RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Cube Condominium
pratumnak
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 185.3 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 2
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿30K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Cube Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 4
The Cube Pattaya is a boutique development by the Tudor Group. This 8 floor condominium has four unit sizes to choose from, 35sqm studios up to 110sqm 3 bed apartments, all of them spacious and designed for comfortable living. The Cube is built with the resident expat or Thai in mind who wants a higher standard and better quality than the norm. The larger than average size units give you that more comfortable feeling that you deserve.The Cube Pattaya is currently under construction and the building progress is readily available and shared online by the developer with a completion date of Summer 2019.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 14
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 40 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 40 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?82/100
Highly liquid
- Absorption
- 55%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 31
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?36/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 135,051
USD 2,666/sqm
▲ 0.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 754/mo
USD 15/sqm
▼ 4.8% YoY
Rental yield
n=13 sale / 3 rentGross yield
5.85%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿6.15M
Avg monthly rent
฿30,000
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.25ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿6.52M | 13 | ฿32,616/mo | 1 |
| DotProperty | — | 0 | ฿30,000/mo | 2 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 135,051
▼ 0.6% (vs Jul '25)
Available units (31)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 181,007 | 2,785 | 2 | 2 | 65 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,185 | 2,821 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 183,884 | 2,829 | 2 | 2 | 65 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,186 | 2,900 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 191,726 | 2,950 | 2 | 2 | 65 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 194,773 | 2,997 | 2 | 2 | 65 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 182,668 | 3,044 | 2 | 2 | 60 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 185,571 | 3,093 | 2 | 2 | 60 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 188,706 | 3,145 | 2 | 2 | 60 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 191,706 | 3,195 | 2 | 2 | 60 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 208,332 | 3,205 | 2 | 2 | 65 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 211,643 | 3,256 | 2 | 2 | 65 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 126,811 | 3,337 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 126,811 | 3,337 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 128,826 | 3,390 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 128,826 | 3,390 | 1 | 1 | 38 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 129,830 | 3,417 | 1 | 1 | 38 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 224,515 | 3,454 | 2 | 2 | 65 m² | 2 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 131,894 | 3,471 | 1 | 1 | 38 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 209,841 | 3,497 | 2 | 2 | 60 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 228,084 | 3,509 | 2 | 2 | 65 m² | 2 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 213,177 | 3,553 | 2 | 2 | 60 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 138,888 | 3,655 | 1 | 1 | 38 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 140,518 | 3,698 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 141,096 | 3,713 | 1 | 1 | 38 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,752 | 3,757 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Concierge
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา The Cube Condominium อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Cube Condominium เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Cube Condominium อยู่ที่ 5.85% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.25 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Cube Condominium แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPratumnakหรือไม่?▾
The Cube Condominium มีค่า RealData Bubble Index ที่ 185 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPratumnakอยู่ 85% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ The Cube Condominium เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Cube Condominium อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Cube Condominium ขายต่อง่ายไหม?▾
The Cube Condominium มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 82/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 55% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Cube Condominium เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Cube Condominium ได้ 36/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา