103 Condominium Chiang Mai
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빌딩 정보
- 층수
- 15
- 총 unit
- 146
- 준공
- 1994
- 현재 매물
- 22
매물 활동
- 활성 매물
- 25
- 매물 게시 기간(중간값)
- 43일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 5%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~85d
- median, when sold
- Based on
- 20
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 5 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (42)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 63,653 | 282 | 1 | 1 | 226 m² | 1 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 81,166 | 359 | — | 2 | 226 m² | 1 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 22,546 | 663 | — | 1 | 34 m² | — | FazWaz Premium |
| USD 27,055 | 796 | — | 1 | 34 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 57,591 | 823 | 2 | 1 | 70 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 30,311 | 842 | 1 | 1 | 36 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 65,181 | 918 | 2 | 1 | 71 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 33,068 | 919 | — | 1 | 36 m² | 4 | FazWaz Premium |
| USD 33,068 | 919 | — | 1 | 36 m² | 4 | Kai Baan Thai |
| USD 33,068 | 945 | — | 1 | 35 m² | 8 | FazWaz Premium |
| USD 33,068 | 945 | — | 1 | 35 m² | 8 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 5 | FazWaz Premium |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 36,074 | 1,061 | — | 1 | 34 m² | 5 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 37,276 | 1,065 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | FazWaz Premium |
| USD 37,276 | 1,065 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | Kai Baan Thai |
| USD 77,285 | 1,073 | 2 | 1 | 72 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 77,596 | 1,078 | 2 | 1 | 72 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 15 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 78,160 | 1,117 | 2 | 1 | 70 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 78,808 | 1,126 | 2 | — | 70 m² | — | Shori Asset Group |
| USD 40,583 | 1,160 | — | 1 | 35 m² | 7 | FazWaz Premium |
| USD 40,583 | 1,160 | — | 1 | 35 m² | 7 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 81,166 | 1,160 | 2 | 1 | 70 m² | 8 | Kai Baan Thai |
| USD 83,872 | 1,165 | 2 | 1 | 72 m² | 12 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 51,952 | 1,732 | 1 | — | 30 m² | 3 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 51,952 | 1,732 | 1 | — | 30 m² | 3 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 43,037 | 1,793 | 1 | — | 24 m² | 5 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 107,286 | 1,818 | 2 | — | 59 m² | 9 | Infinite Property Chiang Mai |
| USD 150,631 | 2,391 | 2 | 1 | 63 m² | 6 | M.S. Property |
| USD 142,460,829 | 2,261,283 | 2 | 1 | 63 m² | 6 | Satihoga-Tropical Homes Chiang Mai Real Estate |
Facilities
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- The Wisdom House 1RealData 리포트
- Sandee VillageRealData 리포트
- Zen Retreat Chiangmai VillaRealData 리포트
- Baan Ruenrom Chiangmaihipflat.co.th/.../baan-ruenrom-chiangmai-tqmcjj
- Vararee VilleRealData 리포트
- Mirana Home Saraphi-SanpakwaoRealData 리포트
- Kirin Saraphi Chiang MaiRealData 리포트
- Karnkanok Ville 22RealData 리포트
- Bedford Natural VillageRealData 리포트
- TAT Pool VillaRealData 리포트
103 Condominium Chiang Mai, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
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자주 묻는 질문
103 Condominium Chiang Mai의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
103 Condominium Chiang Mai의 총 임대수익률은 12.79%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +5.69%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
103 Condominium Chiang Mai의 공기질은 어떤가요?▾
103 Condominium Chiang Mai 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 61 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
103 Condominium Chiang Mai은 되팔기 쉬운가요?▾
103 Condominium Chiang Mai의 RealData 재매각 유동성 점수는 48/100 — 보통 — 통상적인 매도 기간을 예상하세요. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 5%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 85일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
103 Condominium Chiang Mai은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
103 Condominium Chiang Mai은 RealData 은퇴 적합도 점수 27/100 — 은퇴 비자 매수자에게 덜 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 61 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.