RealData · บัตรรายงานคอนโด
Supalai Monte 1 Chiang Mai
mueang-chiang-mai
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 92.62 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 6 · 🏫 4 · 🛒 4
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿56K · 32 m² · ฿1,758/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 32
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2017
- ว่างขณะนี้
- 75
Supalai Monte at Viang allows you and your family to experience the charms of living in a new happier dimension at a 32-story luxury condominium by offering a variety of room options to match your own identity, ranging from 1-2 bedrooms to penthouses. It is centrally located, with easy access to all major destinations via the Chiang Mai-Lampang Frontage Road. It is also surrounded by comprehensive services and amenities, making it the best location in Mueang Chiang Mai, covering all of your needs in this potential location, such as being only 250 meters from Central Chiangmai. Furthermore, the location is adjacent to the central business park (CBP), which is densely packed with leading shopping malls, educational institutions, and hospitals, including Star Avenue, Big C Chiang Mai 2, Theppanya Hospital Payap University, and others.
Project Information
Supalai Monte at Viang is a 32-story high-rise condominium project consisting of 734 residential units in an area of approximately 5 rai. It is located at 18 Chiang Mai-Lampang Frontage Road, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project was developed by Supalai and completed in 2017.
Room Types and Details
- Studio (33-37.50 sq.m)
- 1 Bedroom (46 sq.m)
- 2 Bedrooms (64.50 sq.m)
- Penthouse 1 Bedroom (46-70 sq.m)
- Penthouse 2 Bedrooms (64.50-81.50 sq.m)
- Penthouse 3 Bedrooms (122 sq.m)
Project Facilities
- Clubhouse
- Co-Working Space
- Rooftop Lounge
- Mini Theater
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Communal Pool
- Sauna
- Communal Gym
- Kids Playground
- Rooftop Garden
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Don Chan Intersection by heading north onto Chiang Mai-Lampang Frontage Road with a distance of about 4.2 kilometers, and you will find the project on the left.
Project Information
Supalai Monte at Viang is a 32-story high-rise condominium project consisting of 734 residential units in an area of approximately 5 rai. It is located at 18 Chiang Mai-Lampang Frontage Road, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project was developed by Supalai and completed in 2017.
Room Types and Details
- Studio (33-37.50 sq.m)
- 1 Bedroom (46 sq.m)
- 2 Bedrooms (64.50 sq.m)
- Penthouse 1 Bedroom (46-70 sq.m)
- Penthouse 2 Bedrooms (64.50-81.50 sq.m)
- Penthouse 3 Bedrooms (122 sq.m)
Project Facilities
- Clubhouse
- Co-Working Space
- Rooftop Lounge
- Mini Theater
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Communal Pool
- Sauna
- Communal Gym
- Kids Playground
- Rooftop Garden
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Don Chan Intersection by heading north onto Chiang Mai-Lampang Frontage Road with a distance of about 4.2 kilometers, and you will find the project on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 70 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?59/100
Liquid
- Absorption
- 7%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 42
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?75/100
Good for retirees
Healthcare
6 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 61
Transit
no station nearby
Daily errands
4 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in เชียงใหม่ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 83,286
USD 1,986/sqm
▼ 2.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 511/mo
USD 12/sqm
▼ 2.9% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
7.09%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.27M
Avg monthly rent
฿13,430
vs. mortgage (MRR 7.10%)-0.01ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago61
AQI
Moderate
PM2.5 61.0 μg/m³
Source: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 83,286
▼ 3.3% (vs Apr '25)
Available units (62)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 66,880 | 1,454 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,072 | 1,458 | 1 | 1 | 46 m² | 16 | Kai Baan Thai |
| USD 69,225 | 1,505 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,562 | — | 1 | 36 m² | 23 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,602 | — | 1 | 37 m² | 18 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 73,840 | 1,605 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 76,000 | 1,652 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 76,609 | 1,665 | 1 | 1 | 46 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,704 | — | 1 | 33 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,041 | 1,718 | 1 | 1 | 46 m² | 20 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 55,380 | 1,731 | — | 1 | 32 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,994 | 1,739 | 1 | 1 | 46 m² | 26 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,744 | — | 1 | 34 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 112,299 | 1,755 | 2 | 1 | 64 m² | 10 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 56,240 | 1,758 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 56,240 | 1,758 | — | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 66,880 | 1,760 | 1 | 1 | 38 m² | 28 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 59,280 | 1,796 | 1 | 1 | 33 m² | 6 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,796 | — | 1 | 33 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 61,534 | 1,810 | 1 | 1 | 34 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 82,763 | 1,839 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 84,609 | 1,839 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 60,800 | 1,842 | — | 1 | 33 m² | 19 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 107,921 | 1,893 | 1 | 1 | 57 m² | 30 | Kai Baan Thai |
| USD 88,161 | 1,917 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,379 | 2,042 | — | 1 | 33 m² | 9 | Kai Baan Thai |
| USD 98,454 | 2,188 | — | 1 | 45 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 142,881 | 2,233 | 2 | 1 | 64 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 151,697 | 2,298 | 2 | 1 | 66 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 86,147 | 2,611 | — | 1 | 33 m² | 27 | Kai Baan Thai |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 70%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Suandok Serene Apartmentรายงาน RealData
- One Plus Condo - Suan Dokรายงาน RealData
- One Plus Suandok 1,2,3รายงาน RealData
- Finn Condo 4 @Suandokรายงาน RealData
- Siri Craft Househipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
- One Plus Suandok Lifeรายงาน RealData
- One Plus SuanDok 3hipflat.co.th/.../one-plus-suandok-3-tsivkv
- Suan Dok Pavillionรายงาน RealData
- Finn Condo 5 @Suandokรายงาน RealData
- The Fore Condominiumรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Monte 1 Chiang Mai เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ที่ 7.09% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -0.01 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Supalai Monte 1 Chiang Mai แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai มีค่า RealData Bubble Index ที่ 93 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 7% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ Supalai Monte 1 Chiang Mai เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Supalai Monte 1 Chiang Mai อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Supalai Monte 1 Chiang Mai ขายต่อง่ายไหม?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 7% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Supalai Monte 1 Chiang Mai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 6 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา