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SR Complex
RealData · 콘도 리포트 카드

SR Complex

mueang-chiang-mai
가격 적정성
A
Bubble Index 51.63 · 같은 구 평균 대비
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
D
🏥 2 · 🏫 1 · 🛒 2
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿211K · 663 m² · ฿319/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

SR Complex, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.

해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.

빌딩 정보

층수
14
총 unit
—
준공
2010
현재 매물
21
Experience the finest living at the SR Complex, a ready-to-move-in condo in a quality environment in a tranquil setting ideal for true relaxation. The project has also been meticulously designed and maximized every square inch. It has a full range of amenities, including a swimming pool, a gym, lush green gardens, and an excellent standard security system.

Since the project is located in a potentially liveable area that is easily accessible to numerous amenities and essential places, it includes Big C Extra Chiang Mai 2, Dara Academy, Payap University, Nong Pa Krang Municipal Hospital, JC Badminton Court Chiang Mai, and others. The SR Complex is now ready for you to live your best life.

Project Information
SR Condo Complex is a 14-story high-rise condominium consisting of 330 residential units. It is located at Wat Nong Pa Khrang Road, Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project construction was completed in 2002.

Room Types and Details
- Studio (39 sq.m)
- 1 Bedroom (39 sq.m)
- 2 Bedrooms (100 sq.m)

Project Facilities
- Elevators
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- On-site Shop
- Car Parking
- CCTV
- 24H Security System

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Big C Extra Chiang Mai 2 by heading south onto Chiang Mai-Lampang Frontage Highway Road with a distance of about 350 meters. After that, turn left onto Chiang Mai-Lampang Frontage Highway Road and continue straight for 1.6 kilometers. Then, keep right on Route 1006 to continue straight for 68 meters, and turn right at the Nong Prateep Intersection to continue on Route 1006. Finally, driving straight for 42 meters, turn right to continue straight for another 68 meters, and you will find the project on the right.

매물 활동

활성 매물
12
매물 게시 기간(중간값)
120일
가장 오래된 매물
120일

Resale liquidity

can I sell this again?
74/100
Liquid
Absorption
46%
of supply cleared
Time to sell
~5d
median, when sold
Based on
22
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
62/100
Good for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 61
Transit
no station nearby
Daily errands
2 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in 치앙마이 →
Ranked by healthcare, air quality & transit

시장 신호 (hipflat 게시)

매매 · 중간값
USD 77,014
USD 1,510/sqm
▼ 4.3% YoY
월세 · 중간값
USD 658/mo
USD 14/sqm
▼ 4.3% YoY

Rental yield

n=6 sale / 6 rent
Gross yield
13.19%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿1.36M
Avg monthly rent
฿14,892
vs. mortgage (MRR 7.10%)+6.09ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
61
AQI
Moderate
PM2.5 61.0 μg/m³

Source: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 77,014
▼ 33.1% (vs Jul '25)
12,693152,055291,417430,778570,140Jul '25Jan '26Jul '26

Available units (23)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 211,351319—5663 m²1Kai Baan Thai
USD 67,6289022—75 m²2Infinite Property Chiang Mai
USD 35,3269301138 m²11FazWaz Premium
USD 37,7419681—39 m²2More Property CM
USD 37,741993—138 m²12FazWaz Premium
USD 42,7281,0681—40 m²4Infinite Property Chiang Mai
USD 41,7761,0991—38 m²9Infinite Property Chiang Mai
USD 41,9681,1041138 m²5Meedee Property
USD 42,7281,1241—38 m²7Infinite Property Chiang Mai
USD 42,7281,1241—38 m²5Infinite Property Chiang Mai
USD 42,7281,1241—38 m²6Infinite Property Chiang Mai
USD 42,7281,1241—38 m²5Infinite Property Chiang Mai
USD 42,7281,1241138 m²5FazWaz Premium
USD 44,9881,1841138 m²5Meedee Property
USD 45,8021,2051—38 m²5More Property CM
USD 45,8021,205—138 m²5FazWaz Premium
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

Charging stations on site
no

주변 단지 (10)

  • Suandok Serene Apartment
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  • One Plus Condo - Suan Dok
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  • One Plus Suandok 1,2,3
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  • Finn Condo 4 @Suandok
    RealData 리포트
  • Siri Craft House
    hipflat.co.th/.../siri-craft-house-ah33lc741ul9ea7tnet1uu73u982tn28
  • One Plus Suandok Life
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  • One Plus SuanDok 3
    hipflat.co.th/.../one-plus-suandok-3-tsivkv
  • Finn Condo 3 @ Suandok
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  • Suan Dok Pavillion
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  • Finn Condo 5 @Suandok
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주변 정보와 지표
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  • 버블 지수란?
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  • 재매각 유동성 점수란?
  • 은퇴자에게 좋은가요?
  • 침수 위험을 어떻게 매기는가
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  • 시행사 트랙레코드란?

자주 묻는 질문

SR Complex의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

SR Complex의 총 임대수익률은 13.19%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +6.09%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.

SR Complex은 Mueang Chiang Mai의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾

SR Complex의 RealData 버블 지수는 52입니다 — Mueang Chiang Mai 구의 ㎡당 가격 중간값보다 48% 낮은 수준이며, 저희는 이를 저평가으로 분류합니다.

SR Complex의 공기질은 어떤가요?▾

SR Complex 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 61 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.

SR Complex은 되팔기 쉬운가요?▾

SR Complex의 RealData 재매각 유동성 점수는 74/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 46%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 5일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.

SR Complex은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾

SR Complex은 RealData 은퇴 적합도 점수 62/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 2곳 있고, 최신 공기질은 61 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.

RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾

모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.

출처: https://www.hipflat.co.th/en/projects/sr-complex-cuvixb