Supalai Monte 1 Chiang Mai
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 32
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2017
- ว่างขณะนี้
- 75
Project Information
Supalai Monte at Viang is a 32-story high-rise condominium project consisting of 734 residential units in an area of approximately 5 rai. It is located at 18 Chiang Mai-Lampang Frontage Road, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project was developed by Supalai and completed in 2017.
Room Types and Details
- Studio (33-37.50 sq.m)
- 1 Bedroom (46 sq.m)
- 2 Bedrooms (64.50 sq.m)
- Penthouse 1 Bedroom (46-70 sq.m)
- Penthouse 2 Bedrooms (64.50-81.50 sq.m)
- Penthouse 3 Bedrooms (122 sq.m)
Project Facilities
- Clubhouse
- Co-Working Space
- Rooftop Lounge
- Mini Theater
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Communal Pool
- Sauna
- Communal Gym
- Kids Playground
- Rooftop Garden
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Don Chan Intersection by heading north onto Chiang Mai-Lampang Frontage Road with a distance of about 4.2 kilometers, and you will find the project on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 119 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (62)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 66,880 | 1,454 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,072 | 1,458 | 1 | 1 | 46 m² | 16 | Kai Baan Thai |
| USD 69,225 | 1,505 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,562 | — | 1 | 36 m² | 23 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,602 | — | 1 | 37 m² | 18 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 73,840 | 1,605 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 76,000 | 1,652 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 76,609 | 1,665 | 1 | 1 | 46 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,704 | — | 1 | 33 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,041 | 1,718 | 1 | 1 | 46 m² | 20 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 55,380 | 1,731 | — | 1 | 32 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,994 | 1,739 | 1 | 1 | 46 m² | 26 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,744 | — | 1 | 34 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 112,299 | 1,755 | 2 | 1 | 64 m² | 10 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 56,240 | 1,758 | — | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 56,240 | 1,758 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 66,880 | 1,760 | 1 | 1 | 38 m² | 28 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 59,280 | 1,796 | — | 1 | 33 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 59,280 | 1,796 | 1 | 1 | 33 m² | 6 | Kai Baan Thai |
| USD 61,534 | 1,810 | 1 | 1 | 34 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 82,763 | 1,839 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 84,609 | 1,839 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 60,800 | 1,842 | — | 1 | 33 m² | 19 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 107,921 | 1,893 | 1 | 1 | 57 m² | 30 | Kai Baan Thai |
| USD 88,161 | 1,917 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,379 | 2,042 | — | 1 | 33 m² | 9 | Kai Baan Thai |
| USD 98,454 | 2,188 | — | 1 | 45 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 142,881 | 2,233 | 2 | 1 | 64 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 151,697 | 2,298 | 2 | 1 | 66 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 86,147 | 2,611 | — | 1 | 33 m² | 27 | Kai Baan Thai |
Facilities
- Concierge
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 70%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Condo - Suan Dokรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- Siri Craft Househipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- One Plus SuanDok 3hipflat.co.th/.../one-plus-suandok-3-tsivkv
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดMueang Chiang Mai เชียงใหม่: ค่ากลาง 6.8% จาก 15 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในเชียงใหม่: มัธยฐาน ฿1,425 ต่อเดือน
- Mueang Chiang Mai เชียงใหม่ vs San Sai เชียงใหม่: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในChiang Mai
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Monte 1 Chiang Mai เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ที่ 7.09% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.01 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Supalai Monte 1 Chiang Mai แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai มีค่า RealData Bubble Index ที่ 89 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 11% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Supalai Monte 1 Chiang Mai เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Supalai Monte 1 Chiang Mai ขายต่อง่ายไหม?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 34/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Supalai Monte 1 Chiang Mai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 6 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา