The Peak Towers
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา The Peak Towers อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 30
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2016
- ว่างขณะนี้
- 207
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 43 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 15%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~85d
- median, when sold
- Based on
- 46
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=92 sale / 135 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿3.80M | 20 | ฿23,580/mo | 19 |
| DotProperty | ฿3.27M | 72 | ฿22,000/mo | 116 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (133)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 127,268 | — | 1 | 1 | — | 21 | Agentplus |
| USD 53,253 | 1,775 | 1 | 1 | 30 m² | 13 | Keystone Property |
| USD 164,723 | 1,790 | 2 | 2 | 92 m² | 4 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 165,275 | 1,796 | 2 | 2 | 92 m² | 4 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 54,545 | 1,818 | — | 1 | 30 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 78,233 | 1,819 | 1 | 1 | 43 m² | 4 | My Pattaya Real Estate |
| USD 167,502 | 1,821 | 2 | 2 | 92 m² | 4 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 79,496 | 1,849 | 1 | 1 | 43 m² | 6 | Cornerstone Real Estate |
| USD 151,852 | 1,875 | 2 | 2 | 81 m² | 4 | Fazwaz Pattaya |
| USD 178,206 | 1,937 | 2 | 2 | 92 m² | 6 | Keystone Property |
| USD 163,628 | 1,948 | 2 | 2 | 84 m² | 5 | Gecko Properties |
| USD 59,204 | 1,973 | 1 | 1 | 30 m² | 0 | Rightmove Pattaya |
| USD 85,979 | 2,000 | 1 | 1 | 43 m² | 3 | My Pattaya Real Estate |
| USD 88,954 | 2,069 | 1 | 1 | 43 m² | 11 | Casa Pattaya |
| USD 181,213 | 2,107 | 2 | 2 | 86 m² | 6 | Keystone Property |
| USD 68,129 | 2,198 | — | 1 | 31 m² | 10 | Casa Pattaya |
| USD 70,866 | 2,215 | 1 | 1 | 32 m² | 6 | Town & Country Property |
| USD 68,284 | 2,276 | — | 1 | 30 m² | 11 | Condo Connection Thailand |
| USD 69,850 | 2,328 | 1 | 1 | 30 m² | — | PLC Real Estate |
| USD 110,047 | 2,341 | 1 | 1 | 47 m² | 9 | Estate Ascent |
| USD 74,492 | 2,403 | — | 1 | 31 m² | 7 | Condo Connection Thailand |
| USD 104,127 | 2,422 | 1 | 1 | 43 m² | 10 | D-Luck Property Pattaya |
| USD 104,520 | 2,431 | 1 | 1 | 43 m² | 26 | Alan Bolton Property Consultants |
| USD 106,425 | 2,475 | 1 | 1 | 43 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,102 | 2,491 | 1 | 1 | 43 m² | 15 | Thavorn Asia Property |
| USD 107,286 | 2,495 | 1 | 1 | 43 m² | 10 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 107,461 | 2,499 | 1 | 1 | 43 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 109,700 | 2,551 | 1 | 1 | 43 m² | 20 | Condo Connection Thailand |
| USD 110,668 | 2,574 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Casa Pattaya |
| USD 110,668 | 2,574 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Casa Pattaya |
| USD 110,668 | 2,574 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Casa Pattaya |
| USD 80,029 | 2,582 | — | 1 | 31 m² | 15 | Casa Pattaya |
| USD 440,308 | 2,590 | 2 | 2 | 170 m² | — | PFS Consulting Co., Ltd. |
| USD 111,738 | 2,599 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Casa Pattaya |
| USD 111,738 | 2,599 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Casa Pattaya |
| USD 111,738 | 2,599 | 1 | 1 | 43 m² | 16 | Condo Connection Thailand |
| USD 113,022 | 2,628 | 1 | 1 | 43 m² | 15 | Keystone Property |
| USD 113,133 | 2,631 | 1 | 1 | 43 m² | 25 | Casa Pattaya |
| USD 113,133 | 2,631 | 1 | 1 | 43 m² | 25 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 113,434 | 2,638 | 1 | 1 | 43 m² | 25 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 242,854 | 2,640 | 2 | 2 | 92 m² | 8 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 68,679 | 2,642 | — | 1 | 26 m² | 20 | Renthai Properties |
| USD 245,203 | 2,665 | 2 | 2 | 92 m² | 8 | PropertySpace - Pattaya Real Estate |
| USD 116,509 | 2,710 | 1 | 1 | 43 m² | 25 | AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026 |
| USD 119,401 | 2,714 | 1 | 1 | 44 m² | 11 | Gecko Properties |
| USD 249,905 | 2,716 | 2 | 2 | 92 m² | 18 | My Pattaya Real Estate |
| USD 119,890 | 2,725 | 1 | 1 | 44 m² | 19 | PMC Real Estate |
| USD 131,341 | 2,736 | 1 | 1 | 48 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 86,220 | 2,781 | 1 | 1 | 31 m² | 11 | Town & Country Property |
| USD 84,789 | 2,826 | — | 1 | 30 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 85,073 | 2,836 | — | 1 | 30 m² | 11 | Condo Connection Thailand |
| USD 261,507 | 2,842 | 2 | 2 | 92 m² | 18 | Renthai Properties |
| USD 122,601 | 2,851 | 1 | 1 | 43 m² | 14 | Fazwaz Pattaya |
| USD 91,253 | 2,852 | — | 1 | 32 m² | 18 | Fazwaz Pattaya |
| USD 122,657 | 2,852 | 1 | 1 | 43 m² | 20 | Cornerstone Real Estate |
| USD 266,222 | 2,894 | 2 | 2 | 92 m² | — | Global Property Pattaya Co., Ltd. |
| USD 279,035 | 3,033 | 2 | 2 | 92 m² | 20 | Gecko Properties |
| USD 279,035 | 3,033 | 2 | 2 | 92 m² | 20 | Condo Connection Thailand |
| USD 94,148 | 3,138 | — | 1 | 30 m² | 16 | AsiaVillas |
| USD 95,416 | 3,181 | — | 1 | 30 m² | — | Pattaya Prestige Properties |
| USD 95,477 | 3,183 | — | 1 | 30 m² | 16 | My Pattaya Real Estate |
| USD 153,705 | 3,202 | 1 | 1 | 48 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 138,121 | 3,212 | 1 | 1 | 43 m² | 12 | Condo Connection Thailand |
| USD 263,826 | 3,217 | 2 | 2 | 82 m² | 7 | Condo Connection Thailand |
| USD 226,198 | 3,326 | 1 | 1 | 68 m² | 23 | Town & Country Property |
| USD 175,677 | 3,514 | 1 | 1 | 50 m² | 12 | AsiaVillas |
| USD 235,029 | 3,616 | 2 | 2 | 65 m² | 5 | Casa Pattaya |
| USD 322,781 | 3,985 | 2 | 2 | 81 m² | 28 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Grill
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 25%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Santa Mariahipflat.co.th/.../santa-maria-zjrnpu
- Santa Maria Villageรายงาน RealData
- Highgrove Villasรายงาน RealData
- Siam Gardenรายงาน RealData
- Natheekarn Park Viewรายงาน RealData
- Mabprachan Gardenhipflat.co.th/.../mabprachan-garden-zuagph
- Lakeside Court 5hipflat.co.th/.../lakeside-court-5-wapafb
- The Lakes Pool Villaรายงาน RealData
- Powers Court Estatehipflat.co.th/.../powers-court-estate-fhqist
- The Shades Villasรายงาน RealData
กำลังพิจารณา The Peak Towers อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านPratumnak
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดPratumnak พัทยา: ค่ากลาง 6.1% จาก 18 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในพัทยา: มัธยฐาน ฿2,000 ต่อเดือน
- Jomtien พัทยา vs Pratumnak พัทยา: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Peak Towers เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Peak Towers อยู่ที่ 7.78% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.68 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Peak Towers แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPratumnakหรือไม่?▾
The Peak Towers มีค่า RealData Bubble Index ที่ 132 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPratumnakอยู่ 32% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
คุณภาพอากาศที่ The Peak Towers เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Peak Towers อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Peak Towers ขายต่อง่ายไหม?▾
The Peak Towers มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 60/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 15% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 85 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
The Peak Towers เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Peak Towers ได้ 36/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา