7% (vs Aug '25)
132,812136,035139,259142,482145,705Aug '25Mar '26Sep '26

Available units (112)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 59,671—11—7Agentplus
USD 61,766—12—2Agentplus
USD 66,093—11—1My Pattaya Real Estate
USD 118,046—22—2Agentplus
USD 46,9821,3051136 m²2Casa Pattaya
USD 37,2461,379—127 m²6AsiaVillas
USD 40,9201,516—127 m²5Casa Pattaya
USD 56,5661,5291137 m²2Fazwaz Pattaya
USD 56,7161,5331137 m²3AsiaVillas
USD 41,4091,5341127 m²5REALTY51 Co.,Ltd.
USD 113,9331,5612273 m²7Casa Pattaya
USD 57,9721,5671137 m²2Casa Pattaya
USD 67,9391,5801143 m²8Pearl Property
USD 58,6621,5851137 m²2Casa Pattaya
USD 58,8031,5891137 m²8Casa Pattaya
USD 57,2871,5911136 m²3REALTY51 Co.,Ltd.
USD 43,1431,5981127 m²6Casa Pattaya
USD 65,8351,6061141 m²7Casa Pattaya
USD 69,1411,6081143 m²8Casa Pattaya
USD 43,4541,6091127 m²6Wise Azure Company Limited
USD 58,2791,6191136 m²2Casa Pattaya
USD 66,3811,6191141 m²7VISTA REALTY BROKER
USD 57,2871,6371135 m²8REALTY51 Co.,Ltd.
USD 67,4811,6461141 m²7Connex Property
USD 61,0391,6501137 m²2My Pattaya Real Estate
USD 59,4021,6501136 m²4Fazwaz Pattaya
USD 61,3151,6571137 m²4My Pattaya Real Estate
USD 59,7011,6581136 m²4AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 59,8121,6611136 m²3Casa Pattaya
USD 45,0061,6671127 m²5Casa Pattaya
USD 60,2141,6731136 m²2AsiaVillas
USD 88,6811,7391151 m²8Casa Pattaya
USD 89,4171,7531151 m²8VISTA REALTY BROKER
USD 150,3081,7682285 m²1Gecko Properties
USD 63,7301,7701136 m²8PropertySpace - Pattaya Real Estate
USD 63,7301,7701136 m²8Pearl Property
USD 131,3411,7992273 m²2Fazwaz Pattaya
USD 153,3651,8042285 m²1Gecko Properties
USD 45,4711,819—125 m²7AsiaVillas
USD 65,9471,8321136 m²3My Pattaya Real Estate
USD 94,6941,8571151 m²8Casa Pattaya
USD 78,2021,8621142 m²7Thaiproperty1 / Property One (Thailand) Co.Ltd
USD 67,6381,8791136 m²8AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 97,7001,9161151 m²8Pearl Property
USD 69,1411,9211136 m²2Pearl Property
USD 79,1481,9301141 m²2Connex Property
USD 70,1481,9491136 m²5AsiaVillas
USD 68,2531,9501—35 m²7THAI HOME LAND PROPERTY CO.,LTD.
USD 82,0881,9541142 m²4AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 72,1482,0041136 m²2Casa Pattaya
USD 74,1982,0051137 m²4HIGHRISE REAL ESTATE
USD 75,0822,0291137 m²4HIGHRISE REAL ESTATE
USD 75,1542,0311137 m²7Gecko Properties
USD 76,0882,0561137 m²2AsiaVillas
USD 74,0752,0581136 m²8Fazwaz Pattaya
USD 75,1542,0881136 m²7Casa Pattaya
USD 75,1542,0881136 m²7Casa Pattaya
USD 76,6822,1301136 m²7My Pattaya Real Estate
USD 82,5362,2931136 m²2Fazwaz Pattaya
USD 84,1422,3371136 m²8Casa Pattaya
USD 85,0852,3631136 m²—Gecko Properties
USD 447,4562,38054188 m²3My Pattaya Real Estate
USD 86,3982,4001136 m²—Gecko Properties
USD 92,5712,5711136 m²8My Pattaya Real Estate
USD 198,1052,6412275 m²1Pattaya Real Estate Center Co., Ltd.
USD 95,5212,6531136 m²1Fazwaz Pattaya
USD 201,4122,7592273 m²1PropertySpace - Pattaya Real Estate
USD 203,0822,7822273 m²1PropertySpace - Pattaya Real Estate
USD 205,5092,8152273 m²1PropertySpace - Pattaya Real Estate
USD 103,0812,8631136 m²4Casa Pattaya
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Concierge
  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
2
# of service lifts in each building
0
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
30%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Seven Seas Resort อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Seven Seas Resort เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Seven Seas Resort อยู่ที่ 6.78% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.32 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Seven Seas Resort แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในJomtienหรือไม่?▾

Seven Seas Resort มีค่า RealData Bubble Index ที่ 114 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตJomtienอยู่ 14% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ Seven Seas Resort เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Seven Seas Resort อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Seven Seas Resort ขายต่อง่ายไหม?▾

Seven Seas Resort มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 17% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 85 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Seven Seas Resort เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Seven Seas Resort ได้ 27/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา