เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
Enjoy exploring a tropical island with Seven Seas Condo Resort that comes with magnificent decorations as if staying in a world of imagination that will take you back to your childhood. The project is located near Jomtien Beach. It is surrounded by shopping malls, restaurants, and various important landmarks in the neighborhood, such as Bali Hai Pier, South Pattaya Beach, Night Bazaar, and Walking Street Pattaya, etc.
The project consists of 7 buildings by simulating the names of different islands: Easter Island, Mystery Island, Madagascar, Bahamas, Bora Bora, Seychelles, and Hawaii. It is surrounded by tropical gardens and a giant lagoon swimming pool. The common area is adorned with pirate ships, moai statues, and seating areas to gain the sunshine. The rooms are fully furnished and come with a large balcony and a European kitchen, equipped with a Smart Home system that offers great convenience and 24-hour security systems.
Project Information
Seven Seas Condo Resort Jomtien is a condominium project from Universal Group Thailand. It is an 8-story low-rise condominium consisting of 8 buildings and 1,520 residential units on the area of 24,000 square meters. It is located at Soi Chaiyapruek 3, Chaiyapruek Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi.
Room Types and Details
- Studio (27 sq.m)
- 1 Bedroom (36-52 sq.m)
- 2 Bedrooms (63-104 sq.m)
Facilities Project:
- Clubhouse
- Lobby
- Fitness Center
- Steam Room
- Gardens around the project
- Communal Pool
- Pool Bar
- Playground
- On-site Restaurants
- Car Parking
- Passenger Elevators
- CCTV
- 24 hours of Security System
- Shuttle Bus to the Beach
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Chaiyapruek Intersection. Turn right onto Chaiyapruek Road and go straight for about 700 meters. Turn left onto Chaiyapruek Soi 3, and you will see the project on the right-hand side.
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿2.96M | 20 | ฿14,508/mo | 20 |
| DotProperty | ฿2.19M | 63 | ฿12,600/mo | 27 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 59,671 | — | 1 | 1 | — | 7 | Agentplus |
| USD 61,766 | — | 1 | 2 | — | 2 | Agentplus |
| USD 66,093 | — | 1 | 1 | — | 1 | My Pattaya Real Estate |
| USD 118,046 | — | 2 | 2 | — | 2 | Agentplus |
| USD 37,246 | 1,379 | — | 1 | 27 m² | 6 | AsiaVillas |
| USD 56,566 | 1,529 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 56,716 | 1,533 | 1 | 1 | 37 m² | 3 | AsiaVillas |
| USD 41,409 | 1,534 | 1 | 1 | 27 m² | 5 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 57,972 | 1,567 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 58,662 | 1,585 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 65,372 | 1,594 | 1 | 1 | 41 m² | 7 | Casa Pattaya |
| USD 43,143 | 1,598 | 1 | 1 | 27 m² | 6 | Casa Pattaya |
| USD 43,454 | 1,609 | 1 | 1 | 27 m² | 6 | Wise Azure Company Limited |
| USD 57,972 | 1,610 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | REALTY51 Co.,Ltd. |
| USD 58,279 | 1,619 | 1 | 1 | 36 m² | 2 | Casa Pattaya |
| USD 67,481 | 1,646 | 1 | 1 | 41 m² | 7 | Connex Property |
| USD 61,039 | 1,650 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | My Pattaya Real Estate |
| USD 59,402 | 1,650 | 1 | 1 | 36 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 61,315 | 1,657 | 1 | 1 | 37 m² | 4 | My Pattaya Real Estate |
| USD 59,701 | 1,658 | 1 | 1 | 36 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 59,812 | 1,661 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 45,006 | 1,667 | 1 | 1 | 27 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 60,214 | 1,673 | 1 | 1 | 36 m² | 2 | AsiaVillas |
| USD 88,058 | 1,727 | 1 | 1 | 51 m² | 8 | Casa Pattaya |
| USD 149,252 | 1,756 | 2 | 2 | 85 m² | 1 | Gecko Properties |
| USD 131,341 | 1,799 | 2 | 2 | 73 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 153,365 | 1,804 | 2 | 2 | 85 m² | 1 | Gecko Properties |
| USD 45,471 | 1,819 | — | 1 | 25 m² | 7 | AsiaVillas |
| USD 65,947 | 1,832 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | My Pattaya Real Estate |
| USD 79,148 | 1,930 | 1 | 1 | 41 m² | 2 | Connex Property |
| USD 70,148 | 1,949 | 1 | 1 | 36 m² | 5 | AsiaVillas |
| USD 68,253 | 1,950 | 1 | — | 35 m² | 7 | THAI HOME LAND PROPERTY CO.,LTD. |
| USD 82,088 | 1,954 | 1 | 1 | 42 m² | 4 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 144,774 | 1,983 | 2 | 2 | 73 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 74,198 | 2,005 | 1 | 1 | 37 m² | 4 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 75,082 | 2,029 | 1 | 1 | 37 m² | 4 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 76,088 | 2,056 | 1 | 1 | 37 m² | 2 | AsiaVillas |
| USD 74,075 | 2,058 | 1 | 1 | 36 m² | 8 | Fazwaz Pattaya |
| USD 74,626 | 2,073 | 1 | 1 | 36 m² | 7 | Casa Pattaya |
| USD 76,682 | 2,130 | 1 | 1 | 36 m² | 7 | My Pattaya Real Estate |
| USD 76,682 | 2,130 | 1 | 1 | 36 m² | 7 | Casa Pattaya |
| USD 82,536 | 2,293 | 1 | 1 | 36 m² | 2 | Fazwaz Pattaya |
| USD 85,085 | 2,363 | 1 | 1 | 36 m² | — | Gecko Properties |
| USD 447,456 | 2,380 | 5 | 4 | 188 m² | 3 | My Pattaya Real Estate |
| USD 92,571 | 2,571 | 1 | 1 | 36 m² | 8 | My Pattaya Real Estate |
| USD 196,713 | 2,623 | 2 | 2 | 75 m² | 1 | Pattaya Real Estate Center Co., Ltd. |
| USD 95,521 | 2,653 | 1 | 1 | 36 m² | 1 | Fazwaz Pattaya |
| USD 205,509 | 2,815 | 2 | 2 | 73 m² | 1 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 102,357 | 2,843 | 1 | 1 | 36 m² | 4 | Casa Pattaya |
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Seven Seas Resort อยู่ที่ 6.81% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.29 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Seven Seas Resort มีค่า RealData Bubble Index ที่ 116 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตJomtienอยู่ 16% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Seven Seas Resort อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Seven Seas Resort มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 68/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 29% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Seven Seas Resort ได้ 27/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา