RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Mueang Chiang Mai
  4. /The Next Jedyod
LINEWA
The Next Jedyod
RealData · บัตรรายงานคอนโด

The Next Jedyod

mueang-chiang-mai
ราคาเทียบเขต
D
Bubble Index 123.51 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 10 · 🏫 2 · 🛒 5
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿66K · 28 m² · ฿2,345/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา The Next Jedyod อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
4
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2020
ว่างขณะนี้
4
Experience the perfect lifestyle combination at The Next Jedyod, a minimal art deco-style condominium, has been distinguished as beautiful and timeless. The project also brings classic charm to blend with art perfectly and comes with modern functional facilities to ideally meet the lifestyle of urban residents. Moreover, it provides a wide range of modern facilities, including the swimming pool, gym, lush green garden, and a 24-hour security system with CCTV.

Furthermore, the project specifically highlighted the different needs and lifestyles of residents by providing 6 room types to choose from on unit areas ranging from 27.86 to 119.92 square meters. Apart from that, The Next Jedyod is in a prime location, only 5 minutes from Maya Lifestyle Shopping Center, and is surrounded by numerous amenities such as Chiang Mai University, Chiang Mai Hospital, and Chiang Mai International Airport.

Project Information
The Next Jedyod is classified as a 4-story low-rise condominium project consisting of 78 residential units developed by North Home. It is located at Moo 2, Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project construction was completed in 2020.

Room Types and Details
- Studio (27.86-28.39 sq.m)
- 1 Bedroom (32.11-32.72 sq.m)
- 2 Bedrooms (47.94-119.92 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Garden Area
- Car Parking
- CCTV
- 24H Security System

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Maya Lifestyle Shopping Center by heading southeast on Route 1004 with a distance of about 130 meters. After that, turn left onto Route 11 and continue straight for 79 meters. Then, keep left on Route 11 to continue for 750 meters, and turn left onto Jetyod Road. Finally, continue straight for another 300 meters, and you will find the project on the right.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
5
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
124 วัน
ประกาศนานที่สุด
124 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
36/100
Moderate
Absorption
0%
of supply cleared
Time to sell
—
median, when sold
Based on
4
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
75/100
Good for retirees
Healthcare
10 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 61
Transit
no station nearby
Daily errands
5 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in เชียงใหม่ →
Ranked by healthcare, air quality & transit

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 84,026
USD 2,027/sqm
▲ 0.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 492/mo
USD 12/sqm
▼ 0.7% YoY

Air quality

3 months ago
61
AQI
Moderate
PM2.5 61.0 μg/m³

Source: WAQI station Yupparaj Wittayalai School, Chiangmai, Thailand (โรงเรียนยุพราชวิทยาลัย). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 84,026
▼ 2.4% (vs Apr '25)
81,14983,66286,17588,68791,200Apr '25Nov '25Jun '26

Available units (5)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 56,4172,015—128 m²3FazWaz Chiang Mai
USD 59,7012,132—128 m²2Pawat Properties
USD 65,6712,3451128 m²2FazWaz Chiang Mai
USD 67,1632,399—128 m²2Pawat Properties
USD 74,3272,753—127 m²—FazWaz Chiang Mai
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Concierge
  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
1
# of service lifts in each building
0
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
50%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Suandok Serene Apartment
    รายงาน RealData
  • One Plus Condo - Suan Dok
    รายงาน RealData
  • One Plus Suandok 1,2,3
    รายงาน RealData
  • Finn Condo 4 @Suandok
    รายงาน RealData
  • Siri Craft House
    hipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
  • One Plus Suandok Life
    รายงาน RealData
  • One Plus SuanDok 3
    hipflat.co.th/.../one-plus-suandok-3-tsivkv
  • Suan Dok Pavillion
    รายงาน RealData
  • Finn Condo 5 @Suandok
    รายงาน RealData
  • The Fore Condominium
    รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา The Next Jedyod อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู The Next Jedyod ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในMueang Chiang Maiมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านMueang Chiang Mai
  • คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในChiang Mai
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

The Next Jedyod แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในMueang Chiang Maiหรือไม่?▾

The Next Jedyod มีค่า RealData Bubble Index ที่ 124 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตMueang Chiang Maiอยู่ 24% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ The Next Jedyod เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Next Jedyod อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

The Next Jedyod ขายต่อง่ายไหม?▾

The Next Jedyod มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

The Next Jedyod เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

The Next Jedyod ได้ 75/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 10 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/the-next-jedyod-hvfyvp