LINEWA
Tropicana Condotel
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Tropicana Condotel

pratumnak
ราคาเทียบเขต
D
Bubble Index 116.84 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 3
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿15K
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Tropicana Condotel อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
7
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2010
ว่างขณะนี้
6

Tropicana Condotel, a tranquil and privately secluded low-rise condominium project close to Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) that is ideal for relaxation. It generously provides various facilities, such as 24-hour security, communal pool, communal garden area, 2 elevators, etc. There are also 3 room types offered, ranging in size from 52 to 200.50 sq.m., comprising a studio, 1 bedroom, and 2 bedrooms. Furthermore, every unit has a breathtaking view of the sea, as well as in the evening, you can soak in the beautiful sunset view and fresh air. It's also close to various destinations, including Pattaya International Hospital, Tesco Lotus Pattaya, Central Festival Pattaya Beach, Outlet Mall Pattaya, Jomtien Beach, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat), etc., that Tropicana Condotel kindly provides you with the exclusive living experience. 


Project Information
Tropicana Condotel is a 7-story low-rise condominium consisting of 1 building with 69 residential units, located on Phra Tamnak Road, Soi Phra Tamnak, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. It was developed by ISS Worldwide Co., Ltd., and completed in 2017.


Room Types and Details
Studio (52-72 sq.m.)
1 Bedroom (84-98 sq.m.)
2 Bedrooms (111.50 - 200.50 sq.m.)


Project Facilities
Key Card Access
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Elevator
Communal Pool (Salt System)
Communal Gym
Communal Garden Area


Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Underwater World Pattaya by driving north on Sukhumvit (no.3), with a distance of about 1.3 kilometers, and turn left at the Thepprasit Intersection into Thepprasit Road. Next, drive for about 2.9 kilometers and turn right to Thappraya Road. Continue driving for about 800 meters and turn left to Phra Tamnak Road and drive for about 74 meters. Afterward, turn left into Soi Phra Tamnak 6 for about 80 meters. Finally, you will find the project on the right.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
4
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
127 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
52/100
Moderate
Absorption
17%
of supply cleared
Time to sell
~85d
median, when sold
Based on
6
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.

Retiree suitability

good place to retire?
39/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 56
Transit
no station nearby
Daily errands
3 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 134,494
USD 2,675/sqm
▼ 0.4% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 754/mo
USD 15/sqm
▼ 3.8% YoY

Rental yield

n=5 sale / 2 rent
Gross yield
1.98%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿9.20M
Avg monthly rent
฿15,167
vs. mortgage (MRR 7.10%)-5.12ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
56
AQI
Moderate
PM2.5 56.0 μg/m³

Source: WAQI station Health Promotion Hospital Ban Khao Hin,Chonburi, Thailand (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเขาหิน ชลบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Cross-portal price comparison

medians across 2 portals
PortalSale mediannRent mediann
Hipflat฿9.74M3฿16,236/mo1
DotProperty฿11.50M2฿15,000/mo1

Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.

Price trend · 13 months

USD 134,494
▼ 0.7% (vs Aug '25)
132,812136,035139,259142,482145,705Aug '25Mar '26Sep '26

Available units (8)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 269,8021,65522163 m²5Sea Pattaya Home Co., Ltd.
USD 275,2901,68922163 m²5My Pattaya Real Estate
USD 420,8612,10433200 m²—Pattaya Prestige Properties
USD 270,5542,20022123 m²6Fazwaz Pattaya
USD 164,1772,3451170 m²—Pattaya Prestige Properties
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
2
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
50%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Tropicana Condotel อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Tropicana Condotel เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Tropicana Condotel อยู่ที่ 1.98% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -5.12 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Tropicana Condotel แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPratumnakหรือไม่?▾

Tropicana Condotel มีค่า RealData Bubble Index ที่ 117 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPratumnakอยู่ 17% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ Tropicana Condotel เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Tropicana Condotel อยู่ที่ 56 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Tropicana Condotel ขายต่อง่ายไหม?▾

Tropicana Condotel มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 52/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 17% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 85 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Tropicana Condotel เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Tropicana Condotel ได้ 39/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 56 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา