RealData · บัตรรายงานคอนโด
V Residence Payap
san-sai
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 114.49 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 0 · 🏫 3 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿42K · 31 m² · ฿1,364/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา V Residence Payap อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 5
- จำนวนยูนิต
- 80
- สร้างเสร็จ
- 2019
- ว่างขณะนี้
- 9
V Residence Payap is a condo and apartment project located in San Phranet, Chiang Mai and was completed in Jan 2019. It has 80 units across 5 floors
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 9
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 124 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?36/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 10
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?33/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 61
Transit
no station nearby
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 41,792
USD 1,305/sqm
▲ 1.3% YoY
Air quality
3 months ago61
AQI
Moderate
PM2.5 61.0 μg/m³
Source: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 41,792
▼ 2.7% (vs Jul '25)
Available units (10)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 38,949 | 1,256 | 1 | 1 | 31 m² | 2 | Meedee Property |
| USD 64,870 | 1,324 | 1 | 1 | 49 m² | — | Satihoga-Tropical Homes Chiang Mai Real Estate |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 5 | FazWaz Premium |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 5 | FazWaz Premium |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 5 | Meedee Property |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 2 | Meedee Property |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 2 | FazWaz Premium |
| USD 42,270 | 1,364 | 1 | 1 | 31 m² | 5 | Meedee Property |
| USD 48,007 | 1,600 | 1 | 1 | 30 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 114,733 | 1,793 | 2 | 1 | 64 m² | 6 | Kai Baan Thai |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Diya Valley Forestaรายงาน RealData
- Ornsirin 4รายงาน RealData
- Suwichada Villagehipflat.co.th/.../suwichada-village-eclu089a1eetlc4hc7u99939c7h09120
- The Brando Thungthong 8รายงาน RealData
- Wararom Kaewnawaratรายงาน RealData
- Tivona Grandรายงาน RealData
- Belive Sansai - Maejoรายงาน RealData
- Ornsirin 11 Mountain & Lakehipflat.co.th/.../ornsirin-11-mountain-lake-rzqavb
- The Clifford Chiang Maiรายงาน RealData
- Baan Puttaraksahipflat.co.th/.../baan-puttaraksa-agrino
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา V Residence Payap อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
V Residence Payap แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSan Saiหรือไม่?▾
V Residence Payap มีค่า RealData Bubble Index ที่ 114 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSan Saiอยู่ 14% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
คุณภาพอากาศที่ V Residence Payap เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ V Residence Payap อยู่ที่ 61 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
V Residence Payap ขายต่อง่ายไหม?▾
V Residence Payap มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 36/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
V Residence Payap เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
V Residence Payap ได้ 33/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 61 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา