RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Palm Wongamat Beach
north-pattaya
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 187 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿70K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Palm Wongamat Beach อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 46
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2015
- ว่างขณะนี้
- 439
The Palm Wongamat is a luxury beachfront condominium, allowing all units to experience the stunning panoramic sea view directly. Moreover, the project benefits a wide 70-meter beach frontage featuring a sense of privacy and a real relaxation for all residents. The selling price starts at 3.8 million baht.
Project Location
Naklua 16, Pattaya - Naklua, Na Kluea, Bang Lamung, Chon Buri
Project Details
The Palm Wongamat is a luxury beachfront condominium developed by Nova Luxury Group LLC. It is a 46-story high-rise condominium consisting of 2 buildings and 544 residential units on the area over 5 rai. The project was completed in 2013.
Project Highlights
The convenient location and a beachfront condominium allow the wonderful sea views of Pattaya Golf, and there is a beach frontage. In addition, a wide range of facilities are offered, and all units are fully furnished with the balcony allowing a panoramic sea view.
Furthermore, The Palm Wongamat is surrounded by famous places, including a shopping mall (Central Festival Pattaya Beach), a hospital (Pattaya International Hospital), schools, and Utapao Rayong-Pattaya International Airport.
Room Types
- Studio (The unit area starts at 32 sq.m)
- 1 Bedroom (The unit area starts at 54 sq.m)
- 2 Bedrooms (The unit area starts at 72 sq.m)
Project Facilities
- Passenger Elevators
- Parking Area
- Free Wifi in the room and the common area of the condo
- Communal Gym
- Sauna
- Communal Pool
- Private Beach
- Game Room
- Playground
- Airport Transfer Service (Additional Fee)
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Phothisamphanpittayakhan school on Pattaya-Naklua Road and head on the West on Soi Naklua 16. Go straight ahead for 1.5 kilometers, and you will see the condo on the left-hand side.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 38
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 29 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 120 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?72/100
Liquid
- Absorption
- 39%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 61
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?33/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 135,051
USD 2,666/sqm
▲ 0.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 754/mo
USD 15/sqm
▼ 4.8% YoY
Rental yield
n=113 sale / 238 rentGross yield
5.59%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿9.99M
Avg monthly rent
฿46,512
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.51ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿9.41M | 20 | ฿43,776/mo | 18 |
| DotProperty | ฿10.50M | 93 | ฿49,000/mo | 220 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 135,051
▲ 4.0% (vs Apr '25)
Available units (90)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 912 | 17 | 1 | 1 | 53 m² | 19 | Sa Property |
| USD 92,301 | 2,797 | — | 1 | 33 m² | 9 | My Pattaya Real Estate |
| USD 109,289 | 3,312 | 1 | 1 | 33 m² | 10 | Gecko Properties |
| USD 115,217 | 3,601 | — | 1 | 32 m² | 14 | Casa Pattaya |
| USD 116,453 | 3,639 | — | 1 | 32 m² | 15 | Thavorn Asia Property |
| USD 116,606 | 3,644 | 1 | — | 32 m² | 11 | Casa Pattaya |
| USD 121,297 | 3,676 | 1 | 1 | 33 m² | 18 | Casa Pattaya |
| USD 117,635 | 3,676 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | Casa Pattaya |
| USD 117,635 | 3,676 | 1 | 1 | 32 m² | 14 | Casa Pattaya |
| USD 122,760 | 3,720 | 1 | 1 | 33 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 123,843 | 3,753 | 1 | 1 | 33 m² | 18 | Casa Pattaya |
| USD 124,641 | 3,777 | — | 1 | 33 m² | 11 | Casa Pattaya |
| USD 123,067 | 3,846 | 1 | 1 | 32 m² | 20 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 127,681 | 3,869 | 1 | 1 | 33 m² | 13 | Gecko Properties |
| USD 129,201 | 3,915 | 1 | 1 | 33 m² | 15 | Gecko Properties |
| USD 129,221 | 3,916 | 1 | 1 | 33 m² | 13 | Gecko Properties |
| USD 129,895 | 3,936 | — | 1 | 33 m² | 11 | Thavorn Asia Property |
| USD 136,801 | 4,145 | 1 | 1 | 33 m² | 21 | Gecko Properties |
| USD 310,073 | 4,307 | 2 | 2 | 72 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 149,219 | 4,522 | — | 1 | 33 m² | 20 | Renthai Properties |
| USD 148,984 | 4,656 | — | 1 | 32 m² | 21 | AsiaVillas |
| USD 1,672,011 | 5,051 | 3 | 3 | 331 m² | 25 | Gecko Properties |
| USD 319,202 | 5,067 | 2 | 2 | 63 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 273,298 | 5,157 | 1 | 1 | 53 m² | 19 | Pat Pattaya Real Estate Agent |
| USD 1,707,109 | 5,157 | 3 | 4 | 331 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 1,707,109 | 5,157 | 3 | 4 | 331 m² | 26 | Fazwaz Pattaya |
| USD 513,763 | 5,297 | 2 | 2 | 97 m² | 17 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 282,722 | 5,334 | 1 | 1 | 53 m² | 16 | API Property Pattaya |
| USD 384,586 | 5,341 | 2 | 2 | 72 m² | 28 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 179,361 | 5,435 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | Pearl Property |
| USD 288,802 | 5,449 | 1 | 1 | 53 m² | — | Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd. |
| USD 261,442 | 5,563 | 1 | 1 | 47 m² | 31 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 264,595 | 5,630 | 1 | 1 | 47 m² | 31 | My Pattaya Real Estate |
| USD 261,442 | 5,684 | 1 | 1 | 46 m² | 23 | Gecko Properties |
| USD 264,595 | 5,752 | 1 | 1 | 46 m² | 23 | Gecko Properties |
| USD 601,924 | 6,142 | 2 | 2 | 98 m² | 32 | Gecko Properties |
| USD 609,184 | 6,216 | 2 | 2 | 98 m² | 32 | Gecko Properties |
| USD 609,184 | 6,280 | 2 | 2 | 97 m² | 16 | API Property Pattaya |
| USD 524,548 | 6,397 | 2 | 2 | 82 m² | 10 | Casa Pattaya |
| USD 304,592 | 6,481 | 1 | 1 | 47 m² | 41 | Casa Pattaya |
| USD 1,030,567 | 6,482 | 3 | 4 | 159 m² | 42 | Casa Pattaya |
| USD 307,280 | 6,538 | 1 | 1 | 47 m² | 41 | Casa Pattaya |
| USD 4,768,864 | 7,522 | 4 | 5 | 634 m² | 45 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 4,810,943 | 7,588 | 4 | 5 | 634 m² | 45 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 638,404 | 7,692 | 2 | 2 | 83 m² | 44 | Pearl Property |
| USD 768,864 | 7,846 | 2 | 2 | 98 m² | 31 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 682,843 | 8,536 | 2 | 2 | 80 m² | 36 | Fazwaz Pattaya |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 30%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา The Palm Wongamat Beach อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Palm Wongamat Beach เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Palm Wongamat Beach อยู่ที่ 5.59% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.51 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Palm Wongamat Beach แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในNorth Pattayaหรือไม่?▾
The Palm Wongamat Beach มีค่า RealData Bubble Index ที่ 187 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตNorth Pattayaอยู่ 87% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ The Palm Wongamat Beach เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Palm Wongamat Beach อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Palm Wongamat Beach ขายต่อง่ายไหม?▾
The Palm Wongamat Beach มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 72/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 39% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Palm Wongamat Beach เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Palm Wongamat Beach ได้ 33/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา