RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Chava
thalang
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 83.52 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿644K · 209 m² · ฿3,082/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Chava อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 5
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2009
- ว่างขณะนี้
- 9
Make your every day special with the utmost relaxation in a comfortable atmosphere and full facilities at The Chava, a resort-style condominium in contemporary design. With an inspiration to take every inch into account, the project is designed in timeless elegance with a Western touch. It also gives you a warm welcome in Thai style and extraordinary services at 5-star-hotel standard to deliver memorable moments. This makes 'The Chava' a perfect relaxing place for family, couples, or friends. It becomes a perfect destination whoever dreams for.
The Chava is located in an exclusive location amidst nature. Only 300 meters to Surin Beach, a white sandy beach at several kilometers long and deep blue seawater. Ideal beach for relaxing under the shades of trees, doing water sport activities, or watching the most romantic sunset. The beach is also crowded with shops, restaurants, and a shopping venue.
Project Information
The Chava Condominium is located at Soi Hat Surin 8, Choeng Thale, Thalang District, Phuket. It is a 5-story low-rise condo with 28 residential units, completed in 2009.
Room Types and Details
2 bedrooms
2 bedrooms with swimming pool
2 bedroom penthouse
3 bedrooms
4 bedrooms with swimming pool
5 bedrooms with swimming pool
The living area starts from 152 - 535 sq.m.
Facilities
Lobby
Hotel management
Swimming pool
Jacuzzi
Spa
Restaurant
Bar
Fitness center
24-hour security system and CCTV
Parking space
Direction
To get to the project by car, start from a T-junction at Cherngtalay Police Station. Head west for approximately 3.8 kilometers on Si Sunthon Road (Route 4030). Then, turn right onto Soi Hat Surin 8 and continue for 295 meters; The project will be on your right-hand side.
The Chava is located in an exclusive location amidst nature. Only 300 meters to Surin Beach, a white sandy beach at several kilometers long and deep blue seawater. Ideal beach for relaxing under the shades of trees, doing water sport activities, or watching the most romantic sunset. The beach is also crowded with shops, restaurants, and a shopping venue.
Project Information
The Chava Condominium is located at Soi Hat Surin 8, Choeng Thale, Thalang District, Phuket. It is a 5-story low-rise condo with 28 residential units, completed in 2009.
Room Types and Details
2 bedrooms
2 bedrooms with swimming pool
2 bedroom penthouse
3 bedrooms
4 bedrooms with swimming pool
5 bedrooms with swimming pool
The living area starts from 152 - 535 sq.m.
Facilities
Lobby
Hotel management
Swimming pool
Jacuzzi
Spa
Restaurant
Bar
Fitness center
24-hour security system and CCTV
Parking space
Direction
To get to the project by car, start from a T-junction at Cherngtalay Police Station. Head west for approximately 3.8 kilometers on Si Sunthon Road (Route 4030). Then, turn right onto Soi Hat Surin 8 and continue for 295 meters; The project will be on your right-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 9
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 124 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?36/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 9
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?35/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 223,469
USD 4,789/sqm
▲ 17.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,401/mo
USD 25/sqm
▲ 10.2% YoY
Rental yield
n=5 sale / 4 rentGross yield
8.47%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿17.73M
Avg monthly rent
฿125,154
vs. mortgage (MRR 7.10%)+1.37ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³
Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 223,469
▲ 2.1% (vs Apr '25)
Available units (9)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 457,027 | 2,405 | 2 | 2 | 190 m² | — | Fazwaz Phuket |
| USD 521,440 | 2,730 | 3 | 3 | 191 m² | — | JFTB Real Estate Phuket |
| USD 644,132 | 3,082 | 2 | 2 | 209 m² | — | LivePhuket |
| USD 521,440 | 3,085 | 2 | 2 | 169 m² | 4 | Siam Land Trading |
| USD 920,189 | 4,183 | 2 | 2 | 220 m² | 2 | Fazwaz Phuket |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 100%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Anchan Mountain Breezeรายงาน RealData
- The Ozone Campus Villaรายงาน RealData
- Baan Suan Siri Supacharoenรายงาน RealData
- Anchan Sunscapeรายงาน RealData
- College Villasรายงาน RealData
- Botanica Wisdomรายงาน RealData
- College Villas Phase IIรายงาน RealData
- The Happy Placeรายงาน RealData
- Mandala Villa by AG Clubรายงาน RealData
- AG Club Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา The Chava อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Chava เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Chava อยู่ที่ 8.47% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +1.37 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Chava แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในThalangหรือไม่?▾
The Chava มีค่า RealData Bubble Index ที่ 84 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตThalangอยู่ 16% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ The Chava เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Chava อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Chava ขายต่อง่ายไหม?▾
The Chava มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Chava เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Chava ได้ 35/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา