RealData · Curated yield slice
코사무이 (수랏타니) ฿3M 이하 콘도
평균 매매가 300만 바트 미만인 코사무이 (수랏타니) 콘도 전체 — 태국 주택담보대출 금리 대비 총 임대수익률로 순위화했습니다. Spread shown against current Thai MRR 7.10%.
Gross yield = (12 × median monthly rent) ÷ median sale price. Pre-tax, pre-vacancy. Net yield is typically 1.5–3pp lower after CAM, sinking fund, withholding, and vacancy. FQ % is the foreign-quota inventory share — the % of currently for-sale units a developer has flagged eligible for non-Thai ownership.
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Full ranked list →Scored on healthcare access (40%), air quality (25%), transit (20%), daily errands (15%). Min score 55.
→ Why we score healthcare at 40%: read the city comparison guide자주 묻는 질문
RealData가 현재 측정 중인 코사무이 (수랏타니) ฿3M 이하 콘도는 몇 개인가요?▾
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이 콘도들의 총 임대수익률 중간값은 얼마인가요?▾
스프레드는 태국 중앙은행 MRR을 확인할 수 있는 경우에 표시됩니다.
유명한 Koh Samui 콘도 일부가 왜 빠졌나요?▾
이 순위에 들어오려면 두 가지 기준을 통과해야 합니다. (1) 같은 빌딩에 활성 매매 매물 2건 이상과 활성 임대 매물 2건 이상 — 수익률이 우연이 아니어야 합니다. (2) 평균 매매가 ฿500,000 이상, 수익률 25% 이하 — 가격 파싱 오류로 보이는 이상값을 걱러냅니다. 주간 수집 주기마다 커버리지가 넓어집니다.
이 중 하나를 후보로 올리려면 어떻게 하나요?▾
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